Litige gardien/locataires

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Justsmad

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Litige gardien/locataires
Posté le 24/01/2013 à 10h13

Bonjour !

Je fais appel à vous aujourd'hui car nous avons des soucis avec notre gardien (mon copain et moi).
On habite dans cette résidence depuis le 1er septembre et depuis le début, ça se passe mal avec lui et sa femme.

D'abord, lorsqu'on le croise et qu'on lui dit bonjour, il ne répond pas, ne nous regarde pas. Bon, c'est une chose. Notre proprio nous avait prévenu que c'était un c*n mais qu'il valait mieux bien s'entendre avec lui.

Ensuite, il y a le problème des colis, ils n'ont jamais accepté nos colis lorsque nous n'étions pas là. À la limite, ok. Il n'est pas obligé de le faire. Mais plusieurs livreurs nous ont carrément appelé pour nous signaler que les gardiens ne voulaient pas de NOS colis.

On ne comprend pas bien et on va le voir pour leur demander s'il y a eu un malentendu, ils nous disent que non. Très bien. On repart. Ça, c'était début décembre.

La semaine suivante, on s'enferme dehors en laissant nos clés dans l'appart. Le proprio nous avait dit qu'il laissait toujours un trousseau de clés à la loge du gardien. On descend donc les voir et nous avons du insister pendant 10 minutes pour qu'ils acceptent de regarder si ils les avaient et ensuite pour qu'ils nous les donnent ("parce que vous comprenez, on ferme la loge dans 5 minutes"... "Bah ouais, mais fallait regarder 10 min avant si vous les aviez...!").

Bon... On ne réagit pas trop là non plus. Sauf que... La semaine dernière, ça a commencé à tourner en eau de boudin... Mon copain croise le livreur qui venait nous apporter notre colis et qui nous dit "ah ! vous tombez bien ! votre gardien c'est un vrai sal*p ! Il ne veut pas de vos colis, il dit que vous le faites chier depuis deux ans" ! Alors là, on hallucine Ça fait 5 mois qu'on habite là !!
Mon copain va le voir, les deux haussent le ton, la gardienne arrive par derrière et dit "les autres au moins, ils nous donnent des étrennes !".
Mon copain reste bouche bée, chacun repart de son côté.
Quand il me raconte ça, je suis sur le c*l ! Si c'est une question d'étrennes, pourquoi depuis SEPTEMBRE ils nous font chier, n'acceptent pas nos colis, sont désagréables, arrachent les mots qu'on laisse pour les livreurs, ... ?????
Les pompiers et les éboueurs sont venus sonner à ma porte pour les étrennes et je leur ai donné des étrennes comme toujours !!
Parce que je donne des étrennes à qui me rend service, est agréable avec moi, ... !
Mon copain et moi louons un logement pour la première fois (nous avons toujours vécu en maison avant), on ne savait pas pour les étrennes et comme les gardiens n'ont rien demandé...
Quand mon copain a dit qu'on ne savait pas, la gardienne a dit "c'est une question de savoir vivre" Euh... Dire bonjour n'est pas une question de savoir vivre ????
Je ne cherche pas à me justifier car vu comme ils sont désagréables avec nous depuis le début, je ne sais pas si je leur aurais donné honnêtement...

On en reste là... Mais hier, le gardien est venu sonner chez nous pour nous rendre le trousseau de clés qui reste à la loge normalement, nous signaler qu'il a prévenu notre proprio de notre "comportement", grand bien lui fasse, je ne pense absolument pas être en tort et notre proprio ne peut pas le blairer puis il repart en rigolant en disant "que Dieu vous protège".

Je ne sais pas trop quoi faire ? Il me semble que je n'ai pas le droit de contacter le syndic moi même et que c'est à mon proprio de le faire ?
Je lui ai écrit une lettre pour tout lui raconter et en étant très honnête sur tous les points. Je lui demande s'il voit un inconvénient à prévenir le syndic. Qu'en pensez vous ?
J'avoue que ça m'embête vraiment, je croise le gardien plusieurs fois par jour...

Merci à ceux qui m'auront lue J'espère que vous pourrez m'apporter quelques conseils !


Edité par justsmad le 24-01-2013 à 12h46

Plume29

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Posté le 24/01/2013 à 10h18

Pour le syndic, je connais pas trop, donc je dirais rien là dessus.

Mais il me semble que tu peux avoir recours a un médiateur, il faut voir avec ça la mairie de ta ville je crois bien.

Sinon, préviens ton proprio que vue l'attitude du gardien tu envisages sérieusement de quitter le logement, histoire que ton proprio remonte un peu les bretelles au gardien...

Perso j'aurais pas donner d'étrennes a un c*n comme ça, je vois absolument pas pourquoi il en aurait

P0uik

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Posté le 24/01/2013 à 10h19

+1, des étrennes à ces c*ns? Même pas en rêve!!!!

Moutmoutbay

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Posté le 24/01/2013 à 10h22

Et n'oublions pas que les etrennes ce n'est pas OBLIGATOIRE! c'est un choix..le jour où on est juste bah oui on evite de filer un billet de 20 aux gardiens...on fait ce que l'on veut..et pour autant ca n'empeche pas de dire bonjour quoi! si tu n'as jamais vécu en copro avec gardien c'est normal que tu ignores pour les etrennes et cela n'a rien à voir avec le SAVOIR VIVRE!!

