Création d'une écurie de propriétaire

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Noirbreuil

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Création d'une écurie de propriétaire
Posté le 15/05/2017 à 14h59

Bonjour, nous sommes en train de faire l'acquisition d'un château dans le 44 où existe une structure équestre avec manège et carrières. Nous recherchons 10 propriétaires voulant investir et profiter d'une pension, d'un club haut de gamme en toute exclusivité, à moindre prix. Quelqu'un connaitrait-il un tel système ? Merci

Allison44

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Posté le 16/05/2017 à 10h17

noirbreuil à Ligné :)
L'agencement des salles n'était pas pratique pour le repas :)

Noirbreuil

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Posté le 16/05/2017 à 13h10

Ah d'accord ! C'est pour cette raison que vous n'avez pas retenu Noirbreuil pour votre mariage ? Pouvez-vous me donner quelques détails, cela nous sera fortement utile ?

Nous allons redéfinir la salle et la rénover, pour monter en gamme. Nous souhaitons la mettre en harmonie avec le cadre du château, qui mérite d'être beaucoup mieux mis en valeur.
Peut-être viendrez-vous à Noirbreuil à nouveau à l'occasion d'un nouvel évènement festif ? Nous vous y accueillerons avec grand plaisir

Allison44

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Posté le 16/05/2017 à 13h33

noirbreuil Oui, car le cadre nous plaisait énormément, et le fait d'avoir les couchages de disponibles étaient vraiment l'un de nos critères les plus importants :)
Mais les 3 salles n'étaient vraiment pas pratique car il aurait fallu séparer les invités (100 invités à table). Il n'y aurait qu'une seule grande salle, on aurait pris Noirbreuil sans hésiter !

Noirbreuil

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Posté le 16/05/2017 à 13h44

Merci de votre réponse.
Oui, en effet, séparer les convives n'est pas très confortable ni agréable
Mais je ne comprends pas : 100 personnes, cela tient parfaitement dans la salle Blanche, celle qui n'est pas dans le château. Pourquoi n'avez-vous pas retenu cette solution ?

Allison44

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Posté le 16/05/2017 à 13h53

noirbreuil car elle n'était pas dans le "pack" lorsque nous avions visité, elle était déjà louée sur ce weekend là.

Noirbreuil

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Posté le 16/05/2017 à 13h57

Je comprends .
Je ne savais pas que l'APALOS louait séparément .
C'était à quelle date de l'année?

Allison44

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Posté le 16/05/2017 à 14h15

04 Octobre 2014 :)

Evergreen67

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Posté le 16/05/2017 à 14h42

noirbreuil Ce que vous proposez aux 10 propriétaires de chevaux c'est d'acheter des parts du château et en échange pouvoir loger leur cheval sur place ? En gros ils achètent un box et la jouissance des installations ? Si oui je trouve ça relativement risqué par rapport à une pension classique qui n'est qu'une location finalement, où on peut partir à tout moment. Là qui sait si on s'entendra ad vitam eternam avec les autres acheteurs ? Et pour l'entretien des chevaux ? Chaque acheteur se débrouille ? Si il y a du personnel, qui paye ?

Noirbreuil

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Posté le 16/05/2017 à 17h00

Bonjour,
Je vais essayer de répondre à vos questions précisément.
Ce n'est pas vraiment la situation que vous décrivez. En fait, il s'agit de souscrire à une part sociale de la structure équestre ( la forme juridique n'est pas encore totalement définie ) , part sociale que vous pourrez nous revendre au bout de 5 ans ( engagement ferme et garanti de notre part ) au prix que vous l'avez acheté ( peut-être plus tôt, mais cela du développement de notre affaire ). Au terme de ces 5 ans, vous aurez donc soit la possibilité de nous la revendre, soit de la conserver et de sortir quand il vous conviendra ( vous pouvez également sortir avant ces 5 ans si un autre propriétaire rachète votre part ).

En échange, vous jouirez d'une pension complète au box en demi-tarif pour votre cheval au sein de notre structure équestre, qui comprend un manège 30 x 20, une grande carrière 55x30, une petite 25 x13, douche, club-house, sellerie, des prés, padock, forêt toute proche. En toute exclusivité, pour 10 propriétaires seulement, à vos horaires, sans aucune restriction, dans le parc du Château.
La pension complète comprend la nourriture, le nettoyage des box, le personnel etc...Seuls restent à la charge des propriétaires les frais propres à leur cheval ( vétérinaire, maréchal-ferrand, enseignement).
Le tarif déjà ultra compétitif de la pension est de 350 €/mois, et donc de 175 €/mois pour les propriétaires associés.
Donc, en résumé, par rapport au tarif de "la location" normale, vous économisez 175 €/mois, soit 2100€/an, soit 10500 au bout de 5 ans. Sachant que la part sociale pourra être revendue à tout moment au prix d'achat après ce délai de carence de 5 ans, cela revient en fait à bénéficier d'un tarif de pension particulièrement attractif par rapport aux prestations haut de gamme proposées, avec comme seule contrepartie le fait de "bloquer " la somme correspondant à la valeur de la part sociale.
J'espère avoir répondu à vos interrogations . N'hésitez pas à me demander des précisions si je n'ai pas su correctement m'expliquer

Noirbreuil

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Posté le 18/05/2017 à 19h08

Allison, l'APALOS vous a proposé le même tarif pour le salle blanche et les salles du château ?
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