Je ne trouve pas de maison ..

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Asika

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Je ne trouve pas de maison ..
Posté le 16/02/2012 à 12h50

Bonjour,

Mon homme est moi shouaitons déménager mais je ne trouve pas de logement .. appart ou maison pour location
j'ai fais plusieurs site leboncoin, paru vendu mais je trouve pas, on veut pas de residence on prefere un particulier, on a pas un faible loyer a proposer mais es ce que c'est la saison ou les appart ne sont pas a louer ou je ne cherche pas sur de bon sites ?

merci ;)

Zenliberty

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Je ne trouve pas de maison ..
Posté le 16/02/2012 à 14h11

Appelle les agences immobilières et demande leur ce qu'ils demandent pour un dossier de location. Car je ne suis pas d'accord avec toi : suivant les régions, ça peine à trouver des locataires, donc certains revoient les exigences à la baisse.

Par chez moi, on m'a rapporté que certaines agences ne demandent plus qu'un salaire 2 fois supérieur au montant du loyer (au lieu de 3 fois), car plus personne ne pourrait louer sinon...

Ca ne te coute rien de téléphone aux agences pour te renseigner.

Edité par zenliberty le 16-02-2012 à 14h12



Johbull

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Je ne trouve pas de maison ..
Posté le 16/02/2012 à 14h32

Enfin peut être que mon homme est trop "embetant" mais nous avons 2 appartement à la location et à chaque fois nous demandons des garanties (salaire, cdi, garant etc...).
Donc pour moi agence ou particulier c'est pareil.
Ce que demande l'agence c'est ce que demande le propriétaire....

Kailyna

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Posté le 16/02/2012 à 14h47


johbull a écrit le 16/02/2012 à 14h32:

Ce que demande l'agence c'est ce que demande le propriétaire....


Pas nécessairement, lorsque nous avons emménagé, l'agence nous a demandé nos fiches de paie, bien entendu, mais aussi l'ordre de mutation de mon chéri (militaire) pour s'assurer que l'appartement sera une résidence principale... Ainsi qu'une photocopie de l'avis d’imposition de sa mère, qui nous hébergeais avant...

Je ne suis pas certaine que tout les particuliers demandent cela ^^

Joyeusethestar

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Posté le 16/02/2012 à 15h04


zenliberty a écrit le 16/02/2012 à 14h11:
Appelle les agences immobilières et demande leur ce qu'ils demandent pour un dossier de location. Car je ne suis pas d'accord avec toi : suivant les régions, ça peine à trouver des locataires, donc certains revoient les exigences à la baisse.

Par chez moi, on m'a rapporté que certaines agences ne demandent plus qu'un salaire 2 fois supérieur au montant du loyer (au lieu de 3 fois), car plus personne ne pourrait louer sinon...

Ca ne te coute rien de téléphone aux agences pour te renseigner.


Moi le truc des agences c'est qu'ils nous trouvent plein de trucs mais rien qui nous correspondent dans nos critères

Predubonheur

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Posté le 16/02/2012 à 15h10


asika a écrit le 16/02/2012 à 12h57:

apres on veut pas d'agence car ils demande des fiches de paie enorme des CDI, refuse les APL ect ...


Alors préparez-vous à ce que les particuliers te demandent les fiche de paie (deux CDIs biensur), 3x le loyer en salaire (sinon leur assurances ne marchent pas et ils vont refuser) ET les relevés de comptes (même si c'est illégal) ET un garant.

Les particuliers sont encore pire que les agences maintenant...

Johbull

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Posté le 16/02/2012 à 15h38


kailyna a écrit le 16/02/2012 à 14h47:


Pas nécessairement, lorsque nous avons emménagé, l'agence nous a demandé nos fiches de paie, bien entendu, mais aussi l'ordre de mutation de mon chéri (militaire) pour s'assurer que l'appartement sera une résidence principale... Ainsi qu'une photocopie de l'avis d’imposition de sa mère, qui nous hébergeais avant...

Je ne suis pas certaine que tout les particuliers demandent cela ^^


Non comme tu dit pas TOUT les particuliers mais certains sont plus pointilleux que d'autres.
Notre exemple, nous avons un appartement F3, tout mignon avec un beau petit jardin de 90m², sans vis à vis etc...Une femme nous appel en nous disant qu'elle veut absolument cette appartement qu'elle le "trouve trop beau et tout".
Mon homme lui demande ses fiche de paye elle nous dit qu'elle va commencer son travailler que dans un mois mais dès qu'elle à tout les papiers elle nous les rapporte. Bon, mon homme fait confiance...elle débarque dans l'appart avec ses 4 enfants. Elle paye le 1er loyer, puis le deuxième et puis plus rien....elle n'a jamais travaillé, elle touchait les aides sociales (femme isoles, APL etc..) , elle est resté 18 mois dans l'appartement sans payer. On a essayer de la sortir avec huissier et compagnie mais impossible avec 4 gosses. Elle fumait du sh*t dans l'appart elle rentrait complétement bourré. les voisins portait plainte. Nous nous sommes fait insulté par ces derniers car pour eux c'était de notre faute si elle était là.
Résultat : un appartement bousillé, une réputation fichu, et de l'argent perdu.
Donc maintenant, on ne plaisante plus avec sa on prend toute les garanties possibles. Même si il existe encore des gens de bonne fois, il est très difficile de le déceler.

