Louer des boxes ?

shane Je ne sais pas si louer des box sans aucune possibilité de sortir le cheval au pré ou au paddock intéresserait beaucoup de monde, surtout si en plus il n'y a pas d'installation pour monter. Sauf si vous êtes situés près d'un centre équestre peut-être

Il ne faut pas oublier qu'en louant quelque chose il peut y avoir des problèmes : par exemple, quelqu'un y met ses chevaux mais disparaît dans la nature sans payer et en laissant les chevaux sur les bras. Ou alors quelqu'un qui paye mais qui "oublie" de venir nourrir ou faire le box.
Et est-ce que tu sais gérer un cheval qui s'enfuirait du box ou reconnaître un problème de santé ?

Comme au dessus, quel public cibles tu avec du placard h24 sans possibilité de surface de travail ? Déjà le placard c'est plutôt très naze, souvent ça concerne des chevaux qui bossent au quotidien, mais sans possibilité de les bosser, heu... Tu va supporter de voir les chevaux sous ton nez complètement enfermés en continu si les proprios ne viennent pas les sortir ? Ethiquement je ne pourrais pas moi

Je ne sais pas quel public "je cible", j'ai cherché avant sur internet et certains chevaux préféreraient le box au pré, j'avoue que j'ai du mal avec cette idée de cloîtrer H24, mais bon.


Je pourrai m'occuper des chevaux au besoin, mais je ne tiens pas à faire tout le travail, c'est du temps et beaucoup de responsabilités, c'est pourquoi je voulais "déléguer le travail". Si les propriétaires ne font pas suffisamment le nécessaire, je le ferai mais je leur ferai comprendre que ça ne durera pas et que si il faut ils iront voir ailleurs.

C'est sûr qu'il peut se passer beaucoup de choses, notamment des négatives, mais les gens sont censés être responsable non ?

Merci pour vos réponses.

Rien n'est fait, j'essaye simplement de penser au mieux pour tout le monde

Un cheval n'est pas fait pour être enfermé H24 entre 4 murs personne ne devrait proposer ce genre de chose en fait, c'est limite de la maltraitance...

Puis encore faut il une assurance, c'est pas tout de louer un box vide mais vous êtes tout de même responsable si le cheval fugue de chez vous et va créer un accident de voiture par exemple.

Qui paye si l'écurie prend feu et le cheval décès ?

C'est bien beau de vouloir vous faire de fric mais je pense que vous ne réaliser pas bien ce que ça implique et pour l'animal et vis à vis du proprio

shane Non, il n'y a pas de chevaux qui préfèrent le box au pré, il y a des chevaux qui ne connaissent que le box donc ils sont conditionnés à "aimer" ça. Par contre, même les chevaux au box H24 sortent au moins pour travailler. Là, ils ne pourront pas être lâchés en liberté pour se défouler et est-ce qu'il y a un endroit où les cavaliers peuvent travailler, ou des chemins de balade ? Parce que ça n'intéressera pas un cavalier qui fait de la compétition puisqu'il n'y a pas d'installations. Les cavaliers de balade voudront des endroits où se balader (logique ^^ ) et mettent en général leurs chevaux au pré ou pré-box.

Les gens sont censés être responsables mais il y en a beaucoup qui ne le sont pas x) J'ai déjà entendu un témoignage d'un éleveur qui louait des box, où les proprios étaient censés s'occuper eux-mêmes de leur cheval. Finalement il disait que ce n'était pas du tout une bonne idée, que certains chevaux n'étaient pas nourris régulièrement (donc il le faisait), que leur box n'était jamais faits et qu'ils devenaient fous comme ils ne sortaient pas. Et si en plus la personne ne paie pas...

Alors là, je suis désolée mais votre idée est complètement utopique.
Vous voulez que des gens payent une pension mais avec aucune prestations à côté ? Pour des pensions prés ok ça se fait de louer juste la parcelle et que les gens gèrent tout le reste, mais là des boxes, non désolé je pense que vous trouverez personne.
A moins d'être dans une zone touristique qui attire les cavaliers, là à la limite vous pourriez avoir des clients pour une petite escale d'une nuit ou deux.
Pour avoir des chevaux chez vous vous devez aussi souscrire à une assurance.
Pour ce qui est des gens responsables on peut malheureusement tomber sur tout et n'importe qui. On est à l'abri de rien. Si un cheval se blesse bêtement au box ? S'il se coince dans un coin en se roulant ?
Tout peut arriver, un accident bête comme un accident dramatique, même dans un simple boxe.
Vous pouvez tomber sur des gens procéduriés.
Pour le point de vue tarif, sans prestations ni rien, vous allez pas en tirer grand chose.. à mon avis c'est beaucoup de soucis pour aucun revenu.

Faut aussi penser que vous allez avoir des gens qui vont rentrer dans votre propriété à n'importe quelle heure, à moins que vous vouliez instaurer des heures, là encore ça réduit les chances d'attirer du monde.

myriamm Cette personne n'y connaît rien du tout en chevaux, elle le dit elle même. Ca vaut le coup de lui expliquer avec pédagogie, plutôt que de s'adresser à elle avec rudesse .


Pour la posteuse :

Pour des "petites structures" (avec pas beaucoup de boxes), la livraison de foin et paille va souvent de pair avec le fumier (le même agriculteur vient vendre le foin et la paille et dégage le fumier). Pas toujours. En effet en théorie cette possibilité d'autonomie peut plaire à un (ou des) propriétaires.

