A combien louer un prés?

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Alison10

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 12h29

Bonjour,
je possède un terrain d'un peu plus de 5000m². Et nous n'avons plus le temps pour l'entretient, nous avons donc penser à le louer comme prés. Mais à quel prix ?
Le terrain se situe dans un village, il n'est pas isolé dans un coin de forêt. C'est un terrain constructible donc il y a l'eau et l'electricité. Il y a même déjà un abris. Il sera clôturé entièrement.
Je suis dans une région très agricole ( céréales ) , et le prés est à 15/20 d'une grande ville. De plus ils sont assez rares dans ce coin.


Voilà, j'espère vous avoir donné tous les éléments, merci !

Bellacastor

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 19h10

opri ah oui quand même !! Ici pour deux ha avec source, piquets déjà installés et une partie de bois je paye 120? pour l'année

Mohilando

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 19h24

Va falloir qu'opri re-négocie ses tarifs

Pachouille

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 19h24

Perso, je loue 20/30ares (je sais pas exactement) A l'année, juste à côté de mon ecurie. Je voulais absolument cette parcelle et pas une autre. Du coup je paie 350€ A l'année. C'était un terrain cultive avant (mais, blé, orge suivant les années)
Par contre on s'est mis à plusieurs, et Ca nous sert que de paddock

Édité par pachouille le 18-02-2017 à 19h25



Pcql

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 19h47

Attention quand même de ne pas comparer
- la location d'un pré en zone agricole. Qu'on arrive en général à négocier autour du prix de la terre (100-200 €/an/hectare environ, selon les années et les régions (barème consultable à la CA de votre département))
et : la location d'un bout de terrain spécialement pour cavalier en zone péri-urbaine où il n'y a pas de terres et bcp de demandes ;) Là, on voit souvent des 50€/mois demandés pour moins d'un hectare ;)

Comme toujours, c'est la loi de l'offre et de la demande

Toccalon50

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 20h37

C'est vraiment aléatoire de la région...

Moi je paye 800?/an pour 2ha. Ce qui fait du 200?/an pour 5000 alors que quand j'étais à côté de chez mes parents pour 800?/an j'avais au moins 5ha...

Opri

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 21h42

tysolfege Pas dans mon coin ça n'existe pas, il est tellement rare de trouver des prés en location, et quand on trouve c'est entre 80 et 100 euros. Et ses terrains sont déjà à 10 min en voiture de ma maison.

mohilando j'ai déjà négocier au départ je louais 1 hectare 100 euros, les gens cherchent beaucoup dans mon coin, dès qu'un terrain se libère il est tout de suite repris dans la semaine.

bellacastor tu as de la chance j'aimerai tellement payer ce prix là, j'ai déjà réussi à trouver du foin à 80 euros la tonne pour cet hivers, avant je payais 150 euros la tonne.
Mais bon quand je serais dépendante et mis suffisamment de côté si j'achète dans le coin ça une maison avec minimum 1 hectare de terrain.

Bellacastor

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 21h54

opri ah oui ça doit être la région qui fait ca ! Je suis en limousin et je paye 20? la botte de foin de 350/400kg. Moi aussi ça serait mon rêve

Lenahaha

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A combien louer un prés?
Posté le 18/02/2017 à 22h00

Je paye 100€ a l'année pour 1,6h. C'est juste en face de mon portail mais j'habite en rase campagne, pas en ville ou village. Terrain nu sans eau, électricité, clôture ou abri. Donc il a fallu investir au départ.

Et j'ai aussi 2hec gratuitement contre entretien. Le terrain est au bout d'un chemin qui traverse les bois. J'ai fait les clôtures et j’emmène l'eau avec une tonne.

Pour un terrain en bord de route avec les "installations", je pense qu'autour de 35/40€ par mois, c'est raisonnable. Le terrain reste petit donc faut pas être trop gourmand sur le prix quand même.
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