Maison avec dépendances , 2000 m2 constructible

Annonce

Cette maison de caractère en briques, couverture tuiles située dans un quartier paisible de Brissy-Hamégicourt offre un potentiel exceptionnel grâce à ses grands espaces, son grenier entièrement isolé et surtout sa vaste parcelle constructible en zone U

Caractéristiques de la Maison
• Maison individuelle plain-pied
• Surface habitable : 118 m²
• 3 chambres au rez-de-chaussée
• + Bureau ou dressing
• Salle de bains : une baignoire, une douche, lavabo et WC séparé
• Cuisine aménagée
• Séjour lumineux exposé au sud
• grenier isolé, aménageable (hauteur sous plafond 2.75m), idéal pour créer chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, appartement indépendant, studio…
• Grand Garage pouvant accueillir plusieurs voitures et un grand atelier . 2 portes motorisées
• Buanderie avec évier
• 2 bâtiments annexes 56m²
• 2 cours bitumées, pergola, abri de jardin, grande terrasse
• 2 caves voutées

Une économie d'énergie performante :
• Exposition sud et sud-ouest des pièces principales
• Chauffage électrique avec radiateurs à inertie en céramique
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulants aux portes et fenêtres, motorisés
• Murs et plafonds isolés de toutes les pièces
• Plancher, murs et rampants du grenier entièrement isolé.
• Installation d'un insert à bois en 2023

Maison en très bon état, prête à habiter
Gros travaux déjà faits: menuiseries, volets roulants, toiture refaite, façades rejointoyées, isolation, 2 cours bitumées pratique pour le stationnement de 8 à 10 voitures, camping car, Van...
Grenier offrant un potentiel d'agrandissement exceptionnel avec sa hauteur sous plafond de 2,75m
Garage XXL, + annexes polyvalentes (1 box)
Grandes terrasses
Terrain cloturé et constructible: projet familial, construction supplémentaire, pouvant accueillir équidés

Infos complémentaires
• Toiture en tuiles rouges refaite en 2008
• Façades : réfection des joints en 2008
• Cuisine équipée en 2008
• Isolation complète du grenier en 2020
• Production eau chaude : chauffe-eau électrique 150l remplacé en 2025
• Assainissement collectif : raccordement au tout à l'égout
• Taxe Foncière : 1063 € en 2024

Exposées au sud, les pièces principales sont lumineuses.
La cuisine est équipée des appareils électroménagers.( prévoir le remplacement du lave vaisselle)

Localisation
Cette maison est proche des écoles, des transports en commun (arrêt de bus).
A 2km de Moÿ-de-l'Aisne : Centre Médical, pharmacie, collège, boulangerie, boucher, agence postale …
A 15km de Saint-Quentin 02

Nous sommes ouverts aux offres sérieuses et sommes disposés à discuter des conditions de vente.

Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par téléphone 0667425743, par mail sylviannema@gmail.com
Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous montrer cette belle propriété.