Coloc avec un inconnu, recours si ça se passe mal

Hello

Mon premier coloc ayant décidé de quitter notre appartement commun, je suis dans l'obligation de reprendre quelqu'un (j'ai un chat, prendre un 20m² est inenvisageable, je vie actuellement dans un 100m²) pour le remplacer. Ne connaissant personne qui souhaite une coloc, je vais certainement devoir prendre quelqu'un d'inconnu. Seulement, j'ai peur de ne pas m'entendre avec, que son mode de vie ne me convienne pas, etc.. Alors est-il possible et légal de faire un contrat entre moi et lui/elle disant que si ça ne se passe pas bien, qu'après x rappel à l'ordre y a des merdes dans l'appart etc.. je suis dans la capacité de demander au coloc de partir ? Je ne souhaite vraiment pas partager mon lieu de vie avec quelqu'un qui va potentiellement me le pourrir. @madestripe si tu peux potentiellement m'aider ça serait avec plaisir !