Belle propriété pour gîte équestre ou passionné

Annonce

A 5 mins d'Aillant sur Tholon 89et de toutes les commodités

Cet ensemble est idéal pour une activité équestre , puisque le terrain de 2,4 hectares clos comprend un hangar de 800 m² alimenté par des panneaux solaires avec une partie manège de 19x29 m, des box à foin avec récupérateur d'eau, un triple garage de 55 m² ainsi qu'un box avec sellerie de 16 m².

Composé de 2 maisons lumineuses: la 1ère de 140 m² avec accès PMR, pièce de vie de 50m² avec poêle à pellets comprenant cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour/SAM, 3 chambres dont une suite parentale(douche, wc ,dressing), une deuxième salle de bains, wc séparés, espace bureau, véranda, buanderie et cave, et une deuxième maison pour pouvoir créer un gîte de 113 m² avec une cuisine équipée et un salon/salle à manger lumineux de 30 m² au rdc et 2 chambres ( ou dortoir) et salle de bains / wc à l'étage. (Chauffage électrique).

Les 2 maisons sont équipées de volets roulants électriques et de double vitrage en aluminium.

Un bassin de 200 m3 avec étanchéité refaite en 2023. Possibilité de faire rajouter des box à chevaux si vous en avez besoin.

Maison sans travaux offrant de nombreuses possibilités professionnelles.

photos sur demande.

Rendez -vous possible le week end .

DPE D.

Direct propriétaire 400000€