Prêt immo à taux zéro

odile03 Tu as quel âge (il faudrait mettre ton vrai sur ta fiche)? Tu es encore en étude actuellement ?

Vois peut-être pour faire un dossier pour un prêt étudiant, parce que si tu es vraiment jeune + revenus depuis peu, c'est normal que la banque refuse... bien sûr ça dépends de tes relevés, de ta situation actuelle, tes revenus, ton ancienneté dans ta banque principale et évidement, combien tu voudrais.
Si c'est un crédit immo ça a plus de chance de bloquer qu'un crédit conso. [Edit: c'est un exemple; faut juste voir si ce que tu demandes est en accord avec tes revenus]

yachinii
C'est mon vrai âge sur ma fiche. Je demande pour ma fille qui vient d'être titularisée Professeur des Ecoles et qui veut accéder à la propriété.
Elle veut donc un prêt IMMO, et non étudiant.
Son prêt passe largement, c'est juste pour savoir si elle a droit au PTZ ou non. Deux banques ne sont pas d'accord entre elles. L'une dit que oui, l'autre dit que non.
Je pense être plus claire, là.

odile03 Ben elle demande un prêt mais elle ne pourra pas avoir le taux zéro je pense.
Comme elle était rattachée à vous en 2017, vous donnez votre avis d'imposition à vous en déclarant qu'à ce moment là, elle était rattachée avec vous

atom
Merci pour cette réponse.
Donc, pour toi, elle n'a pas droit au PTZ.

D'autres avis ?

odile03 Ben je ne pense pas, en plus les taux de prêt vont être au plus bas. Elle a raison d'investir maintenant.
Après, tu peux toujours demander à ta banque ce renseignement au moment de faire le prêt. Soit tu vas au crédit agricole soit caisse d'épargne.

atom
Justement, ces deux banques que tu cites sont celles qui s'opposent.
Ma fille a une offre de prêt de chacune, le CA lui accorde le PTZ, mais pas la Caisse d'Epargne.
Or, ma fille s'apprête à signer le compromis, et ne voudrait pas se trouver bloquée par que la banque s'est trompée ne lui promettant le PTZ et qu'elle n'y a en fait pas droit.
Je ne trouve rien sur Internet.

odile03 autant pour moi !

Mais si le CA est ok et qu'il reste trois papiers à signer, bah c'est réglé !
Elle verra au moment des papiers s'ils ont essayé de magouiller ou non malheureusement. Et s'ils ont dit oui alors qu'elle n'était pas éligible, c'est tant pis pour eux j'ai envie de dire...

La caisse d'épargne est à la limite de la faillite depuis longtemps déjà, ils seront donc plus frileux que le CA (il me semble que c'est celle qui se porte le mieux sur le marché mais pas sûre)

odile03 Et bien qu'elle aille au CA alors. Et si jamais elle n'est pas éligible au PTZ, elle n'a qu'à demandé un taux plus faible que celui qu'il lui propose.
Mais ce serait bête de passer à côté de l'appartement qu'elle veut pour ça. Si jamais elle ne peut pas avoir le PTZ, elle négocie le taux. En plus en tant que fonctionnaire, la banque lui accordera sans difficulté le prêt.

Merci à vous deux pour vos réponses.
Elle va marcher avec le Crédit Agricole, et on verra bien si la transaction va au bout.
Merci encore.

atom bonjour, j'ai eu droit à un ptz pour l'achat de notre maison avec travaux. Il regarde les années précédente mais honnêtement c'est surtout l'achat dans l'ancien avec travaux ou le neuf qui permet d'y accéder. Si la banque lui a soumise ce type de prêt, je doute qu'il se passe quelque chose n'allant plus dans ce sens après. Ça pourrait être me cas pour l'eco ptz qui lui par contre est attribué avec des travaux énergétiques spécifiques.
Elle peut aussi aller voir à la banque populaire qui possède la casden, c'est souvent pour permettre au enseignant d'accéder à un prêt plus facilement, après à confirmer si le taux du reste est plus intéressant.
J'espère que cela aura pu vous aidez

mhureau
Merci pour votre réponse. Elle n'avait pas pensé à la Banque populaire.

Est elle allée voir un courtier Pr avoir une idée de ce qu’elle peut avoir ?

odile03

Nous sommes actuellement en plein dedans et nous allons bientôt signer notre offre de prêt !
Pour bénéficier du PTZ il faut apporter la preuve que les revenus de l'année N-2 correspondent aux prérequis. Votre fille étant rattachée à votre foyer fiscal cette année là je pense que c'est donc votre avis d'imposition qui fait foi.

Les taux sont tops en ce moment, on avait déjà des taux intéressants quand on a fait la simulation en juillet, mais comme ils ont baissé entre temps on a demandé à ce qu'ils en tiennent compte dans l'offre.

Le crédit mutuel est très agressif sur les taux également

yachinii

Je serai intéressée de savoir d'où viennent vos sources concernant la Caisse d'épargne et leur presque faillite ? De laquelle parlez vous ? Ou est-ce que vous faites référence au réseau des caisses d'épargne ?

tiama je te mp (tu peux me tutoyer, me sens vieille sinon ) les sources demain, mais sinon je parle du réseau complet. C'est pas la seule bien sûr, la banque postale est aussi bien dans le rouge, la société générale encore plus... a part quelques-une qui gardent la tête hors de l'eau pour le moment, c'est compliqué partout toute façon. (pourquoi sinon elle mettrait en avant les prêts à taux zéro ? Ou qu'il est possible d'avoir des crédit immo à moins de 2% ?)
Hier ou avant hier, la banque centrale des US à injecter ++ millions pour relever le marché, et quand on voit la tête du Dowjones c'est inquiétant...