Faire une pension de chevaux chez soi

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Endurance.cso

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Faire une pension de chevaux chez soi
Posté le 13/03/2017 à 09h26

bonjour a tous,

Mon compagnon et moi allons bientôt avoir une maison et l'idée nous trotte dans la tete de faire une petite pension de chevaux.
Je suis cavaliere depuis l'age de 6 ans et mon compagnon travaille dans les chevaux depuis l'age de 14 ans.
On voudrait faire 6 boxes et proposer une pension box / paddock ( box la nuit, paddock a plusieurs le jour). Et bien sur construire une carriere.
Le terrain fait 4 hectares et nous avons en plus un terrain a 2km mais ce sera plutot pour mettre nos chevaux au pré voir 1 ou 2 chevaux a la retraire ou convalescent.
On aimerai savoir comment ça se passe au niveau de la législation, qu'elles autoristions demander, quel statut on aurait pour la pension etc
Quel budget prévoir pour la carriere ? elle ne sera pas enorme car on a quand meme pas beaucoup de terrain...
Niveau materiel agricole on a un tracteur avec remorque et fourche.

Merci d'avance pour vos réponses !

Édité par endurance.cso le 10-06-2017 à 08h42

Cath87

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Faire une pension de chevaux chez soi
Posté le 13/03/2017 à 10h37

je veux pas dire de conneries mais une amie a construit ce projet ;)
elle est déclarée à la MSA et paye des cotisations.

attention à ton terrain, renseignes toi sur le PLU de ta commune afin de savoir comment il est "classé"... si c'est une zone naturelle.... n'envisages même pas en rêve d'y mettre des box et une carrière...
il te faut un permis d'aménager pour tout....

côté carrière, ça a chiffré vite pour elle, dans les 56 000€ mais attention, elle fait 30X60 , elle a fait installé un arrosage automatique (puits + pompe) et un éclairage digne d'un stade de foot !!
avec une lisse en bois etc...
je pense qu'en visant moins (pas d'éclairage etc.. quoique.... c'est pas ce qui a couté le plus) tu peux avoir quelque chose de correct pour 25-30 000 €

Endurance.cso

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Faire une pension de chevaux chez soi
Posté le 13/03/2017 à 10h52

cath87

merci pour ta réponse.
Pour la carriere en effet ca grimpe vite... a-t-elle fait tout faire par quelqu'un ? ou il y a des choses qu'elle a faite elle-meme ( sans main d'oeuvre) ?

Doit-on avoir un permis de détention d'equidé ( je ne sait plus trop comment ca s'appelle) ?
et au niveau assurance si des gens viennent monter, assurance des chevaux mit en pension ? je n'y connais pas grand chose et je veux être bien couverte...

Pour le terrain pas de soucis, il y a deja eu des chevaux dessus et on peux construire normalement ( a confirmer)

Cath87

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Faire une pension de chevaux chez soi
Posté le 13/03/2017 à 11h15

endurance.cso elle a tout fait faire ;) donc oui ça chiffre vite ;)

pour le reste (assurances etc..) je ne pourrais pas t'aider... je ne sais tout simplement pas ;)

bon courage

Lucielove

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Faire une pension de chevaux chez soi
Posté le 13/03/2017 à 11h23

Hey! Alors pour commencer je tiens à te dire que j'adore ce type de projet. Cependant, une activité de simple pension n'est pas assez rentable je trouve, donc il faut bien y réfléchir.
Ce n'est pas trop encadré légalement comparé à d'autres activités. Il y a donc plusieurs possibilités :

Tout d'abord, lorsqu'on crée une pension de chevaux, il est très fortement conseillé d?établir un contrat* entre les deux parties avec un certain nombre d?informations, dont le nom de l?établissement et le nom du cheval confié (avec son N° SIRE...), les conditions de la pension (pré, boxe, alimentation distribuée...), le prix mensuel, les assurances (responsabilité civile, éventuellement mortalité/invalidité du cheval), les soins (vétérinaire et maréchal-ferrant), les compétitions (si besoin), le travail du cheval, les absences du cheval, la modification et la durée du contrat et, enfin, les modes de rupture ou de renouvellement (préavis...).
Il faut bien évidemment prendre une assurance correspondant à cette activité, et il est obligatoire de déclarer son exploitation comme lieu de détention d?équidés auprès de l?IFCE**.
Enfin un certain nombre de sites internet recensent les différentes pensions de chevaux et il semble qu?aujourd?hui, les particuliers privilégient ce mode de recherche d?une pension.

*Pour rédiger un contrat de pension :
http://www.haras-nationaux.fr/information/accueil-equipaedia/reglementation/contrats/contrat-de-pension.html
**Pour réaliser la déclaration de lieu de détention d'équidés :
http://www.ifce.fr/ifce/sire-demarches/sanitaire-detention/lieu-de-detention/

Il y a apres plusieurs types de pensions

Pension de chevaux en nom propre :
c?est le plus simple puisqu?il s?agit de déclarer son activité, sans rien payer à la base. Il faut déclarer son activité à la mairie à partir du moment où le centre accueille du public (obligatoire). Il faudra également faire une déclaration à la MSA, aux impôts pour des raisons de TVA et de déclaration (forfaitaire ou réel). Il ne faut pas oublier de contracter une assurance RC professionnelle qui couvre les accidents dont l?établissement pourrait être responsable. En revanche, les assurances couvrant les cavaliers, quoique vous puissiez le demander, n?est pas obligatoire, car les clients sont autonomes. Vous êtes libre de proposer des activités bénévoles à vos clients, comme de les mettre à cheval ou les accompagner puisque la loi interdit seulement d?être rémunéré pour ses activités.



