Domaine équestre 5 hectares

Annonce

RARE !

ENSEMBLE HABITATION ET MOULIN MÉDIÉVAL dans un environnement naturel préservé. (Natura 2000)

VÉRITABLE DOMAINE ÉQUESTRE sur 5 hectares d’un seul tenant :

- 4 ha clôturés en 4 pâtures + 4 abris chevaux + sources à l’année.
- 1 ha de bois + ancien canal asséché entretenu en chemin privatif cadastré de 1,8 km

Maison familiale de 170 m2 habitables :

RDC : Cuisine20 m2 donnant sur séjour « cathédrale » 28m2
Plus : LOGEMENT accès indépendant avec chambre 12.60 m2 salle de douche et WC,
Vestibule 6m2, pièce cellier 10,80m2
Chauffage central fuel et poêle séjour bois.
Atelier d'art 20 m2 avec poêle à bois.

Etage : 3 chambres (11, 12,13 m2, salle de douche 4 m2, WC séparé, dressing 10 m2

Fenêtres isolantes, moustiquaires, volets roulants télécommandés, et volets battants en chêne. Fibre.

Patrimoine historique : Ancien moulin à eau du XIIème (non fonctionnel), avec 3 meules en place, de 98m2 comprenant une salle d’expositions avec accès pour personnes à mobilité réduite.

Nombreuses dépendances : Ancienne scierie 150m2, étable 70m2, préfabriqué 13 m2, grand hangar/abri véhicules 84m2, serre, poulailler clôturé 200m2, remise, atelier, terrasses …

Dans cet écrin de nature, nombreux beaux arbres et fruitiers, pelouses d’agrément … et la liberté sans voisins proches !

Propriété située à 80 kms de Toulouse/Foix/Tarbes (accès A64 à 15 mn) Stations de ski à 25 mn, Espagne à 40 mn.

Commerces de proximité à 2 kms, zone commerciale à 6 kms, Saint-Gaudens à 12 kms.
Ecoles primaires à 2 kms, collèges et lycées à 12 kms.

Visite sur rendez-vous si Projet sérieux et financé.

PRIX AGENCE : 345 000 euros