Ma proprio rentre chez moi !

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Koskinelle

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Ma proprio rentre chez moi !
Posté le 26/11/2013 à 11h02

Bonjour ,
Je suis locataire avec mon copain d'un appartement depuis début septembre avec , malheureusement , la proprio qui vie a l'étage .
Nous ne sommes pas la le week-end , et nous avons remarquer que des objets ou des portes n’étaient pas comme nous les avions laisser . Je tiens a préciser quelle a un placard dans notre appartement ou elle range des affaires a elle , et que bien sur elle m avait bien dit qu'elle nous préviendrai avant de venir y chercher quelques choses. Elle a fait rentrer des réparateurs sans notre accords. Elle nous a prévenu 2 jours apres .
Elle a deja ouvert notre courrier une fois , et il y a une boite aux lettres pour les 4 appartement , c est elle qui distribue le courriers ....
Nous avons le chauffage de 19h a 22h et un peu le matin .
Et ce qui est encore pire , elle nous a deja fait des menaces vu qu'on utlise pas la poubelle verte .

Que feriez vous ?
Comment prouvez qu elle vient dans notre appartement sans notre autorisation ?

Lylou13

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Posté le 26/11/2013 à 19h38


elodie333 a écrit le 26/11/2013 à 12h46:


Si le bouchon est posé au bord de la porte oui elle peux passer sa main en effet, tu as raison

Mais j'ai pas réfléchi, c'est vrai que déjà au moment de sortir elle peux que le mettre au bord... Désolée.



Enlèves tes mèches blondes !!


Bref plus sérieusement pour l'auteur du poste : y'a pas moyen de trouver autre chose ?

Je crois que ce n'est pas parce que tu as la caf que c'est légal. Enfin je suis pas sure qu'ils viennent vérifier les installations...

Par contre si c'est un meublé, tu n'a qu'un mois de préavis, c'est la loi.... mais je mettrai au clair ce point du contrat de suite car avec une telle proprio vous allez au devant de galères le jour du départ. Quitte à refaire un contrat correctement.

Ensuite tu dois avoir ton propre compteur électricité. Comment elle peut répartir sinon entre les 3 appartements ???? c'est compris dans tes charges l'électricité ou elle te facture chaque mois ?

Pour l'eau pas forcément obligé d'avoir de compteur individuel je crois, par contre ca doit étre compris dans vos charges et elle doit pas demander de régul à la fin.


Je pourrais pas supporter une telle situation... ca vous a pas paru étrange qu'elle mette des affaires chez vous ?!

Koskinelle

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Posté le 26/11/2013 à 21h38

elle met pas non plus ces courses chez nous !
C est de vielles affaires , couvertures .... fermer a clé dans l entree !
C est pas le plus genant en soi .
Et non on a pas de compteur , c est compris dans les charges comme l electricite et internet mais tkt elle veille au grain , pas le droit de faire de machine avant 17 h , elle a cru ou quoi XD , comme l entré digital couper a 20h ou remarque parceque j ai oublier la lumiere dans la buanderie .

Mon copain ne veux pas quitter l appart sans que je met les choses au claire , il pense que si j ne le fait pas la je ne le ferai jamais . C est jusqu'en juin , pour l'instant on la voit plus , on ne veut pas d histoire . C est deja assez compliquer comme sa . Apres si sa va trop loin , on partira , et le préavis , je sais très bien que c est 1 mois pour un meublé pour sa , elle est pas honnête sur certains point.

Nous n avons pas les moyens de changer les serrures , surtout des serrures speciales . Mais nous avons découvert que si on laisse une clef dans la serrure , sa la bloque mouahha

On fera sa le week end prochain .

Edité par koskinelle le 26-11-2013 à 21h39



Malira

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Posté le 26/11/2013 à 21h51

Mais si vous laissez une clé dans la serrure, c'est vous qui ne pourrez plus rentrer

Bref, dans tous les cas, ça ne me semble pas clair cette histoire et je doute sérieusement qu'elle déclare vos locations... Vous lui payez le loyer comment ? Vous avez signé un bail ?

Koskinelle

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Posté le 26/11/2013 à 21h59


malira a écrit le 26/11/2013 à 21h51:
Mais si vous laissez une clé dans la serrure, c'est vous qui ne pourrez plus rentrer

Bref, dans tous les cas, ça ne me semble pas clair cette histoire et je doute sérieusement qu'elle déclare vos locations... Vous lui payez le loyer comment ? Vous avez signé un bail ?


