Maison 60m2- 2 où 3 chambres ?

60m2, je vote pour 2 chambres

2 chambres.
Je hais les petites pièces.

Je dirais 2 chambres aussi, mais ça dépend aussi d'à qui tu penses pouvoir louer , à qui se destine plutôt le quartier etc... Si t'es en face d'une école, ça peut être plus ciblé par une famille, donc 3 chambres pourquoi pas... Mais 4 personnes dans 60 m2, ça commence à faire serrer pour une famille !

Si c'est pour louer, la loi t'impose d'avoir une pièce principale d'au moins 9m² (et les autres doivent en faire 7m² minimum). Mais on ne va pas se mentir, 7 ou même 9m², ça fait petit. Tout dépend de ta localisation. Sur une ville à forte tension locative, ça passe peut-être.

Pour moi, 60m², ça correspond davantage à un T3 (donc deux chambres). J'ai été locataire pendant quelques années d'une maison qui faisait cette surface, il n'y avait qu'une seule chambre (mais grande !) et la pièce de vie était du fait, grande aussi. C'était parfait pour moi, une personne seule. Mais c'était en pleine campagne, dans un village sans école, clairement pas le plus attrayant pour une famille. Comme le dit badmonster ça va dépendre du public visé et de ta localisation.

J’ai un 60 mètres carrés et il a deux chambres.
Trois chambres réduit trop l’espace de vie

blanblan97

Nous sommes actuellement dans un appartement de 60m2 avec 2 chambres. Je ne vois pas comment 3 chambres peuvent laisser assez de place pour la pièce à vivre.
Pour une famille de 4 personnes, 2 chambres ça passe : une pour les parents et lits superposés pour les enfants.

Merci pour vos retours, actuellement il y a trois chambre mais nous vivons sans télé ni canapé donc niveau espace nous sommes très bien mais merci de m'avoir conforté dans le choix de casser la troisième chambre pour la location ou vente par la suite

Non, une chambre doit faire au minimum 9m². Si 7m², c'est un bureau ou autre chose, mais pas une appellation de chambre. Sauf erreur, il n'y a pas de minimum pour une pièce de vie.
Pour l'auteur, en effet, ça dépend à qui s'adresse la location mais pour plus de confort, 2 chambres semble plus judicieux.

A voir comment c’est par chez toi.
Si c’est plutôt des petites surfaces, la question peut se poser.
Si les surfaces sont plus généreuses dans le quartier, 2 chambres avec une jolie pièce principale c’est quand même confort !

Edit : 2 chambres, si pas d’enfant Je trouve qu’avoir une pièce bureau/chambre d’amis c’est cool, mais la pièce où on passe le plus de temps reste le salon.
Perso, j’ai visité des baraques avec 4 chambres mais un salon de 15m2. Sauf à casser des cloisons (pas motivée), ça me servait à rien.

Mon précédent appartement faisait 70m², deux chambres, c'était assez confortable. En faisant sauter le débarras ça aurait pu être transformé en trois chambres, mais moins confortable du coup.

Dans toutes les maisons / appart ou je suis passé quand on agrandit la pièce de vie on laisse un interrupteur et les prises électriques du salon séparés de ceux de la salle à manger … cela laisse la possibilité de facilement recloisonner une chambre en cas de besoin ( des acheteur ou des locataires ).

domipac19 Le décret décence du 30 janvier 2002 dit ceci "Le logement dispose au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 mètres carrés et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 mètres, soit un volume habitable au moins égal à 20 mètres cubes.
La surface habitable et le volume habitable sont déterminés conformément aux dispositions des deuxième et troisième alinéas de l'article R. 111-2 du code de la construction et de l'habitation." Il ne précise rien concernant les chambres.

Par contre notre RSD (règlement sanitaire départemental) a fixé ce minimum de 7m² à partir du moment où la pièce principale en fait au moins 9. Peut-être y a-t-il variation selon les départements ?

Pour moi, c'est la loi Carrez qui dit qu'une chambre doit faire au minimum 9m2.

blanblan97 oui un vrai salon canapé c'est quand même important pour louer :)

J'ai un appart de 54 m2 avec deux chambres, clairement, si j'avais 6 m2 de plus, je les mettrai dans la pièce de vie, pas dans une troisième chambre.
Avoir deux chambres, c'est déjà très bien.