Coût moyen d une location de pré????

Merci a toutes de votre attention
Ca me donne des idées de tarif

Bonjour,

Je remonte un peu le post car j'ai une petite question.

Pour un terrain qui a l'air sympa, avec des arbres entre 5500m et 6000 m², en IDF (77).(je n'ai pas encore visité, mais l'herbe a l'air riche, il y a un abri (les clotures je pense que c'est à ma charge), pour l'eau je ne sais pas trop, mais il y aurait une marre pas trés loin (ca me semble juste pour être une source d'eau mais bon!).

On me propose location entre 60-100€ (le vendeur ne m'a pas précisé, mais par mois je pense bien!)
Ou à l'achat, un peu plus de 17.000 €uros.

Et un ami se voit proposer un terrain d'environ 2Ha (peut-être moins) avec 3 boxes en dur, il installera lui-même un système pour l'eau, assez bien situé dans un petit chemin privé dans un village du 77 pour 70.000 ou 80.000 €uros, le prix n'est-il pas excessif ??

Vos avis?

j''imagine que pour la région, ça va!
Nous, dans le même région ça varie du simple au triple!
Par chez moi c'est galère de trouver, peu de grands parc et déjà occupés par les paysans.
Le mieux est de se renseigner auprès de pro, notaire, agences, organismes agricoles, pour savoir le prix à l'ha qui se pratique.

Je loue 2ha de verger avec 3 boxes en dur et récupérateur d'eau pour 50e par mois, et ça fait plus de 6 ans que je cherche à acheter...rien à l'horizon. Et puis la Safer peut toujours stopper tout. Je ne lacherai pas ma location tant que j'aurai pas acheté une bonne surface...

Moi, 5000m2 je prendrai tout de suite. Mais par chez nous c'est entre 3 et 6000e.
Etre propriétaire c'est tout de même être à l'abri de pas mal de soucis..Même si c'est pas très grand, c'est toujours ça de gagné...

geriko42 a écrit le 03/02/2011 à 23h48: même tarif chez moi, et je me débrouille pour l'eau (soit pluie s'il pleut, soit je tracte une citerne avec ma voiture)

moi aussi 150€ a l'année et j'ai un peu plus d'un hectare pour l'eau y'a une source a 50m de la pature donc je fais avec des bidons.
et a coté de chez moi une connaissance paye 400€ ou 450 j'ai un doute pour un peu moins d'un hectare avec l'eau au robinet dans la pature.

pour ton pré je pense que dans ta region ces raisonnable car sa doit pas courir les rues les patures bien

pour l'eau pas de probleme ton cheval peu boire l'eau de pluie a partir du moment ou celle-çi n'a pas stagner 5 jours de suite, donc une citerne dans ton pré peu faire l'affaire, n'hesite pas a demander a des gens qui on des vergers ou autre terrains non exploiter, moi par exemple je propose mes vergers, j'ai les clotures , citerne, mais pas d'abri pour le moment donc je les loues 60 euros et comme j'habite a coter de mes vergers contre arrangement je peu aller les nourrir mettre la paille le foin meme faire un pansage, par contre je n'ai pas de contact pour les granulé a vous de trouver le fournisseur. mais bon un cheval au pré c'est beaucoup d'entretient quand même ils sont plus sujets au crevasses, mais par contre plus robuste au niveau santé il attrappe pas froid comme sa!!!!

Je viens d'appeler la chambre régionale de l'agriculture qui m'a redirigé vers la maison de l'élevage et réponse : pour trouver un terrain, il faut aller au front! Avoir le culot de demander aux agri' quand on arrive à en chopper un. (bon cà ca va, je ne suis plus timide mais j'en vois jamais (ou on va pas non plus longer les 10Ha alors qu'il bosse tout de même! ), mais apparement nos terres deviennent vraiment une denrée rare ! :/
Demain j'appel la SAFER pour être éclaircie sur les tarifs qu'on m'a donnés et je les retransmettrai sur le forum.

Alors quand je louais mon ancien pré, c'étais 1€ par jour et par cheval donc 365€ pour 1hectare et demi eau comprise + abris.

La ou je suis actuellement, on est 2 copines a louer un pré d'un peu plus de 4hectare pour 3 chevaux ( 2 a moi et 1 a elle ) et c'est de 50€ donc on se divise en 2 et on paye donc 25€ par mois donc 300€ par an avec eau comprise + abris

Et pour trouver les proprio des pré, tu peux aller au service de l'ubanisme, indiquer quel terrain tu as en tete, ils te donneront le nom de la personne, et tu cherche sur l'annuaire et si tu as un peu de chance, elle y sera, tu appel et tu demande .. Ca c'est ce que j'ai fait pour le premier pré.
Et pour le second, j'étais en ballade et j'ai demandé a des gens si ils ne connaissaient pas des personnes qui louaient des patures, et ils m'ont donné 2 noms et numéro, j'ai appelé le premier et voila.

J'ai jamais eu de soucis pour le moment, etre polie et le sourire et ca aide pas mal ;)