Terrain agricole et cgeh

 Répondre au sujet
Page(s) : 1 2 3 4
Auteur
3353 vues - 47 réponses - 0 j'aime - 3 abonnés

Marieclub

Novice

Trust : 4  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 23
Terrain agricole et cgeh
Posté le 21/12/2019 à 21h11
Bonjour,
J’ai fais de nombreuses recherches mais je ne trouve pas quelqu'un dans mon cas...

Voilà je suis en BTS Professions Immobilières dans le Sud de la France, après l’obtention de mon diplôme j’aimerai pouvoir acheter un terrain agricole de minimum 2 hectares pour faire des pensions et travailler à côté en tant qu’agent immobilier. Cela me permettrait d’allier une passion et mon métier, en tant qu’agent nos horaires sont comme bon nous semble donc pour ce qui est de s’occuper des chevaux etc pas de soucis.

Dans le sud les terrains constructibles sont très chères pour les m2 qu’il y a c’est pour cela que j’aimerai acheter un terrain agricole car en plus j’ai vu qu’au bout de 5 ans d’activité agricole on pouvait y construire son bien.

Donc mes questions seraient:
•Quelles Professions/activités équestres peuvent justifier d’une activité agricole?
•Qu’est ce que le CGEH, combien d’année pour l’obtenir d’apres mon parcours (bac+2), quelle type de formation me permettrait d’etre un maximum avec les chevaux (continu, professionnelle,..), peut on prendre des obtions, peut on avoir son propre cheval, combien sa coûte, est on rémunèré, etc...?
•Ou pourrais je me renseigner?

Ps: si vous avez des écoles à me proposées je suis preneuse dites moi le prix, le lieu, les heures montées, etc

Firenight

Membre VIP
 
Trust : 156  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4188
1 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 06/01/2020 à 13h59
alma mais euuuhh... vu les réponses que tu as eu, oui, pt'têt ben...

J'ai cru répondre à ça "•Quelles Professions/activités équestres peuvent justifier d’une activité agricole?" mais effectivement, c'est p'têt pas la question... comprends plus moi...


Alma

Membre ELITE Or
  
Trust : 1314  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 92582
2 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 06/01/2020 à 14h06
firenight
en fait de ce que j'ai compris, on a droit à des questions, mais pas le droit d'en poser pour mieux comprendre le sujet de départ.
faut juste répondre mais attention, faut que les réponses plaisent hein..


Alma

Membre ELITE Or
  
Trust : 1314  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 92582
0 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 06/01/2020 à 14h56
ce topic était déjà rigolo quand tu avais 15 ans...
(je n'étais pas intervenue) tu avais déjà eu des réflexions sur ta méconnaissance ..

mais tu n'a pas vraiment changé.. toujours très agréable... et tu aimes les copies d'écran pour argumenter ..

https://www.chevalannonce.com/forums-9599742-probleme-pente-poney?p=3


Anas0

Initié
 
Trust : 48  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 119
1 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 09/02/2020 à 17h59
marieclub bonjour alors moi je suis actuellement en terminal CGEA( Conduite et Gestion de l'Entreprise Agricole) , le CGEH (conduite et gestion de l'entreprise hippique) est un bac pro qui dur 3 ans, de la seconde à la terminal, ensuite je reviens sur le permis de construction alors oui un terrain agricole n'est pas constructible mais tu a le droit de construire si et seulement si tu est agricultrice, sois avoir l'obtention du diplôme CGEA ou l'équivalent ( BPREA, Capa...) il faut pouvoir justifier et bien également justifier que l'on vie de sa production ( culture ou élevage) , ensuite pour prétendre être agriculteur c'est être titulaire de minimum d'un bac pro CGEA ou BPREA, ayant ce bac on a le droit de s'installer en ayant le titre d'agriculteur, maintenant les activités agricoles sont les cultures, ou bien même le fourrage, puis il y a l'élevage, equin ovin,caprin... Maintenant pour dire être éleveur il faut avoir un minimum d'animaux, je crois en equin c'est minimum 3 poulinière mais je n'en suis pas sûr, et puis après tu a le droit aux primes, aux aides mais c'est toujours pareil il y a des conditions, tu peux voir ça avec la chambre de l'agriculture ou même sur internet on trouve les conditions pour chaque primes

