Propriété équestre avec maison rénovée, 15ha de terrains

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Superbe propriété équestre, maison rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain bien entretenu de 15ha, cette propriété dispose de nombreux atouts :

- Plusieurs box à chevaux/poneys, idéal pour passionnés d'équitation ou projet équestre
- Carrière équipé d'un drainage professionnel
- Tous les bâtiments sont entourés de paddocks en sable pour l'hiver et également équipés d'un drainage
- Piste 900m, sur herbe
- Magnifique jardin avec 2 mares naturelles
- Terrain spacieux, entretenu avec soin
- Cadre paisible tout en restant facilement accessible


Maison rénovée avec prestations soignées, se compose de manière suivante :

Au rez de chaussée :
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,
- Trois chambres,
- Salle de bains,
- WC,
- Cellier,

Au premier étage :
- Mezzanine,
- Cuisine avec bar,
- Deux chambres,
- Salle d'eau, équipée d'un WC

A l'extérieur :
- Garage,
- Grange,
- Ancienne écurie avec 3 boxes et 3 petits boxes poneys (possibilité d'installer plus de boxes)
- Studio attenant à l’habitation principale, aménagement à terminer.
- Petits bâtiments séparés à usage de dépendances.
- Un bâtiment à usage de hangar (beaucoup de place pour stocker du foin, tracteur, van)
- Ecurie avec 3 grandes boxes poulinières et 2 écuries ouvertes pour les chevaux, avec un accès direct aux pâturages)
- Parcelles de pré, terre et peupleraie

Situation idéale : à proximité de la sortie de l'Autoroute A39, axe reliant notamment Dijon, Bourg-en-Bresse et Lyon.

Un bien rare alliant nature, confort et potentiel de développement.

Aucun travaux à prévoir, dernières rénovations en 2024 (factures à l'appui).

Surface maison : 181 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026
Classe énergie: D
GES: B