Rétention caution appartement

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Shivine

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Rétention caution appartement
Posté le 03/08/2020 à 10h21
Bonjour à tous,

Je rencontre un soucis avec la caution de mon ancien appartement en location.

J'ai quitté cet appartement il y a 6 mois et je n'ai tjs pas récupéré ma caution malgré de nombreuses relances auprès de l'agence immobilière.

On passera sur le fait que la proprio retient 200€ pour deux ampoules grillées ... Mais est ce que je peux avoir un recours pr qu'elle me rendre le reste ?

J'ai vraiment l'impression qu'elle attends que j'oublie..

Je précise que l'appartement est déjà reloué donc ... Je ne vois pas ce qui l'empêche de me rembourser ce qu'elle me doit...

Je passe tjs par agence pr mes location pr justement éviter ce genre de pbm... Il faut croire que ça ne suffit pas finalement...
Je n'ai que les informations via l'agence... Est ce qu'il existe une façon d'accélérer les choses ?

Merci à vous pr vos réponses

Shivine

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Rétention caution appartement
Posté le 03/08/2020 à 15h00
beabcr je trouve aussi que ma caution serait bien mieux sur mon compte que perdue dans la nature

Je trouve que 6 mois c'est qd même abusé. Apparemment la proprio dit qu'avec le covid elle n'a pas eu le temps de m'envoyer le chèque


Beabcr

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Posté le 03/08/2020 à 17h38
shivine et en quoi le covid lui prend il autant de temps? Franchement..


Shivine

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Rétention caution appartement
Posté le 03/08/2020 à 20h04
beabcr l'agence a appelé la proprio qui leur a dit qu'elle avait envoyé le chèque il y a plusieurs semaines...

C'est drôle j'ai un mail avec exactement la même réponse qui date de 5 mois ils me prennent pour une c*nne !!


Clarousse

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Rétention caution appartement
Posté le 03/08/2020 à 20h07
shivine Même si le covid l'a empêcher de te rendre la caution, elle aurait du te prévenir en amont !

Exige le versement en plus de dommage et intérêt ( 10 % du montant du loyer hors charge par mois de retard ) comme le prévoit la loi ... après 6 mois cela va représenter une jolie petite somme, cela lui fera les pieds !

Si besoin : un courrier type proposé par le site service public : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R16638


Elsactement

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Posté le 03/08/2020 à 20h33
J'ai eu le même soucis avec mon ancien appartement (le proprio comptait refaire son parquet avec ma caution et prenait avantage du fait que je n'avais que 19 ans), j'ai pris contact gratuitement avec une association juridique spécialisée dans l'immobilier pour être sûre de mes droits et ai envoyé un recommandé, une semaine plus tard j'avais mon chèque comprenant la caution + des intérêts de retard


Shivine

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Rétention caution appartement
Posté le 27/09/2020 à 10h28
Bonjour à tous,

Je reviens vers ce sujet concernant ma caution non rendue.
J'ai envoyé un courrier recommandé avec accusé de réception et tjs aucune nouvelle. J'ai donc appelé l'agence immobilière dans la semaine..
La proprio dit avoir envoyé le chèque de caution et donc pr l'agence c'est moi qui suis malhonnête

Je ne sais pas trop quoi faire. Ils me prennent vraiment pr une c*nne...


Lolytop1

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Posté le 27/09/2020 à 10h53
shivine

Bonjour

Si j'étais toi, ce que je ferai est que j'enverrai un second recommandé en précisant que tu n'as jamais réceptionné le chèque qu'ils disent avoir envoyé.

Qu'ils ont moyen de voir que tu ne l'as donc jamais encaissé et que tu demandes le remboursement immédiat par virement et tu donnes ton RIB.

Tu précises également que si pas de réponse sous huitaine, tu serais contrainte de transmettre ton dossier à la juridiction compétente.