Édité par anas0 le 09-02-2020 à 18h07

Anas0

Initié
 
Trust : 48  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 119
1 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 09/02/2020 à 18h04
tonya bonjour non pour pouvoir construire il faut être titulaire d'un bac pro CGEA, un bac qui te donne le titre d'agriculteur, il n'y a pas de temps mais il faut surtout demander l'autorisation et pouvoir justifier du titre d'agriculteur et bien sur avoir une production qui nous fais vivre sinon ça ne marche pas, on ne peux pas devenir agriculteur sans ce bac ou l'équivalent :)

Édité par anas0 le 09-02-2020 à 18h07

Tonya

Membre ELITE Or
  
Trust : 279  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 11408
3 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 09/02/2020 à 18h24
anas0 non.

Les diplômes agricoles (et le bprea est un brevet, pas un bac) te permettent de prétendre aux aides à l'installation, aux prets jeune exploitants et au suivi qui va bien.

Rien n'empêche un gars de 45 ans non diplômé de s'installer exploitant, d'en vivre puis de poser un permis de construire. Il faut juste qu'il ait les finances.


Spiritdancer

Membre ELITE Argent

Trust : 1660  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 7626
1 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 09/02/2020 à 18h24
anas0
Bien sûr que si on peut devenir agriculteur sans un bac agricole ! En cotisant à la MSA. Mon mari est agriculteur, notre élevage est une exploitation agricole et ceci, sans bac agricole et venant d’une toute autre branche professionnelle.


Anas0

Initié
 
Trust : 48  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 119
1 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 09/02/2020 à 18h42
tonya oui je sais que le BPREA n'est pas un bac et ah tu vois je ne savais pas que l'on pouvais le devenir sans diplôme, mes prof m'ont toujours dit ça et les agriculteurs que je connais également et parcontre pour devenir agriculteur déjà que c'est difficile de gagner ça vie comme ça il faut vraiment un diplôme d'agriculteur pour pouvoir obtenir la facilité d'achat des terres, les primes, les aides....

Édité par anas0 le 09-02-2020 à 18h48

Marieclub

Novice

Trust : 4  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 23
0 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 18/04/2020 à 02h15
anas0 merci pour ta réponse constructive


Ritajolie

Membre VIP

Trust : 124  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 3632
0 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 18/04/2020 à 14h55

marieclub a écrit le 18/04/2020 à 02h15:
@anas0 merci pour ta réponse constructive

La réponse te semble peut-être constructive mais elle est fausse. De nombreuses personnes font le choix de s'installer sans les aides à l'installation, car trop contraignantes.
De plus, même s'il est difficile de gagner sa vie une fois installé, ce n'est pas un diplôme agricole en poche qui fait qu'on gagnera plus d'argent...
Quant aux facilités d'achat, je ne sais pas de quoi anasO parle...

Édité par ritajolie le 18-04-2020 à 14h55

Mllegiuliana

Expert
   
Trust : 22  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 656
0 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 20/04/2020 à 14h23
ritajolie

Je pense qu'anas0 parle des priorités accordées par les SAFER aux agriculteurs, pour l'acquisition de terres agricoles. C'est une réalité dans la plupart des régions, du moins lorsque l'offre parcellaire est en tension.


