Sauf que , une fois que le bail est signer et la remise des clé faite ,le locataire est CHEZ LUI ,il fait absolument ce qu'il veut CHEZ LUI .
A partir du moment où il n'y a pas dégradations des biens communs (ascenseur , couloir ... ) , nuisance aux voisinages ,et que le bien est rendu dans l'état loué a la signature du bail qui est prouver par l'état des lieux d'entrée (document trés important donc et tout ce qui n'est pas notifié dedans ne peut compter lors de l'état des lieux de sorti ) , le locateur fait CE QU'IL VEUT .
Donc en partant de ce principe , c'est vite réglé ,je ne le dis pas .
Edit : il doit avoir d'autres conditions qui encadrent les droits du locataire comme cité plus haut ,l'interdiction de détention de cat.1 . Mais sinon ,je ne vois pas .