Petit terrain prix location

L'an dernier pour me dépanner (clôture de mon dernier pré en cours et besoin de place) j'avais loué 6000m2 pour 2 chevaux... Eau sur place (une bac en pierre trop mignon et on pompait l'eau avec une fontaine à l'ancienne) + une cabane pour stocker du matériel/foin (trop petite pour que les chevaux entrent dedans). Le pré était collé à la maison des proprios, surveillance tout le temps et visite des petites de la famille. C'était 50€ le mois (je suis en région lyonnaise à 20km de Lyon)

Alors ceux dans le Sud de la France où le m2 est précieux vont dire que j'abuse, mais nos 2 chevaux (habitués à des prés de plusieurs hectares c'est vrai) se sont emmerdés au bout de 10-15 jours dans les 6000m2... Il ont ratissé toute l'herbe (mois d'avril) et attaquaient les arbres et clôtures... Une fois repassés dans leurs prés plus grands ils allaient beaucoup mieux ! Alors 3000m2 pour 2 chevaux... A mon avis il faut alterner avec d'autres prés, rien que pour ne pas trop abimer le terrain je pense ?

Merci de ton intervention, j'attends d'autres avis =)

3000m², c'est la taille d'un paddock donc le fait qu'il n'y ai pas d'abri est un soucis.

Je n'imagine même pas l’état du terrain après 4 mois d'hiver si les chevaux y sont H24.

Faut dire adieu a tout ce qui pousse, même les arbres ...

Avec un abri/box, on peut éventuellement proposer le système Box/paddock a quelqu'un du coin mais là, en "pré" pur, c'est chaud patate.

Sinon, je loue 50€ l'hectare a l'année pour des prés "nus" alors 3000m² ...

Faut aussi compter qu'on ne loue que le terrain alors mettre 50€/mois mais rajouter foin+ration et on arrive vite au pré d'une pension pré. Pas sur que ça intéresse.

3000m2 c'est trop petit, c'est 10 000m2/cheval.

Pourquoi pas des shetlands ?!

re,

Ce n'est pas pour moi mais ma cousine

Je lui est dit sans prestation 10/20e max
Car la pâture est à coté de chez elle


D'autre avis conseils pour booster sa pature ?
Perso j'ai dit box avec possibilité de fermer en cas de pb
Fil électrique (batterie à charge du locataire)
Et du foin
Qu'elle se débrouille pour liquider le tas de crottin qui risque de s'accumuler qd les locataires nettoieront box

Si elle propose cette prestation elle peut donner faire une location de combien ?

y'a moyen d'instaurer d'autres moyen sans qu'elle se casse la tête ?

Heu franchement sauf zone géographique où il est très dur de trouver un terrain, ce projet n'a aucun intérêt. 3000m² c'est quedal pour des chevaux.

c'est de la pension là, pas de la location ...
une location de parcelle agricole (clôturée ou pas) ça tourne dans les 200 à 500€ l'hectare à l'année suivant les régions...

Même moins !
L'an dernier j'ai appelé la chambre d'agriculture de mon département pour connaître les tarifs de location des prairies, et on m'avait répondu que selon le terrain et le type de terre, on pouvait louer de 110 à 140 euros l'hectare. (Pour le département du Gers).
Résultat, je loue un poil plus cher : 150 euros l'hectare par an. Il n'y a pas d'abri, juste des sous-bois. Les parcelles étaient clôturées en barbelé, que j'ai redoublé avec une clôture en ruban.
Je paie l'eau en plus (1,70 euros le mètre cube).

Mon grand-père, ancien agriculteur dans un département voisin, loue 40 hectares pour 3500 euros par an...

Alors franchement 50 ou 100 euros de location par mois pour 3000 mètres carrés, c'est juste carrément abusé !!!!

Mais vous habitez ou pour pouvoir louer du terrain à ce prix la ?
Par chez moi en Seine-et-Marne je loue 100 euros l'hectare par mois.

ce n'est pas de la location, c'est de la pension ! de la terre agricole se loue entre 100 et 200€ l'hectare par an dans le 77 !
...tu te fais avoir...c'est tout !

Région lyonnaise, par an :
250€ pour 1.8 hectares + 0.6 hectares (2 prés clôturés)
180€ pour 1.5 hectares

C'est de la location de pâtures, c'est à dire que tu te débrouilles pour l'eau, le foin, la surveillance, etc... (dans mon cas, c'est ce qui est convenu)

Oui c'est ca j'ai un pré de 5000m pour l'hivers qui me coute 125 euros par an.
Et un autre de 9000m qui coute 1200 euros par an clôturé d'origine.
Et je comptais en reprendre un autre à 90 euros par mois avec eau sur place.
Mais c'est comme vous la clôture, eau, surveillance je me débrouille ainsi que la nourriture en gros je loue la terre.

Du coup elle peux demander combien sans prestations juste de l'eau ?

j'ai dit 10 max 15 euros le cheval (en été)
Max 2 chevaux

Et j'ai dit monté à 50e si eau foin et grain période hiver

Vous pensez quoi au final de mes tarifs ?

Par contre la ou c'est chaud
ici la grosse balle de foin nos 2 chevaux font 20 jours et on paye 60e la balle
donc la elle irais à perte

faut déjà qu'elle voit en gros ce que consommerait un cheval supplémentaire et adapter...au final faut qu'elle facture la location (les 15€ en gros) + la part de fourniture de foin si en 1 mois ça nécessite un round supplémentaire pour le mois...bah rajouter 60€ tout simplement

bonjour

alors moi en Bretagne je n'est que une location de terrain pour un particulier que je loue en période hivernal ce qui fais que en période estival j'ai d'autre terrain que l'on me prête

le prix est de 30 euro le mois pour 1,5 hectares