Apl non déduites du loyer depuis 1 an

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Emynight

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Apl non déduites du loyer depuis 1 an
Posté le 24/01/2022 à 11h21

bonjour

je rencontre un gros probleme depuis que j'ai emmenagé dans mon logement depuis fevrier 2021.
la caf verse des APL au bailleur directement. Durant les premiers mois, le bailleur '( une agence) dit qu'il n'a rien reçu alors que j'ai tout les justificatifs prouvant les versements APL de la CAF au bailleur. Certains mois ils me déduisent les APL et d'autres non.
A ce jour ils me doivent 710 euros d'APL.
j'ai envoyé plusieurs recommandés et mail avec justificatifs, je n'ai jamais eu de reponses de leurs parts.
Ca fait un an que je me bas pour recuperer mon argent, la caf et l'adil me conseille de garder un contact amiable avec eux sauf que je perds mon sang froid, ils me conseillent donc de deduire les APL qu ils ont perçus de mes loyers.
Aujourd'hui, je recois une mise en demeure pour défaut de paiement. Impossible de les joindre par téléphone et avec le covid ils sont tous en télétravail.

Je ne sais pas quoi faire, et je refuse de payer les 710 euros qu'ils me doivent . Je suis étudiante infirmiere, je rame déja pour m'en sortir et c'est hors de question que je leur fasse cadeau d'un tel montant.

Que puis je faire ? Qui puis je saisir ? la caf ne fait rien de son coté et l'adil non plus.

Emynight

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Apl non déduites du loyer depuis 1 an
Posté le 07/02/2022 à 11h00

alma oui un mail a mon assureur a été fait avec les pieces justificatives.
j'ai rdv avec l'adil le 15 et un technicien de la caf par téléphone fin du mois..

Lanamour

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Apl non déduites du loyer depuis 1 an
Posté le 09/02/2022 à 15h53

emynight Pour info, et ça vaut pour tout le monde: tu ne peux pas arrêter de payer ton loyer de ton propre chef, quel qu'en soit la raison. Tu peux te faire autoriser par le Tribunal judiciaire à consigner tes loyers auprès de la caisse des dépôts, mais ça nécessite de saisir le tribunal en toute hypothèse.

L'agence qui gère a perçu indument un montant que tu es en droit de récupérer.

As tu envoyé un courrier en accusé réception déjà pour fixer le débat?
Ensuite, saisir un conciliateur. C'est une obligation avant toute saisine de la juridiction, sinon ta demande est irrecevable.
Enfin, saisir le Tribunal Judiciaire.

Je précise encore qu'au regard du montant et compte-tenu du fait que c'est agence immo donc qu'a priori elle est parfaitement solvable, je prendrais un avocat. Peut être as tu une assurance protection juridique qui couvrirait les frais. Et en toute hypothèse, l'agence sera condamnée au versement de tes frais d'avocat à l'issue de la procédure.

Emynight

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Posté le 09/02/2022 à 18h29

lanamour mais je n'ai pas arrêté de payer mon loyer. Jai versé chaque mois la difference. Jai un loyer a 600 euros. Jai versé 350? par mois. Ils recoivent tout les mois 260? d apl environs. Vu que les apl vont au bailleur directement, je deduis directement les apl reçus vis a vis de l'attestation de la caf. Sauf que eux ne me deduisent pas TOUTES les apl perçues par la caf?. Donc ils me demandent de payer les APL qu'ils n'ont pas recu vis a vis de la caf malgrè les differentes attestations justifiant les versement au bon bailleur sur le bon rib. Comme dit plus haut, j'ai deja envoyè plusieurs lrar ( sans reponses) . Je suis etudiante donc si je dois payer un avocat je n'ai pas l'argent.

Alma

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Apl non déduites du loyer depuis 1 an
Posté le 09/02/2022 à 18h41

emynight
Tu as sans doute droit à une assistance juridique tu as demandé à ton assurance ? Et ta mairie ??

Marion972

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Posté le 09/02/2022 à 19h18

emynight Dans ton assurance habitation tu dois avoir une assistance juridique je pense

Emynight

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Posté le 09/02/2022 à 19h42

alma oui j attends un retour de leur part. Ils vont prendre contact avec le bailleur directement

Lanamour

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Posté le 09/02/2022 à 22h26

emynight si tu es étudiante et que tu n'as pas de revenus, tu as le droit à l'aide juridictionnelle donc à la prise en charge par l'état de tes frais d'avocat.
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