Mais attention :
- ça veut dire des gens inconnus chez vous tous les jours, à toutes heures (entre 7 et 22h quoi), que vous soyez là ou pas, même le dimanche, même si vous avez une fête de famille dans le jardin, même si vous avez envie d'être tranquille ce jour là. Un propriétaire n'acceptera pas de ne pas pouvoir accéder à son cheval certains jours ou à certaines heures (en dehors de la décence, en théorie on ne se ramène pas à 5h du matin ).


- si plusieurs propriétaires, il peut y avoir des tensions et des querelles entre eux, et vous serez toujours désigné par eux comme l'arbitre. Le plus "pratique" pour vous serait peut-être de proposer à un unique propriétaire de plusieurs chevaux.


- comme l'ont souligné les autres personnes qui répondent, c'est illusoire de juste proposer un boxe sans morceau de terrain avec. C'est condamner les chevaux qui vivront chez vous à de la souffrance physique (ulcères, problèmes de digestion et de locomotion divers...) et psychologique (ça revient à enfermer un chien dans une petite cage 24h/24). En Suisse ces conditions sont assimilées juridiquement à de la maltraitance et interdites par la loi (en France c'est autorisé parce qu'on a un gros retard en terme de maltraitance animale... Donc vous ne serez pas poursuivis pénalement... Ca n'en reste pas moins de la maltraitance).
Donc au mieux votre offre ne trouvera pas preneur, parce qu'un propriétaire qui aime ses chevaux ne voudra pas leur imposer d'aussi mauvaises conditions de vie. Au pire vous trouverez quelqu'un qui s'en fiche de savoir si son cheval va bien ou pas.
Peut-être que vous pourriez ajouter à la location des boxes une partie de votre terrain ?


- Il est possible de proposer à la location pure et simple une partie de votre terrain + boxe + utilisation du hangar, tout ça sous contrat. Je ne sais pas comment ça se gère exactement, si ça doit passer par la chambre de commerce ou la chambre agricole ou si c'est considéré comme si vous louiiez un parking.
En effet il faudra se déclarer sur la feuille d'impôts. Comme vous n'assurez aucun service, pas besoin d'assurance spécifique aux chevaux, il me semble, ça sera aux propriétaires de la prendre.


Bonne journée.

Merci Corbeau_bleu pour tes réponses constructives. Il y a un chemin blanc derrière la maison, mais rien de plus. C'est vrai que c'est dommage qu'il n'y ai pas un parc à louer.

Non je ne cherche pas simplement à me faire du fric ! Je sais ce que ça implique, je voudrais un cheval et si je n'en ai pas personnellement c'est que je sais le temps et l'argent que ça coûte ... et que pour le moment, ce n'est pas pour moi !

Je sais qu'il y a des assurances en plus à payer, notamment en cas d'incendie aussi.

Comme je le dis, je suis ici pour me renseigner, car c'est vous qui êtes mieux placés que moi sur les conseils, je ne compte pas faire le tout sur un coup de tête et rapidement pour m'en plaindre après. Je tente de mesurer les pour, les contres, les risques, contraintes ...

Mais à la vue de ce que je lis, c'est vrai que je ne proposerai pas suffisamment d'un côté en terme d'espace, donc les boxes risquent d'être détruits, car je n'en vois pas d'autres utilités.

Merci

Merci Lakchmi pour ta réponse ;)

C'est compliqué la location de mon propre terrain, car à côté j'ai des chiens, donc ça risque de poser problèmes si je dois toujours surveiller si il y a quelqu'un ...

Oui vu ce que je propose, ça va être prise de tête pour pas grand chose.

Je sais au moins à quoi m'attendre et j'ai pu apprendre certaines choses en tout cas ;)

En tout cas c'est très bien de se renseigner avant de tenter quelque chose ^^

Honnêtement, outre le côté enfermement H24 qui ne va pas trouver masse de de clients, vous allez y gagner quelques euros... Personne ne voudra mettre plus de quelques dizaines d'euros pour un truc de 4 par 4 max, en devant se coltiner tout le taf pour nourrir et faire les boxes, sans installations, ni même un micro-paddock... Sachant qu'on peut trouver, dans la plupart des régions, nombre de pensions avec mise pré et surveillance par des gens qui connaissent un minimum les chevaux (et même parfois des installations comme une carrière) pour moins de 200 euros.

La location ça se fait, on loue bien des terrains nus. Mais il faut le terrain avec.
Pour le coup, même si tu étais disposée a mettre ton terrain en location, 2200m², c'est bien trop petit. C'est la moitié de mon jardin, c'est pas une surface qui vaut le coup quand on a des chevaux.

Pour les détails, c'est de la location immobilière. Le locataire est responsable des chevaux et de l'assurance. Ainsi que de la taxe d'habitation. C'est exactement la même chose qu'une location de maison.
Le locataire est chez lui et le proprio n'a aucun "contact".

Est-ce que le proprio d'un appart' est responsable si le chien de son locataire s'enfui et bouffe un gamin? bah non.

Les box sont cadastrés ? ....
Les transformer en studio et les proposer à la location sur AIRB&B ou autre !
Louer un placard pour y laisser son cheval enfermé, non, ça ne fonctionnera pas.....
Faire un poulailler ?

En fonction de la hauteur sous plafond, faire des emplacements pour garer des camping car, caravanes ou même vans qui ne servent pas tous les jours.

Très certainement besoin d'une assurance spéciale pour ça.

pilou65

bonne idée..

ou bien garde meubles .. si bien isolé et pas d'humidité..