Anas0

Initié
 
Trust : 48  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 119
0 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 20/04/2020 à 14h32
ritajolie bien sûr que si, beaucoup d'exploitation ferrais faillite sans les aides et je ne vois pas où sont les contraintes, pour la facilité d'achat, en ayant un bac agricole en poche tu auras plus de facilité d'avoir un prêt de la banque pour du foncier ou autre, et chez la SAFER certains catégorie d'élever serra avantagé pour l'achat d'un terrain. AH et puis bien sûr sans aucune connaissance je ne vois pas où tu veux aller, alors oui un bac agricole est bien plus que nécessaire, à part si tu est déjà d'une famille dans ce milieu

Édité par anas0 le 20-04-2020 à 14h34

Ritajolie

Membre VIP

Trust : 124  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 3632
0 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 20/04/2020 à 15h42
anas0
Je pense surtout que tu confonds beaucoup de choses.
N'importe qui peut ouvrir une exploitation agricole, qu'il ait des diplômes ou non. Un bac agricole permet d'acquérir quelques notions pour s'installer, mais ce n'est pas ça qui fera que l'exploitation tiendra dans le temps. Il est d'ailleurs illusoire de vouloir s'installer tout juste après le bac ou le BTS.

Le diplôme agricole permet de prétendre à la dotation jeune agriculteur, et je peux t'assurer que beaucoup de gens préfèrent s'installer sans étant donné les contraintes qu'elle implique aux yeux de certains : rester chef d'exploitation pendant au moins 4 ans, tenir une comptabilité de gestion, mettre en œuvre un plan d'entreprise qui assure qu'un SMIC au moins sera dégagé, démarches longues pour bénéficier de l'aide, risque de rembourser la DJA si non-respect du plan d'entreprise...

Les aides que tu évoques, touchées par grand nombre d'agriculteurs, sont d'autres aides de la PAC : DPB, paiement vert, paiement redistributif, aides couplées.
Ces aides sont rarement touchées dans le monde du cheval.

D'autres aides financières peuvent être demandées à la ville, département, région lors de l'installation. Elles peuvent, ou non, être plus élevées selon que l'exploitant est JA.


Anas0

Initié
 
Trust : 48  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 119
0 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 20/04/2020 à 15h45
ritajolie non? C'est vrai ? Oh je ne savais pas tien donc ????...
Et puis c'est bien normal qu'il faut attendre 4 ans avant d'avoir la DJA, et c'est bien normale, comme tu le dit il faut pouvoir atteindre le smic donc je le répète
Je n'ai jamais dit non plus qu'on ne pouvais pas s'installer sans bac mais sans aides beaucoup d'agriculteur finisse par faire faillite, lis bien ce que je dit avant de dire des choses que je n'ai pas dite merci et au revoir, j'ai répondu à son sujet, je n'ai jamais demandé à ce que tu m'explique ce que je sais déjà... ?
Bonne journée

Édité par anas0 le 20-04-2020 à 15h47

Ritajolie

Membre VIP

Trust : 124  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 3632
0 j'aime    
Terrain agricole et cgeh
Posté le 20/04/2020 à 15h51

anas0 a écrit le 09/02/2020 à 18h42:
@tonya oui je sais que le BPREA n'est pas un bac et ah tu vois je ne savais pas que l'on pouvais le devenir sans diplôme, mes prof m'ont toujours dit ça et les agriculteurs que je connais également et parcontre pour devenir agriculteur déjà que c'est difficile de gagner ça vie comme ça il faut vraiment un diplôme d'agriculteur pour pouvoir obtenir la facilité d'achat des terres, les primes, les aides....


Je sais encore lire, merci, et tu as bien écrit "il faut vraiment un diplôme d'agriculteur pour pouvoir obtenir la facilité d'achat des terres, les primés, les aides".

Or, c'est faux.
Déjà "un diplôme d'agriculteur", ça n'existe pas ... et deuxio, on peut très bien s'installer agriculteur sans diplôme.


Citation :
sans aides beaucoup d'agriculteur finisse par faire faillite


Quant aux aides dont tu parles pour ne pas faire faillite, elles ne sont absolument pas liées aux fait d'avoir un diplôme agricole ou non. N'importe quel exploitant peut les demander, tant qu'il répond aux exigences de la PAC.


Page(s) : 1 2 3 4
Terrain agricole et cgeh
 Répondre au sujet