Prix du foin par hectare

Bonjour,
Après une très grosse déception, j'ai besoin que d'un renseignement. Après plusieurs années avec mon cheval, plusieurs pensions, certaines que je n'appréciaient pas du tout, d'autres bien mais dont certaines choses ne me plaisaient pas trop, je n'ai plus qu'une envie, louer un pré et faire les choses à ma façon. Je me suis donc lancée dans la recherche d'un pré, en sachant que c'est très compliqué, surtout près d'une grosse ville, mais certains trouvent, alors pourquoi pas moi ?
Finalement je finis par trouver un pré (à 15mn de mon travail, le rêve!!). Le monsieur et sa mère qui vivent sur place n'ont pas l'air très chaud. Ils ont déjà eu des chevaux dessus et ça c'est très mal passé avec les propriétaires des chevaux. Je discute avec eux, leurs fait comprendre que je suis sérieuse et qu'il n'y aura pas de problème avec moi. Finalement ça se passe bien, je leur dis que j'aurais besoin de 3 ha (ils doivent en avoir 10 environ autour de leur maison). Ils m'en proposent un qui fait 4,3 ha. Je leurs demande combien ils me prendraient (ils me retournent la question). Je leur dis que normalement c'est dans les 150-200€/ha (prix du foin). Je leur en propose 1000€/l'année. Il faut savoir qu'un agriculteur fait du foin sur leur terrain gratuitement. Tout se passe bien, on s'échange nos numéros pour qu'ils y réfléchissent.
Finalement aujourd'hui ils me rappellent pour me dire que leur agriculteur fait dans les 80 bottes à 45€ la botte, des bottes de 400 kg, minimum 3000€/l'année. Ca me parait énorme !
Ca voudrait dire que 1 hectare lui revient entre 697€ et 837€.
Vous pourriez me dire si l'agriculteur a eu peur de perdre des terres gratos et leur a raconté n'importe quoi (je leur ai demandé mais ils ont l'air sûr...) ou si ils sont de mauvaises fois et n'ont trouvé que ça pour me dire non. Ou que je n'ai aucune notion des prix et que l'hectare rapporte bien ça.
Je suis tellement déçue, je m'imaginais déjà dedans...