Une maison pour mes poneys !

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Tchoopie

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Une maison pour mes poneys !
Posté le 15/04/2017 à 09h43

Bonjour CA !
Je souhaite partager avec vous mon achat d'une maison pour mes poneys (et moi aussi accessoirement). Je voudrais profiter de ce topic pour poser mes questions concernant l'entretien d'un pré, les clôtures et autres joyeusetés de la vie de propriétaire de chevaux à la maison :) Et puis également pour partager quelques photos lorsque le projet sera palpable


Nous avons signé cette semaine un compromis pour une maison en plein campagne, avec plus de 4 hectares de terrain attenant ("ça suffira 4,5h pour les 2 poneys ?" ), à environ 1/2h de nos boulots respectifs à heure de pointe. Il n'y a plus qu'à attendre la validation du prêt par le banquier et espérer que la safer ne vienne pas préempter le terrain ! La signature avec le notaire devrait avoir lieu début juillet si tout va bien.

Le vif du sujet : je commence à me questionner concernant le budget clôtures (logique!).
Concernant les pâtures, je pensais dans un premier temps ne pas tout clôturer (car je veux des bonnes clôtures qui durent... et donc c'est un budget sur plus de 4h !). Je pense clôturer d'abord un peu plus d'1h, qui serait parcellé en m'inspirant un peu du principe paddock paradise, avec des couloirs autour et les parcelles à l'intérieur pour relier les points d'eau, l'abri, la haie et les points de pierre à minéraux. Sachant que j'ai un emphysémateux, donc pas de foin, ils seront à l'herbe. Les parcelles intérieures seront ouvertes ponctuellement lorsqu'il n'y aura plus d'herbe dans les couloirs.

J'hésite entre batterie ou électrification sur secteur, auriez-vous des retours en terme de coût / d'investissement ? Sachant que les poneys sont plutôt respectueux des clôtures, donc il n'y a que pour la clôture extérieure qu'il y a besoin d’électrifier (elle sera sur 3 rangées quand même, faut pas déconner non plus, même s'ils sont sympas on va éviter de les inciter à tester ^^).

Également, idéalement, j'aurais souhaité un coin de travail. Dans un premier temps, je n'aurais pas les moyens d'investir dans une vraie carrière en sable, bien stabilisée. Pour un travail sur du plat basique (gymnastique quoi), pensez-vous qu'une surface plane en herbe rase face correctement l'affaire ?

Merci d'avance :)

Pataclop2

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Posté le 17/07/2017 à 13h39

Très belle maison

Fresnedilla

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Posté le 17/07/2017 à 13h57

Superbe!

Quelle chance tu as ( envie saine de la part, rien qu'en voyant toute cette herbe si verte...)

Marilouu

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Posté le 17/07/2017 à 18h44

Super tout ça !!

Tchoopie

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Posté le 17/07/2017 à 20h12

Merci :)
J'aime beaucoup cette maison, j'en suis vraiment tombée amoureuse, meme s'il y a du boulot qui nous attends dedans !

Les poneys arrivent mercredi, avalanche de photos prévue !!! :D

Anashayna

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Posté le 18/07/2017 à 00h05

tchoopie
merci pour ton retour. bon courage pour les travaux. nous sommes dans les travaux depuis décembre je n'en peux plus

Tchoopie

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Posté le 18/07/2017 à 06h50

Au niveau travaux, nous n'avions que du rafraichissement en "indispensable" avant de rentrer dedans : j'ai viré la moquette de l'étage pour la remplacer par du plancher encastrable (sol stratifié, ça se pose bien ce machin la ^^) et peinture blanche pour remplacer les couleurs qui ne nous plaisaient pas. On a viré également quelques meubles de la cuisine pour l'aérer un peu (grosse cuisine tradi en bois). Pour le reste, ça attendra... On aura l'assainissement à faire, on compte changer les chauffages et les fenêtres pour passer sur du plus éco à long terme mais c'est un budget ^^. Donc au fur & à mesure :)

Kenova

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Posté le 18/07/2017 à 12h16

T'as de la chance, nous on avait cassé les murs ! Bon en même temps j'avais une idée précise de ce que je voulais
Quelques photos avant après (Bretagne aussi on devinera)










Fresnedilla

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Posté le 18/07/2017 à 15h34

Mais c'est super tout ça!

Tu as mis combien de temps à tout refaire?

Kenova

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Posté le 18/07/2017 à 15h39

fresnedilla ça fait 4 ans qu'on est dessus, on fait au fur et à mesure du budget (qui a été rapidement dépassé par rapport au prêt innitial)

Marilouu

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Posté le 18/07/2017 à 16h14

kenova

J'envisage aussi de racheter une maison à rénover complètement. Je l'ai déjà trouvée et un architecte est venu pour nous faire une estimation des travaux.

Peux-tu m'en dire un peu plus sur ta maison ? Son prix d'achat, l'enveloppe de travaux annoncée au départ et celle actuelle ? Merci !!

Fresnedilla

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Posté le 18/07/2017 à 16h27

Ah ok! Je pensais que seulement depuis la création de ton post, soit ce printemps.

Superbe endroit en tout cas!

Kenova

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Posté le 19/07/2017 à 12h44

fresnedilla je ne suis pas l'auteur du post, attention, je postais juste pour illustrer mes propres travaux

Kenova

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Posté le 19/07/2017 à 12h54

marilouu prix d'achat 80 000 euros , plus frais de notaires
J'ai fait un prêt de 30 000 qui a servi à la fosse septique, les clotures, l'escalier, changer l'ensemble des fenêtres et porte, percer et placer une baie vitrée, une fenêtre, et les fenêtres de la chambre du haut, changer la trémie de l'escalier, poser des cloisons en haut, casser en partie un mur porteur et consolider avec des poutres, placer plusieurs grosses poutres (décoratives) et deux arbres dans la partie du bas...
un nouveau poele (Godin)
quelques réparations sur le toit vite fait (étanchéité et quelques ardoises)
réparations sur la grange au final pour rien, on a du la démolir
Mon artisan était pas super mais pas cher...

Je crois que c'est tout pour le prêt
Après j'ai fait l'élec, que ma mère m'a gentiment payée, il faudrait que je retrouve le devis
Cuisine mon mari l'a posée, j'ai payé la moitié et belle maman l'autre, (cadeau super gentil, c'est rien de le dire), Brico Depot mais haut de gamme, 6000 euros je crois ?
Mon mari a payé les aménagements extérieurs (carrière, allées...)
J'ai payé au fur et à mesure un artisan pour faire des finitions platre dans le salon, je n'ai pas gardé trace
Peinture belle maman et moi aussi

Reste la sdb du haut, le carrelage pour le bas à changer, la cage d'escalier, et on sera à peu près bon !

Marilouu

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Posté le 19/07/2017 à 13h45

kenova

Merci, ça me donne un bon aperçu ! Quelle est la surface de la maison et du terrain ?

Nous on a le toit et une partie de la charpente, les fenêtres et portes et tout l'intérieur à changer donc ça va chiffrer vite :/ et bien sûr en plus électricité et assainissement à refaire.

Édité par marilouu le 19-07-2017 à 13h47



Fresnedilla

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Posté le 19/07/2017 à 14h00

Je regarde sur LBC depuis ce matin et je vois des trucs très sympas pour vraiment pas cher si on est bricoleur.

C'est vraiment mignon la Bretagne!
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