Demande de location d'une "pâture"

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Soraya62160

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Demande de location d'une "pâture"
Posté le 29/11/2012 à 15h11

Bonjour à tous,

J'ai besoin de votre aide !
Juste en face de chez moi, il y a une petite parcelle que j'aimerai louer pour pouvoir sortir mon loulou tous les jours cet hiver (je n'aurai qu'à lui faire traverser la route).
Nous connaissons de nom le propriétaire de cette terre qui est en fait une jachère d'environ 25 ares, donc inutilisée.
De ce fait j'aimerai envoyer un courrier à ce monsieur pour lui demander s'il serait d'accord de me louer sa parcelle, seulement je n'ai aucune idée de la façon dont je peux lui demander cela.

Auriez vous des exemples de lettres de demande de location de terrain ? Ou une idée peut être ? De façon à lui demander cela correctement.

J'attends vos réponses !

Soraya62160

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Demande de location d'une "pâture"
Posté le 07/12/2012 à 14h32

Je vous apporte les nouvelles ...
Malheureusement la parcelle est effectivement une jachère .. Donc impossible de faire pâturer ...
Je suis tellement déçue ... Merci de vos réponses en tout cas !

Equidu63

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Demande de location d'une "pâture"
Posté le 07/12/2012 à 18h13

L'utilisation des jachères (gel) est très réglementée.
Par jachère, il s'agit d'un engagement de l'agriculteur auprès de la PAC.

Il ne faut pas confondre Propriétaire et Exploitant. Il peut certes s'agir de la même personne mais pas toujours.

Un exploitant bailleur n'a pas le droit de sous louer une parcelle. C'est interdit par le code rural... Mais s'il est propriétaire, c'est possible.

Utilisation et entretien des parcelles gelées
Les terres mises en jachère sont des terres arables retirées de la production dont il n’est fait aucun usage agricole ou non agricole (entre le 15 janvier et le 31 août). Ces terres sont entretenues ou maintenues dans de bonnes conditions agricoles et environnementales.

Entre le 15 janvier et le 31 août
le couvert ne peut être utilisé, en aucun cas, à des fins agricoles ni a fortiori commercialisé : ainsi le pâturage, la récolte, le conditionnement du couvert sont interdits. Le produit de la fauche ou du broyage du couvert devra donc rester sur la parcelle
la parcelle en gel doit rester libre de toute occupation à usage agricole (sont notamment interdits : l’installation de ruches, le stockage de matériels d'irrigation, …) ou non agricole.

Entre le 1er septembre et le 14 janvier sont interdites
la commercialisation des produits du couvert (produits récoltés entre le 31 août et le 15 janvier suivant) ;
la production de semences, issues de ce couvert, même si la récolte et la commercialisation n'ont pas lieu durant la campagne en cours, et même pour un resemis.


Entre le 1er septembre et le 14 janvier sont autorisés
le pâturage, la récolte du couvert pour l'autoconsommation sur l'exploitation même ;
l'implantation d'une culture, ainsi que sa commercialisation ultérieure, à partir du 1er septembre.

Il faut se renseigner auprès de la DDT du département concerné !

Equidu63

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Posté le 07/12/2012 à 18h14

Donc en théorie tu peux faire pâturer des chevaux sur une parcelle en GEL jusqu'au 14/01 ;-)

Labeo

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Posté le 07/12/2012 à 20h49


equidu63 a écrit le 07/12/2012 à 18h14:
Donc en théorie tu peux faire pâturer des chevaux sur une parcelle en GEL jusqu'au 14/01 ;-)


D'après mes souvenirs (BTS PA) interdiction de paturer quelque soit la période, on peut faire le foin a partir du 31/08 etc..

En meme temps, ça fait un moment, ça a pu changer, se renseigner auprès de la DDTM.

Sachant qu'un agriculteur (exploitant) ne prendra jamais ce risque car il risque de se voir supprimer ou geler les primes PAC.
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