Pension professionnelle en SARL :
Sans doute le plus lourd à mettre en place et surtout celui qui est le plus compliqué à gérer, surtout si le budget est limité. En premier lieu, il faut créer la société, c'est-à-dire faire des statuts, une liste des administrateurs, régler à la banque un dépôt de capital (fixe de 7630 ? ou variable avec au moins 2290 ?) et envoyer cela au tribunal de commerce. Evidemment, on trouve toutes les obligations vues plus haut, en nom propre, le maire, la MSA, et les impôts. Vous devrez payer la TVA, qui est à 5,5%, puisque vous êtes dans un cadre agricole. En revanche, il n?est pas question pour vous d?avoir des activités bénévoles car la comptabilité des sociétés est extrêmement vérifiée, contrôlée. Vous n?êtes là que dans un cadre commercial. Le plus simple est de mettre en place un règlement intérieur qui délimite votre travail et celui des pensionnaires. On peut imaginer que ce sont les clients qui s?occupent de tout, y compris le paillage ou le curage des boxes. Le prix des pensions sera en fonction des services proposés. Pour ce qui concerne la vie affective et l?animation du lieu, vous pouvez avec les pensionnaires créer une association d?animation. Dans ce cas, les concours, le dressage, la formation équestre ou l?accompagnement des propriétaires est le fait de bénévoles au c?ur de l?association. La SARL gère exclusivement les bâtiments, les achats alimentaires, la paille et le foin. Tout cela relève d?un contrat en bonne et due forme, signé par les deux parties.


Pension de chevaux professionnelle en association loi 1901 :
Ce statut fiscal, contrairement à ce que tout le monde croit, est tout à fait régulier. Il se présente un peu comme une société, la différence étant qu?il est impossible de distribuer des dividendes entre les associés. Il est assez simple à mettre en place car la déclaration d?une association ne demande que la création des statuts, une liste des associés, le tout envoyé à la préfecture ou sous préfecture. On peut n?être que deux, un président et un trésorier. On doit prévoir des réunions du comité directeur et une assemblée générale par an. On fait adhérer les propriétaires de chevaux en tant que membres passagers.
Il ne faut pas oublier de faire une déclaration à la mairie. Vous pouvez également faire une déclaration à la MSA si votre établissement est ouvert au public ou si vous avez des employés. Une comptabilité recettes / dépenses est suffisante, surtout au début. Il n?y a rien à payer à part les journaux officiels pour la parution. Evidemment, c?est le statut le plus intéressant pour tout ce qui concerne les activités bénévoles, puisque cette association loi 1901 est faite pour cela. Vous devrez contracter une assurance de RC qui couvrira l?association vis-à-vis des visiteurs comme des adhérents.
Dans le cadre de l?animation du lieu, il est important de créer un certain nombre d?activités afin que les adhérents puissent trouver leur place : club house, bar privé, participation aux concours (CSO), participation des bénévoles à la randonnée, à la formation équestre.


Après pour le coût des installations :

Alors pour la carrière, admettons qu'elle fasse 30x40, eh bien tu devrais en avoir pour un peu près 45 000? "clé en main" si c'est réalisé par un professionnel du monde équestre. (Arrosage compris)

Sinon si c'est réalisé par un terrassier polyvalent non spécialisé dans le monde équestre, il est possible d'en avoir plutôt pour environ 30 000?.

Et maintenant pour le coût des boxs... tout dépend de ce que tu veux faire. Admettons que tu fasses un "mini" barn, cela reste un coût plutôt conséquent.
Alors : (je rajoute un box de plus pour arriver à un nombre paire en ajoutant les autres installations.)

Barn de 7 places + graineterie + sellerie + douche

- Douche
- Graineterie équipée d'une cellule d'un tonne 1/2
- Sellerie équipée d'une porte fermante à clef
- 10 modules de 3,50x3,50

Terrassement : décapage terre végétale

Dimensions :
- hauteur sous gouttières : 3,50m
- Surface par animal : 12,25m2
- Largeur du couloir : 4m

Caractéristiques techniques :
- couverture Fibrociment
- Porte de box coulissante en façade
- Séparation en maçonnerie béton banché de 14 cm
- Murs périphériques en béton banché hauteur 2,00m surmontés de bardage bois
- Fenêtre 1mx1m par box

- sol bétonné minimum 15 cm
- Eaux des gouttières en zinc vers un puisard
- Plomberie
- Électricité

Équipements:
- 1 abreuvoir a valve par box
- 1 mangeoire par box
- 1 râtelier d'angle

Gestion des déjection:
Fumiere pour 4 mois de stockage non couverte sol béton avec 3 murs périphériques, 3% de pente + caniveau collecteur + fosse

Pour le coût :
Terrassement réseau : environ 8500?
Maçonnerie : 38 000?
Charpente et menuiserie : 18000?
Équipement intérieur : 17 000?