Anais38

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Posté le 16/02/2012 à 15h55

je suis d'accord avec certaines personnes (dsl j'ai pas retenu vos pseudo ou nom) mais les particuliers demande defois beaucoup plus qu'une agence !!!!

bon nous l'agence nous a demander 3 fois le loyer (je travail pas maman au foyer) mais sinon il demande deux fois le loyer des fiches de payes mais pas forcement 2 cdi, les avis d'impoistion ...

et c'est faux les agences immobilieres ne refuse pas les apl j'ai jamais entendu sa !!!

en tout cas bonne chance dans tes recherches c'est toujours quand on cherche que l'on trouve pas et quand on cherche plus que l'on trouve !! j'ai mis 6 mois a trouver le logement actuel ...

Loraline16

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Posté le 16/02/2012 à 16h07

hello!

Avec mon homme on viens juste de trouver notre maison à louer, aprés 3 mois de recherches intensives et une quinzaine de visites.

Effectivement le bon coin est un super site pour trouver des offres, mais c'est vrai aussi qu'il y a des périodes où ya pas trop d'annonces.

En tout cas, nous à la base on voulait pas d'agence pour éviter tous les papiers à donner, et bien on s'est rendu compte que 80% des propriétaires particuliers sont tout autant exigeant, et même bien plus ch.... avec des exigences pas possible!
Donc je serais toi je tenterais par agence quand même!

C'est comme ça qu'on a eu notre maison!


Entre les particuliers qui demandent 2 garants alors qu'on est tous les 2 en cdi avec 4 fois le montant du loyer, ceux qui refusent les animaux, ceux qui exigent de passer une fois par mois pour voir si on abime rien, ceux qui te demandent des document interdits, qui louent des taudis limite insalubres....

Zenliberty

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Posté le 16/02/2012 à 16h28

On n'a pas le droit de te refuser des animaux domestiques dans ton logement, à partir du moment où il ne créé pas de nuisances et de dégâts

Joyeusethestar

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Posté le 16/02/2012 à 16h29

Et les filles!!!!! On peut faire appel à Stéphane Plazat lol
Tout parait plus simple avec lui lol
Puis il est cool, j'adore

Kailyna

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Posté le 16/02/2012 à 16h31


joyeusethestar a écrit le 16/02/2012 à 16h29:
Et les filles!!!!! On peut faire appel à Stéphane Plazat lol
Tout parait plus simple avec lui lol
Puis il est cool, j'adore


Oui apparemment y'a toujours 1h de bêtisier avec ses émissions ça m'a l'air d'être un joyeux luron celui-là

Kailyna

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Posté le 16/02/2012 à 16h31


joyeusethestar a écrit le 16/02/2012 à 16h29:
Et les filles!!!!! On peut faire appel à Stéphane Plazat lol
Tout parait plus simple avec lui lol
Puis il est cool, j'adore


Oui apparemment y'a toujours 1h de bêtisier avec ses émissions ça m'a l'air d'être un joyeux luron celui-là

Loraline16

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Posté le 16/02/2012 à 16h42

je sais qu'on a pas le droit de refuser les animaux, hormis les chiens classés catégorie 1. Mais bon le gars qui te dit clairement "Je veux pas d'animaux", même si je lui dit pas que j'en ai, le jour ou il passe chez toi ou s'il l'apprend, bin t'es pas dans la merde; Parceque certes il ne peux pas te virer pour ça, mais crois moi que s'il veut t'emm..... il va pas se géner du coup.

J'en ai fait l'amer expérience, heureusement je suis juriste donc le gars il a vite compris que s'il insistait j'avais largement les arguments pour le calmer, mais du coup depuis je fuis comme la peste ce genre de proprio.

Joyeusethestar

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Posté le 16/02/2012 à 22h41


kailyna a écrit le 16/02/2012 à 16h31:


Oui apparemment y'a toujours 1h de bêtisier avec ses émissions ça m'a l'air d'être un joyeux luron celui-là


Ouais il est top

Anais38

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Posté le 17/02/2012 à 10h13

normalement les agence immobilieres n'ont pas le droit de refuser les animaux (j'avais une femelle rottweiller agée de 14ans), les particuliers n'ont plus mais ils sont toujours réticens !!!

le probleme c'est qu'ont a beau leur dit que nos animaux ne d"truisent rien ou ne font pas de bruit uls veulent rien savoir, moi on m'a refusé je ne sais combien de fois parsque j'avais ma chienne rott !!!

classer 2eme catégorie, okai mais niveau degres d'agressivité et mechanceté, ainsi que le comportement (leur nouvelle lois de m***e !! avec le permis et tout le tralallalala) bah il veulent rien savoir

bon courage c'est vraiment pas facile surtout en se moment !!
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