Achat maison - crédit, apport?

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Limbecile

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Achat maison - crédit, apport?
Posté le 21/10/2015 à 18h14

Bonsoir à tous,

Je vais essayer de faire cour

Mon conjoint et moi même sommes locataire d'une petite maison et tout et tout.
On en a marre pour pleins de raisons et on voudrai acheter une petite maison pas trop chère, habitable mais avec des travaux à faire (parce qu'on aime ca). On s'est dis, budget 120 000 max.

Bref, on trouve donc une petite maison sympa, dans notre budget FAI.
On a un peu d'argent de côté mais clairement on ne pensait pas acheter si vite donc à deux on a ptet 10 000e en grattant un peu (soit 10% de la somme)

Pour précision on est jeunes (25 et 30ans), en CDI (moi fonctionnaire titulaire) avec comme revenus entre 1500 et 2000e nets/mois chacun. Bref on vit bien...

Sauf qu'hier soir, reportage sur une chaine X: "Il faut maintenant 20% d'apport pour emprunter, blablabla".

WHATTTT?

Bon, on a pas encore fait le tour des banques, pour l'instant on rêve un peu.
Mais je voudrai savoir, combien vous aviez comme apport? Quel taux d'interet on peux negocier actuellement? Jme dis que moi fonctionnaire et lui en CDI (ingénieur, cadre), ca doit pouvoir jouer nan?

Merci

Lololabiscotte

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Achat maison - crédit, apport?
Posté le 23/10/2015 à 13h05

Oui c'est ça nous l'argent est mis sur un compte séquestre. Mais bon ça veut dire qu'il faut les avoir au moment de la signature du compromis!

Limbecile

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Achat maison - crédit, apport?
Posté le 23/10/2015 à 18h06

Merci pour les réponses!

Il y aura effectivement agence, c'est donc bon à savoir pour le dépot de garantie! Après clairement même si nous, nous n'avons pas la somme totale (je n'ai pas calculé encore), je peux me faire prêter l'argent le temps que le crédit soit débloqué.
C'est vraiment pas un soucis, j'ai la chance (et mon conjoint aussi) d'avoir une famille qui nous soutient à fond, surtout pour des choses aussi sérieuses que ca!

Lifeishapiness: Merci beaucoup, je reviendrai vers toi si j'ai des questions!!

Merci aussi pour le témoignage de ta cliente, j'avoue que j'ai peur qu'on se fasse envoyer promener par les banques mais je me dis que si nous, a même pas 30ans avec nos situations, on peux pas emprunter ben... La France est bien mal barrée

Lifeishapiness

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Posté le 23/10/2015 à 18h12


limbecile a écrit le 23/10/2015 à 18h06:
Merci pour les réponses!

Il y aura effectivement agence, c'est donc bon à savoir pour le dépot de garantie! Après clairement même si nous, nous n'avons pas la somme totale (je n'ai pas calculé encore), je peux me faire prêter l'argent le temps que le crédit soit débloqué.
C'est vraiment pas un soucis, j'ai la chance (et mon conjoint aussi) d'avoir une famille qui nous soutient à fond, surtout pour des choses aussi sérieuses que ca!

Lifeishapiness: Merci beaucoup, je reviendrai vers toi si j'ai des questions!!

Merci aussi pour le témoignage de ta cliente, j'avoue que j'ai peur qu'on se fasse envoyer promener par les banques mais je me dis que si nous, a même pas 30ans avec nos situations, on peux pas emprunter ben... La France est bien mal barrée


et attends, tu es fonctionnaire. Les banques aiment bien ce type de dossier...
T'as fait des simulations banques ?
Ou l'agence t'en a faite une ?

Queency

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Posté le 23/10/2015 à 18h33

On vient d'acheter il y a 1 mois.
Mon homme est aussi fonctionnaire, mon j'étais en CDD (avec promesse d'embauche pour un CDI), on a contacté 4 banques, les 4 étaient prêtes à nous prêter l'argent.

On avait 60 000€ d'apport (sans compter les petits comptes), on a gardé 20 000€ des 60 000€ d'apport pour les travaux, au final pour le moment on a même pas eu besoin de toucher au second PEL.

On a emprunté 130 000€ en tout, l'achat de la maison + frais de notaire + frais d'agence on en avait pour 170 000€
On a eu 120 000€ à 2.35% et 10 000€ à taux zéro.

Limbecile

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Posté le 26/10/2015 à 10h21

Comme promis je vous tiens au courant! Ca ne sera donc pas cette maison là, à la visite on avait tiqué sur 2/3 trucs, on a donc fait faire des devis et c'est pas jouable.

L'agent immo a été claire de toute facon, apparemment les proprios étaient au courant et ne veulent pas baisser le prix en conséquence...

Bref, on cherche toujours
Je vais voir avec mon banquier si on peux gonfler le budget à 150 000 ce qui nous donnerai d'autres possibilités. Affaire à suivre
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