Total : 81500?
Coût par place : 11642?

Voila voila c'est terminé! Si tu as des questions n'hésite pas.

Lucielove

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Posté le 13/03/2017 à 11h25

J'ai tout fait en note sur mon iPhone et quand je l'ai copié tous les caractères spéciaux ont été transformé en point d'interrogation apparement, pardon pour ce désagrément.

Lau88

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Posté le 13/03/2017 à 11h31

Vous voulez faire pension et ne pas avoir de boulot à coté ou juste en second job ?
6 box pour pour se tirer un salaire c'est impossible, et tendu pour rentrer dans les frais ....

La carrière le cout dépend du sol et de vos amis ... Mon père étant agriculteur il a des amis dans le terrassement, des amis qui nous aider a faire la cloture, un autre qui avait un engin adapté pour étendre le sable, ... bref on a payé que le sable (et son transport), et rendu des services à nos amis en contrepartie

Endurance.cso

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Posté le 13/03/2017 à 11h45

merci beaucoup pour cette réponse très détaillée, ca donne vraiment une idée!

est-il possible de déclarer une pension en nom propre pour commencer et en fonction des besoins evoluer en SARL ?

pour les boxes on a pas encore decidé de ce qu'on allait faire. car actuellement il y a deja un batiment construit oú il y a la place de faire sellerie, graineterie, box x6, hangar pour stocker le foin et meme garage pour mon van. mais comme c'est un vieux batiment normand, c'est bas de plafond. on hésite soit a le faire réhausser soit a tout raser pour reconstruire.
il faudra qu'on fasse venir un expert pour savoir si les murs sont sains, voir si on renove et amenage en ecurie ou alors tout demollir... ca serait dommage !

Endurance.cso

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Posté le 13/03/2017 à 11h51

J'ai oublier de préciser que non, la pension ce serait un plus bien évidemment. mon compagnon garderait son travail au haras et moi mon auto entreprise. de plus, mon compagnon proposerai des debourrages en Chèque emploi services ( il le fait deja actuellement mais a domicile).

c'est sur que les amis ca compte ! on connait des personnes qui peuvent nous aider a faire le terrassement, un electricien, et un agriculteur prêt a nous prêter ses machines si besoin.

Endurance.cso

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Posté le 15/03/2017 à 13h44

je remonte le post !
j'ai ete prendre des mesures sur le terrain une carriere de dimension 45x25 serait le maximum envisageable.
a combien peut on chiffrer le cout ? je ne veux pas le top du top mais quelque chose qui tienne quand meme dans le temps avec un entretien regulier.

Couagga

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Posté le 15/03/2017 à 14h25

Le plus sûr pour avoir ne idée des coûts ce serait de faire faire quelques devis par des pros. Après tu sais que le prix baisse si tu fais toi-même certaines choses.
Attention au terrassement et à la sous-couche pour préparer la carrière, c'est important, sinon c'est de l'argent par les fenêtres car ton revêtement va partir dans les infiltrations ou se tasser, ou ta surface va partir en creux et en bosses... Bref, pour ne pas investir pour rien, renseigne-toi bien auprès de professionnels.

Chevalice

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Posté le 15/03/2017 à 19h55

endurance.cso

J'ai fait une carrière chez moi pour du loisir 20*40. Je te laisse le lien de mon post pour savoir comment j'ai fait.
https://www.chevalannonce.com/forums-9966829-une-nouvelle-aventure-mon-cheval-a-la-maison?p=7

Il y a un centre équestre qui a fait la meme chose et le gérant en content avec une utilisation intensif.

N'hésite pas à poser des questions

Endurance.cso

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Posté le 09/06/2017 à 20h41

Bonjour,

Je remonte le post puisque notre projet devient plus concrès :)

Quel est le meilleur " statut " selon vous ?
Pour la pension de chevaux au nom propre ( le plus simple qui m'a été conseillé ) :
Est-il possible de faire une pension " de base " et pension " travail " par exemple ?
Est-il possible d'organisé des manifestations payantes, concours internes, randonnées etc ?
A-t-on un numéro de SIRET ?
Est-ce que cela nécessite un compte en banque dédié a l'activité ?
Est-on assujetti a la TVA ?
Peu-t-on faire soit même sa comptabilité ?

Merci !

Endurance.cso

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Posté le 10/06/2017 à 21h03

up !

Endurance.cso

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Posté le 19/06/2017 à 13h46

Le projet avance ! besoin de conseils !

est-il possible de s'affilier a la ffe ? quelles sont les conditions ?
est-il possible d'organiser des concours? rallye ? randonnées ?

merci :)

Wiiilllll

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Posté le 16/04/2018 à 13h33

Bonjour,
Nous envisageons un projet similaire.
Quel statut avez-vous finalement pris (nom propre ou SARL) ?
Merci d'avance pour votre réponse.
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