Bref à mon avis, c'est des c*ns, faut pas trop chercher tu sais...

Allison44

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Posté le 24/01/2013 à 10h22

Tu peux parfaitement contacter le syndic toi même
Tu vis dans la résidence gardée par, apparemment, un abruti fini, c'est le syndic qui le paye, donc tu peux les contacter :)

Edité par allison44 le 24-01-2013 à 10h24



Didoo

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Posté le 24/01/2013 à 10h23

tu envoi une lettre en recommandé avec accusé de reception au gardien, une copie au proprio..

Moi je lui aurai dit que ce n'est pas avec un comportement comme ça qu'il aura des étrennes

Faut pas déconner quand meme !

tu explique que un bonjour lui arracherai la tête, qu'un gardien est censé être là au besoin et qu'il te gâche la vie ! Que ça ne peut pas durer... etc ...

Justsmad

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Posté le 24/01/2013 à 10h30

Merci !! Je suis rassurée... Je me suis dite que je passais peutêtre pour la grosse radine... Mais les fins de mois sont très difficiles alors les 20e que je peux encore utiliser avant qu'on bloque ma carte (j'exagère presque pas en plus !!), j'ai pas envie de les donner à des gens comme eux !!

J'ai donc le droit de contacter le syndic moi même ? Je pensais leur envoyer une lettre en RAR avec copie à mon proprio et au gardien !

Allison44

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Posté le 24/01/2013 à 10h31

Je suis dans une agence immobilière et pareil, on a une copropriété gardée par une personne que l'on paye.
On a reçu un mail de l'une des résidente pour nous dire que la gardienne lui manquait de respect, elle n'est "que" locataire", donc oui tu peux :)

Justsmad

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Posté le 24/01/2013 à 10h35


allison44 a écrit le 24/01/2013 à 10h31:
Je suis dans une agence immobilière et pareil, on a une copropriété gardée par une personne que l'on paye.
On a reçu un mail de l'une des résidente pour nous dire que la gardienne lui manquait de respect, elle n'est "que" locataire", donc oui tu peux :)



Ah super !! Merci beaucoup pour l'info !

Moutmoutbay

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Posté le 24/01/2013 à 10h44

Ne te laisse pas faire Justmad! tu as le droit de garder tes 20 euros pour toi si tu en as besoin après tout!! et tu peux leur mettre ca dans la tete aussi! que tu es juste pour manger en fin de mois donc les etrennes bah tu peux pas! et puis merde! tu n'es la que depuis 5 mois donc bon meme si tu avais les moyens, je suis désolée mais faut que le gardien "fasse ses preuves aussi" pour les meriter quoi!!

Justsmad

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Posté le 24/01/2013 à 10h48


moutmoutbay a écrit le 24/01/2013 à 10h44:
Ne te laisse pas faire Justmad! tu as le droit de garder tes 20 euros pour toi si tu en as besoin après tout!! et tu peux leur mettre ca dans la tete aussi! que tu es juste pour manger en fin de mois donc les etrennes bah tu peux pas! et puis merde! tu n'es la que depuis 5 mois donc bon meme si tu avais les moyens, je suis désolée mais faut que le gardien "fasse ses preuves aussi" pour les meriter quoi!!


On est bien d'accord... Ça me rassure. Je vais de ce pas rédiger la lettre...!
Merci à tous !

Didoo

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Posté le 24/01/2013 à 11h02

tu envois tous en accusé de réception et si tu as une agence, tu leur passe un coup de fils

Zenliberty

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Posté le 24/01/2013 à 11h18

Tu as en effet tout à fait le droit de contacter toi-même le syndic de copropriété, même si tu n'es "que" locataire. Locataire = résident, c'est toi qui est en première ligne pour signaler des problèmes du quotidien. En l'occurence, si ça se trouve, ta plainte ne sera pas la première, et ça pourrait jouer dans la balance.

Noblets

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Posté le 24/01/2013 à 11h28

mediateur rapidement ou syndic sinon ton mec le prend par le colbac et lui regle ses comptes une bonne fois pour toute enfin c'est ce que mon cheri ferait pour lui faire comprendre qui est le patron

les etrennes pour les pompiers ok
sinon je vois pas l'interet de donner des etrennes aux eboueurs,gardien,facteurs

Mesnil-elevage

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Posté le 24/01/2013 à 11h28


zenliberty a écrit le 24/01/2013 à 11h18:
En l'occurence, si ça se trouve, ta plainte ne sera pas la première, et ça pourrait jouer dans la balance.


En effet! J'aurais dit pareil.
S'il n'est pas agréable avec toi, il ne l'est probablement pas avec d'autres également.

A vérifier, mais je pense qu'il y a normalement une assemblée annuelle des propriétaires (à moins que la loi ne soit différente en France). Si plusieurs propriétaires ont eu une remontée d'information dans ce sens (ou s'en plaignent eux-mêmes), ils peuvent établir un vote.

Moi, à sa place, j'aurais peur pour mes fesses parce que, à ce que je sache, sa place ne lui est pas garantie à vie. Et s'il touche un salaire, ce n'est pas par l'argent du saint-esprit. Alors si propriétaires mécontents...

Omegaetcie

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Posté le 24/01/2013 à 11h29


justsmad a écrit le 24/01/2013 à 10h13:

ça a commencé à tourner en noeud de boudin...


En eau de boudin !!!
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