Quel prix pour cette colocation ?

Bonjour à tous,

Je viens vous demander votre avis sur le prix à demander pour la colocation que je propose à partir de mi-décembre.

EDIT : Suite à vos conseils je reste sur 60€

Je change aussi mon descriptif des prairies, les choses se sont simplifiées ! J'ai désormais 6.8 hectares, réparties sur 2 lieux dits uniquement, ceux nommés L et M ci dessous

J'ai 2 chevaux : une jument et un entier de 1 an. L'idée serait de faire "2 équipes", une de mâles (entiers bien sociabilisés acceptés bien sûr) et une autre "ouverte à tous".

Pour visualiser, j'ai en tout 6 prairies réparties sur 3 lieux différents. Les prairies sont belles, dans la mesure où elles n'ont pas vu un sabot depuis des lustres, en dehors d'un coup ou deux de gyro par an, ça faisait des années qu'il ne s'y passait rien.

Dans le premier lieu dit "L", 4 prairies : 1.6h + 3690m2 + 9900m2 + 3630m2
Les deux premières prairies (1.6h et 3690m2) sont très proches, il y a juste une route (menant à une impasse, pas de passage) qui les sépare. Entre les deux autres il faut marcher environ 3/4 minutes maxi.

Dans le second lieu dit "M", à 1h à pied de "L", 1 prairie de 5000m2

Dans le troisième lieu dit "B", à 50 minutes à pied de "M" et presque 2 heures à pied de "L", une prairie de 7800m2

Pour ceux qui sont intéressés je peux envoyer par MP une carte pour visualiser tout ça.

Je donne ces précisions afin que vous compreniez qu'il est tout à fait possible pour moi d'avoir 2 troupeaux sans prendre de risques avec les entiers ou étalons qui viendraient même si j'ai des colocs juments avec ma propre jument. Je donne les temps de marche à pied entre les prés pour que vous puissiez constater ce que demanderait comme organisation le transfert de chevaux sur un autre lieu dit sans van. En van, ce n'est que 10/15 minutes environ.

J'aimerais que chacun de mes chevaux ait au moins deux copains. ça ferait 6 chevaux sur une surface global de 4.6 hectares. Selon les gabarits on peut envisager d'en avoir jusqu'à 8 gros maximum (j'aimerais ne pas dépasser 7). J'ai différents types de prairies, il y a de quoi avoir les pieds des chevaux au sec en hiver et de la bonne herbe même lors d'un été peu pluvieux. Pas d'abri (possibilité d'en rajouter un dans l'un d'entre eux), mais terrains très bien coupés du vent, présence nombreuse d'arbres et de haie bocagère.

A proximité il y a l'écurie d'un cavalier pro CSO très reconnu dans le secteur, elle est à 5.8km des prairies sur L, 2.2km de la prairie sur M et 2.6km de la prairie sur B.
Il y a un centre équestre (entre autres) à 6,4km des prairies sur L, à 6.8km de la prairie sur M, à 6.3km de la prairie sur B.
Pour les personnes plus portées sur l'équitation dite éthologique, les prairies sont entre 14 à 22 km de la pension "L'instant complice".
Les prairies sont toutes entre 7 à 12km de distance du Haras d'Hennebont (nombreux concours de CSO ou dressage tout au long de l'année, de modèles et allures, qualifications loisirs, stage Brieussel etc)
Maximum 28 km à parcourir pour aller sur une vraie plage, mais à maximum 15km il y a la ria d'Etel.

Pas de véritable carrière ou rond de longe sur place, mais possibilité d'en faire avec des piquets blancs plastiques. Beaucoup de chemins de balade.

En partant du principe qu'il y aurait 6 chevaux dessus, j'ai calculé que sur un an chaque cheval coûterait 60€ par mois en comprenant : les clotures (piquets, iso, fils), l'électricité (1 prairie sur secteur, les autres avec électrificateur + batterie), le foin à volo, l'eau, la location.
Je ne fais pas payer : l'achat du ratelier à foin couvert dans l'une des prairies, l'achat des bacs à eau, l'achat de la pompe. Je considère que ce sont des choses que les colocs ne vont pas "user" et comme je vais les garder pour moi... Je ne veux pas les faire participer à ces achats.

Seulement, "inconvénient" de taille pour certains : je demande à chaque propriétaire de passer minimum 3 fois par semaine de mi-janvier à mi-mai car je serai presque tout le temps à l'étranger durant cette période. Il faudrait s'organiser de façon à ce qu'il y ait une visite quotidienne. Mes parents peuvent passer en cas de problème, ils sont à 5 minutes. J'ai aussi des amis cavaliers dans le coin qui pourraient occasionnellement dépanner. Je ferai bien entendu un contrat où tout sera noté.
Je gérerai la livraison de foin à distance, mais ce sera aux personnes présentes qu'il reviendra de mettre l'eau etc.

A cause de cela, je pense que je dois accepter de "perdre de l'argent" sur la coloc et proposer moins de 60€ . Qu'en pensez-vous ? Combien seriez-vous prêt à payer pour une coloc' de ce type ?


A titre indicatif :
Les pensions prés dans le secteur sont entre 90€ et 220€. Il n'y en a qu'une à 90€, après on passe à 120/130€. Mais il y a comme installation au moins un rond de longe en sable.