Carrière sur une zone de jardin

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Au.domin

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Carrière sur une zone de jardin
Posté le 22/02/2020 à 15h52

Bonjour,

Une amie a fait une carrière 40*20 sur son terrain. Selon le plan d'urbanisme de la commune, sa carrière est en NJ: zone de jardin entre les battis et la zone naturel (d'après la légende).

Son voisin commence à lui chercher des histoires car il dit que ça lui gâche la vue devant sa baie vitré.

Elle a peur qu'on lui demande de retirer sa carrière qu'elle vient de construire.

Le voisin a t-il des recours pour supprimer la carrière?
C'est quelqu'un de procédurière qui peut aller jusqu'au tribunal...


Merci pour votre retour.

Ritajolie

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Carrière sur une zone de jardin
Posté le 22/02/2020 à 16h11

Bonjour,
Je n'ai pas la réponse à la question, mais je pense que la moindre des choses avant la construction aurait été de consulter le PLU, d'obtenir un certificat d'urbanisme et de lire le règlement sanitaire départemental pour connaître les éventuelles distances à respecter.
Il faudrait que ton amie aille rapidement voir en mairie.

Yachinii

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Carrière sur une zone de jardin
Posté le 22/02/2020 à 16h12

au.domin elle avait un permis pour faire sa carrière ? Il me semble qu'il en faut un à partir d'une certaine taille ?

Si elle en avait un, je vois pas ce qu'il a à dire

Au.domin

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Carrière sur une zone de jardin
Posté le 22/02/2020 à 16h14

yachinii Non il ne faut pas de permis de construire pour une carrière. En tout cas pas pour la sienne

Alma

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Carrière sur une zone de jardin
Posté le 22/02/2020 à 16h43

perso j'aurais un voisin dont la baie vitrée donne sur mon jardin je me poserais des questions.. et ça me ferais bien ch***, du coup là ça donne sur la carrière qui remplace le jardin si j'ai bien compris.. ?
ça lui cache la vue sur quoi en réalité ?

Édité par alma le 22-02-2020 à 16h43



Au.domin

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Posté le 22/02/2020 à 16h47

alma Elle a prévenu les voisins avant de faire sa carrière, elle a fait les choses correctement. Sa baie vitré donne sur le jardin de mon amie, qui son jardin et a coté d'une grande pature.

Alma

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Posté le 22/02/2020 à 16h52

au.domin
ben si elle a prévenu et qu'à présent il râle, c'est un gros c**.

par contre ça peut apporter de la poussière en été si c'est près.. là il va encore râler

Édité par alma le 22-02-2020 à 17h44



Au.domin

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Posté le 22/02/2020 à 17h34

Il a prit du très bon sable + des fibres. On va arroser la carrière lorsqu'il fera très chaud.

On a surtout peur que si l'affaire passe au tribunal qu'on lui demande de retirer la carrière

Geriko42

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Posté le 22/02/2020 à 17h41

au.domin et mettre un brise vue devant la baie vitrée du voisin ?

Ls37

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Posté le 22/02/2020 à 18h04

Moi je mettrai une haie autour. Comme ça il ne voit plus la carrière et dans une zone de jardin on peut pas interdire les haies ?

Yachinii

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Posté le 22/02/2020 à 18h12

ls37 A mon avis si, puisqu'il y a déjà eu des cas où ils ont viré des vieux arbres car trop proche des fenêtre il me semble....

Ls37

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Posté le 22/02/2020 à 18h14

yachinii peut-être une question de hauteur et de distance. Le mieux étant de se renseigner auprès de la mairie je pense

Ritajolie

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Posté le 22/02/2020 à 18h16

ls37
Si si on peut interdire les haies.
Actuellement, j'habite dans un lotissement et le PLU est assez clair sur les haies. Il y a des tailles, des distances, des essences d'arbres à respecter. Il en va de même pour les clôtures, pour lesquelles il faut d'ailleurs faire une déclaration préalable de travaux.

Ls37

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Posté le 22/02/2020 à 18h20

ritajolie oui c'est pour ça que la mairie peut sûrement la renseigner. Mais si c'est autorisé au moins elle sera tranquille.

Lelaitage

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Posté le 22/02/2020 à 18h30

Il n'y a pas besoin de permis pour une carrière.

Après, à voir pour les "nuisances" (visuelles, poussieres etc) mais ca me parait tiré par les cheveux et ca serait aux voisins de les prouver. Et surtout à eux d'installer des brises-vues

Pour les haies et arbres il a des restrictions (hauteurs et distance par rapport à la cloture)
Le mieux en effet est de consulter le PLU

Cherchour

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Posté le 22/02/2020 à 19h22

Mais la carrière est à quelle distance de la maison ?

Elle avait fait une déclaration de travaux en mairie ?

Édité par cherchour le 22-02-2020 à 20h55



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