Sur ce point la aussi sa ete bizarre et prise de tête . On a mis 3 semaine a avoir bail et etat des lieux , on a du insister . Appart dégueulasse au passage .
Non on a la porte de la terrasse avec volet , doit pas avoir de double et si y a elle pourra pas fermer le volet seul , moi meme je me galere .
Le soucis c est que j ai peur de pas revois le cheque de caution , encaisser avec les charges ...
On paye par cheque ou virements .

Ps : desoler des fautes , sa se voit que j ai perdu l habitude d ecrit

Edité par koskinelle le 26-11-2013 à 22h04



Koskinelle

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Posté le 21/12/2013 à 23h33

Je reviens remonter le post , y a du nouveau .
Hier ,Mon copain a voulu mettre les choses au claire , résultat elle la insulter et pousser (physiquement ) , je vous dis pas mon état , moi j’étais chez le médecin quand j'ai appris ça . Il est rester zen et n'a pas prononcer un mot plus haut que l'autre et a essayer de la raisonner . Nous voulions déposer une main courante au commissariat mais une fois la-bas on nous a dit que sa ne se fessait pas . Ils nous ont donc dit de changer les serrures et d'appeler le 17 si elle pénétrait a nouveau chez nous .

Mon copain va aller a la boutique du droit lundi .

Et ce soir elle me téléphone 2 fois disant que c’était urgent .Bien sur je la rappelle et met en haut parleur pour que mon copain puisse filmer . Madame pensai que nous étions pas la ,elle a du nous voir partir aller chez les flics , et avait peur que le volet de notre salon s'arrache pendant la nuit vu que je l'avais mal fermer et me demandait de revenir a l'appart pour le fermer .

Bref , il s'en est fini qu'elle m'a dis que j’étais aussi bête que mon copain , que de toute façon elle avait le droit de rentrer chez nous et que de toute façon il y avait des travaux a faire et que avec ou sans notre accord les personnes rentreraient chez nous . Je lui ai dis que c’était une violation de domicile et que ils viendront quand nous serons la , et que les rendez-vous elle les prends en fonction de nous . Bien sur elle a péter son scandale ; et ma donnée le jour et l'heure a laquelle l'ouvrier doit venir , a 8h en plus . Sauf que moi j’appellerai les flics si il vient sans mon accord ^^ , bon j'ai garder sa pour moi .

Un propriétaire a t il le droit de faire pénétrer dans notre domicile une autre personne que nous pour des travaux ou autres comme pour les alarmes incendie ?

Est ce que j ai une bonne reaction ?

Mil0u78

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Posté le 22/12/2013 à 07h11

Non le propriétaire n'a pas le droit. De même qu'il n'a pas à avoir de double des clefs.
Quand j'ai eu une fuite, notre proprio nous a appelé pour connaître nos disponibilités quant à la venue du plombier.

Le problème pour toi va être d'établir des preuves car à moins de mettre une alarme je ne vois pas comment tu vas faire :/

Lucioledechue

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Posté le 22/12/2013 à 10h26

Prends un chien de garde

Blague mise à part, elle n'a pas à rentrer chez toi comme çà, c'est pas clair du tout votre histoire....

Anecdote : j'ai été en location (un pavillon) et le proprio venait faire quelques travaux de maçonnerie tous les samedis (on le savait) et j'avais un rottweiler à l'époque. Donc le samedi je le sortais dans le jardin en laisse histoire qu'il n'y ai pas d'histoire. Un soir, en semaine, l'orage menaçait et le chien était dehors pour son pissou... et tout à coup on entend une voix qui crie "rappelez votre chien!"

En fait le proprio avait eu peur pour ses travaux avec l'orage et était venu bidouiller un truc sans nous prévenir

Je l'ai trouvé dehors, n'osant plus faire un geste, le chien assis devant lui, collé à ses jambes, en train de grogner

Je peux te garantir qu'il a toujours prévenu par la suite

Koskinelle

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Posté le 23/12/2013 à 17h23

on revient de la boutique du droit et on n a bien raison , du coup on va changer les serrures et aller voir a la mairie de notre commune pour rencontrer quelqu un qui est specialiser

Gipsy90

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Posté le 15/01/2014 à 23h50

j'espere que vous allez etre tranquille jusqu'en juin
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