Caution pension?

walibie Arfouille Oo faut les sortir les deux mois de pension quand même!

Je met mes chevaux en pension l'hiver et je paye un mois de pension de caution (quand tu as plusieurs chevaux, ça fait mal).
Le chèque est encaissé, comme toute caution.

Je n'ai jamais eu de soucis pour le récupérer par contre.

C'est la première pension où je paye une caution mais je comprend que les gérants y aient de plus en plus recours. Il y a tellement de mauvais payeurs.

Par contre, faut être clean et rendre la caution en même temps que les carnets. Si j'apprend que d'autres proprios ont galéré pour récupérer leur dû, le gérant pourra s'asseoir sur le dernier mois ...

votre plan c'est une compensation, ça se fait, ça se tient
mais c'est pas la façon 1première de faire

ça dépend des gérants de pension, certains sont très pénibles, font comme ça a été dit de la rétention de carnets, d'autres sont "droits dans leurs bottes" et rendent la caution sans soucis

Bonsoir

Comptablement et fiscalement parlant, déduire sa dernière pension de la caution peut se faire, mais il faut en discuter avant avec le gérant...

Perso, je dirai, que si c'est non, il y a un risque de ne pas recouvrer sa caution.... Mais, là il faut vraiment que ou bien le gérant soit de mauvaise foi, ou bien qu'il a eu un conflit....

Conclusion de l'histoire : pas de soucis pour que la caution soit déduite du dernier mois

lenahaha Euh... un chèque de caution n'est pas censé être encaissé, juste gardé sous le coude en garantie et rendu tel quel à la fin du contrat si aucune dégradation (ou autre).

scoudi

Dans ce cas il faudrait redemander un nouveau chèque tous les ans, sans quoi il n'aurait plus aucune valeur et ne pourrait pas être encaissé.

lipstyxxx Exact. Car un chèque de caution n'a pas à être encaissé pour le garder au chaud.

On échange le vieux contre un nouveau quand on paye la cotisation annuelle par exemple

scoudi

Non, du tout. Un chèque de caution est majoritairement encaissé, tout simplement car les chèques ne sont valables qu'un an :) Donc au-delà d'un an (ce qui est très probable dans une pension), il ne vaut plus rien. Autrement dit, il perd tout son intérêt... donc il est encaissé dès le début pour éviter ça, et c'est tout a fait légal, même très fortement conseillé !

scoudi

Oui, je suis d'accord, pour moi un chèque de caution n'est pas censé être encaissé. Mon cheval n'est pas en pension, mais quand je loue une voiture ou un appareil de travaux quelconque, encore heureux qu'ils n'encaissent pas le chèque !

Pour compléter mon message, cela protège aussi celui qui récupère le chèque d'un chèque en bois, ou d'une clôture de compte entre temps.

Je ne sais pas ce qu'il en est dans les autres domaines, mais en tout cas dans la location immobilière, il y a même une loi qui encadre la procédure de remboursement de la somme encaissée pour caution : si pas de détérioration, le propriétaire du logement a ni plus ni moins que 2 mois pour rembourser son ancien locataire.

Et pour rebondir sur la réponse de Lipstyxxx, détrompe toi, quand je suis partie en Irlande on m'a bien débité les 1500€ de caution pour la voiture louée. Ca fait mal quand tu te retrouves avec ta carte bloquée à l'étranger car la banque a peur d'une arnaque... mais ça se conçoit. Ils doivent bien se protéger (là c'était par carte, pas par chèque). En revanche par chèque, le risque qu'il ne soit plus valable au bout d'un an n'existe pas pour les exemples que tu donnes qui se font sur du très très court terme, et le temps d'encaisser le chèque est plus long que la location en elle-même, c'est donc pour ça qu'ils ne l'encaissent pas :)

flora51 Je trouve cela étrange... C'est possible vu que l'état de chèque de caution n'est qu'un arrangement et n'existe pas aux yeux des banques. Mais selon moi cela va à l'encontre du principe même. Qu'est-ce qui garanti alors au loueur que le proprio n'aura pas dépensé cet argent et sera à même de lui rendre le moment venu?

Idem lorsqu'on a loué un camion pour le déménagement ou transporter ma jument. Heureusement qu'ils n'encaissent pas, même temporairement, 1500€, ce serait du délire...

flora51 Oui mais qui dit loi dit procédure judiciaire en cas de non respect... C'est peu assurant pour le loueur.

scoudi Sauf que louer un bien sur un période donnée n'est pas comparable à une location immobilière, que l'on engage majoritairement sur une durée indéterminée.
Lorsque tu loues un appartement ou une maison, tu donnes un chèque de caution à l'agence ou au propriétaire, ce chèque est bel et bien encaissé et restitué lorsque tu quittes les lieux.
Une pension d'équidé c'est le même principe même si certains ne le font pas. Je ne vois pas ce qu'il y a de choquant perso. C'est tellement facile de se barrer du jour en lendemain sans payer son dernier mois de pension et sans respecter le préavis...
Certaines pensions sont malhonnêtes, mais il ne faut pas oublier que certains propriétaires le sont également, et je comprend les professionnels qui cherchent à se couvrir.

Dans ma pension c'est noté noir sur blanc sur le contrat. Un chèque de caution a été remis à la réservation de ma place, chèque encaissé et qui permettra au propriétaire de ne pas payer son dernier mois de préavis en cas de départ.

hurlley Je n'ai jamais eu a en donner pour une pension mais je demanderais comment cela s'est passé pour mon appartement à mes parents (ce sont eux qui ont donné le chèque).

Comme je viens d'en parler sur un autre post j'ai eu le coup d'un gérant qui le jour du départ de ma jument m'empêchait d'aller la chercher et qui avait planqué les clefs de la sellerie pour que je ne puisse pas prendre mes affaires sous prétexte qu'il craignait que je ne paye pas le préavis... (alors que j'ai toujours payé mes factures en temps et en heure)

C'est toujours bon à savoir, merci Après ton explication cela ne me paraît pas si affolant que cela pour une location de longue durée (en revanche pour quelques jours je trouverais ça dur...).