Proprietaires qui se serrent la ceinture

opri
Bien sûr que l'on paye des impôts sur nos locations . . . On est chacun en micro foncier

Je déduis mes frais de trajet et les paniers repas mais ce n'est pas miraculeux

J'utilise environ 250 euros d'essence par mois quand je fais super attention.
Entre 100 et 120 euros d'autoroute
Sans parler des pneus que je dois changer 1 fois par an et du reste de l'entretien
Mes frais réels ne couvrent pas tout ça lors de la déclaration d'impôts.

quiebro13 donc vous n'êtes pas en lmnp pour vos locations.
Car avec vous pouvez déduire les intérêts de votre crédit immobilier dans les impôts.

opri

Pour moi ça veut dire Loueur meublé non professionnel ?

Sauf que l'on loue nos bien vide, j'ai essayé le meublé pour mon appartement c'était une catastrophe les locataires restaient 3/4 mois et je me retrouvais à devoir payer à chaque fois des frais d'agence + le stress de retrouver des locataires
La maison de mon conjoint fait 100m2 il n'y a pas le marché pour louer en meublé ce type de bien dans son secteur

opri c'est pas du tout le même type de loc.

Moi aussi j'ai une maison en loc qui me coute plus qu elle me rapporte mais c'est impossible a louer en meubler. On est pas du tout sur ce genre de bien et sur ce type de clientèle.

La seule chose c'est qu'a la fin on a un patrimoine.. ou un éventuel pécule si on vend d'ici quelques années.

La location ca commence a etre rentable quand on loue un immeuble complet de petits appartements type T1. (Ou alors quand t'achètes sans crédit évidemment)

Ici pour l'instant, on arrive à gérer les fins de mois, par contre la partie chevaux pique quand même pas mal. J'ai 2 chevaux en pension pré, mais une DP sur ma "vieille" donc je dépense 385€ en pension. C'est pas non plus énorme mais à côté on fait pas forcément tout ce qu'on veut en sorties et vacances, et je me dis que si je dépensais moins pour les chevaux on pourrait faire pas mal de choses à côté...

Je ne sors plus en concours, d'autant plus avec l'augmentation du prix de l'essence.
Mon écurie est top mais elle est à 30bornes de chez moi, idem vu le prix de l'essence ça pique. En plus j'ai une vieille voiture qui consomme énormément. A cause de ça je n'y vais que 2x/semaine, mais avec la fin des aides si le prix de l'essence remonte je n'irai qu'une seule fois par semaine.
Et là je retombe sur le fait que dépenser autant d'argent pour n'en profiter qu'une fois par semaine, est-ce que ça vaut vraiment le coup ?

Par ailleurs j'ai de la chance ma pension n'a augmenté que de 10€ par tête cet été, donc 20€ pour moi. Mais si il doit y avoir une nouvelle hausse, même si c'est 30€ ça me fait 60balles à sortir en plus chaque mois, ben clairement tout cumulé il va falloir que je prenne une décision.

quiebro13 oui c'est ça, on obtient un numéro de siret au tribunal de commerce.
Ce qui permet de quand-même toujours garder notre emploie sans se faire assassiner par les impôts.
Bien sur il y a un plafond à ne pas dépasser mais il est très haut alors avant de l'atteindre on est tranquille.

C'est bien dommage c'est le plus intéressant.
Bien sur il faut avoir la règle des 70/30 et calculer le net net.

totox et ça ne serait pas plus intéressant de la revendre pour placer l'argent et utiliser le levier du crédit immobilier pour vous enrichir ?

J'ai aussi hérité de plusieurs biens dont une maison mais je préfère vendre, investir une partie de l'argent, rembourser mon prêt relais pour ma résidence principale et en être 100% propriétaire.
Ne plus avoir de passif que des actifs.
Et me servir du levier des crédits immobiliers qui deviennent des actifs avec le locatif tout en conservant la règle des 70/30.
Bien sur je suis d'accord que cela prendra du temps avant de pouvoir avoir notre patrimoine et en vivre.

Ah oui et petite astuce pour tous si vous ne connaissez pas l'application de to good to go pour vos courses.
C'est une application anti-gaspi

opri avant d'avoir au moins remboursé les frais de notaires, non ce n'est pas intéressant!

J'avais acheté le bien pour moi avant qu'on achète avec mon conjoint. C'est pas le même cas qu'un heritage donc

ca fait du bien de lire ce post
je suis pas du tout a plaindre, mais c est vrai que maintenant on compte tout
l alimentation, c est vraiment le pire je trouve car vraiment pas moyen d y échapper

je poste pour "je n ai plus le pseudo et une vieille jument a entretenir" essayer la pulpe de betterave, c est vraiment pas cher et super efficace (2l +1l de bouchon de luzerne dans un seau basique, tu rempli d eau (chaude l hiver) et ca te fait une bouillie au top par contre laisser tremper au moins 4h, perso je faisait 12h, celle du soir le matin et vice versa}
j ai nourri mon papy comme ca pendant 10 ans et il est parti a 37 ans d une crise cardiaque en état

tototuty c’est moi la vieille jument à entretenir pulpe de betterave j’aime pas. Elle a manqué de faire des bouchons et c’est que du sucre, là où m’ois j’ai voulu lui redonner les nutriments qu’il faut.
Elle est à 6L de luzerne + 1L destrier en 3repas/jour et bon, elle va nickel. Mais c’est un tarif qu’il faut suivre. + 1200€ de foin. +300€ de paille. + l’eau de la concession. Les sacs ont pris 4€/unité depuis 2 ans, ce qui est énorme.

tartine88 ça va pas radicalement sauver ton budget, mais les vermifuges naturels n'ayant aucune efficacité, autant économiser là dessus

elicendi alors question vermifuge, depuis 5 ans, au vu de la gestion crottin/pâture, on n’a plus eu besoin de réellement vermifugé. Donc le naturel était bien en préventif, ca m’a jamais coûté la blinde. Là j’ai la jument d’une amie chez moi qui veut absolument du chimique donc BIIM : 60€ d’un coup... alors que depuis 5 ans on est nickel en naturel et pas à ce prix là
C’est clairement pas ce qui crève le budget.

opri

J'ai acheté mon appartement il y a 4 ans, à la base c'était ma résidence principale
Quand on a décidé d'acheter ensemble avec mon conjoint j'en étais à moins de 3 ans . . .

C'est pas la même chose qu'un héritage ou tu ne débourses rien


To good to go je l'utilise j'aime bien aussi Jow ça permet d'avoir des idées de menus et des menus qui sont fait pour réutiliser les ingrédients d'une recette à l'autre puis c'est directement connecté à mon application de drive
Ça m'évite de partir dans tous les sens

tartine88 crever le budget non mais ça ou des carottes ça a le même effet donc autant faire plaisir au chrbal

elicendi je ne capte pas trop ta réponse le vermifuge naturel est utile dans le cas préventif, pas palliatif.
Je gère ainsi depuis 5 ans, jamais eu de problème, parce que derrière j’ai une gestion au cordeau. Donc 1 a 2x/an en naturel, ça me coûte pas cher, les chevaux aiment le goût et visiblement, en préventif c’est OK chez nous.