Achat immo : signer acte après la date butoire?

Bonjour, je suis clerc de notaire donc je vais essayer de t'aider un petit peu.

Si tes vendeurs sont cool il n'y aura pas de problème.

S'ils sont pressés, il faut savoir qu'à partir de cette date ils ne sont plus tenu au compromis.
Ils peuvent donc te faire parvenir leur intention de rompre le compromis, de la tu auras un délai de 15 jours.

En vrai, je n'ai jamais vu ce cas la, souvent les gens râlent, on leur explique et ils comprennent (ou hurlent sur le notaire)

Éventuellement si tu dois emménager au plus vite, tu peux essayer de négocier une entrée en jouissance anticipé.

No stress tout le monde sait qu'au mois d'août la France est au ralentis

terre83 Merci pour la réponse
Est il possible d'avancé le délais si tout est fait bien en avance ?

terre83 : l'époux de Madame est entrepreneur. Pour être sur de ne pas faire d'erreur dans l'achat par rapport au prix et aux travaux à prévoir, on lui avait demandé de faire une visite et nous dire quoi par la suite. Elle a fait la visite. Elle a "disparu de la circulation". Impossible de la voir, de parler avec elle, rien. Uniquement affaire à son employée. Bon, on a continué, elle devait lancer notre dossier auprès d'organismes bancaires pour le prêt (et comme on avait signé cette clause, on était un peu beaucoup inquiet car faire un prêt personnel pour rembourser le non respect éventuel, ça nous aurait fait quand même un mauvais départ en vie de couple).

A deux reprises, l'employée nous annonce que notre dossier a été refusé par deux gros groupes. Qu'il resterait "peut être une chance auprès d'un organisme social"... à 5 jours de la signature ! On étaient décomposés. Deux salaires bien corrects et juste un prêt voiture. Mon homme m'a demandé de sonner le lendemain à l'organisme qui avait refusé en 2em lieu pour savoir en quoi notre dossier était pourri. J'ai eu l'acceuil, j'ai expliqué, on me fait patienter et là, on me donne le numéro d'un monsieur (gloups, pourquoi on ne me répond pas directement, là ?). Je contacte le monsieur, je réexplique (à moitié décomposée…) et là… réponse du Monsieur : "Madame, comment voulez vous que je refuse un prêt alors que je n'ai même jamais eu de dossier complet ?". Baf ! Coup de massue. Le Monsieur étaient habitué à passer dans les Agences et à prendre un pré-dossier photocopiés pour "au cas où" son organisme aurait la demande. La salop* de put*** de salop*** n'avait JAMAIS ENVOYE NOTRE DOSSIER A AUCUN ORGANISME !!!!!

J'ai tout fait directement avec ce Monsieur (qui était en voiture et s'est arrêté pour travailler mon dossier en direct !) : lui envoyer par fax tout notre dossier complet (heureusement qu'on en avait une copie complète !!), tout ce qu'il fallait. Coup de tel de sa part au soir : il passe notre dossier demain matin au conseil et ferra tout pour l'appuyer. Le lendemain matin : coup de fil de sa part. On a notre prêt ! Je raconte pas la joie avec mon homme !

Il a fait les papiers le jour même et a tout envoyé à "notre super professionnel courtier", j'ai reçu une copie. On s'est présenté à l'agence, l'employée nous a vu entrer et directement nous a sorti sa salade (CREVE AVEC TES MENSONGES !!!!!) "on n'a pas encore eu de réponse de l'agence sociale, il faut patienter, on vous appellera". Nous : "La société **** a accepté notre dossier, tout est en ordre. Vous pouvez aller vérifier vos fax s'il vous plait, tout est là". Yeux ronds, elle est allée voir et est revenue : "ha oui…". Rien de plus

On a signé le surlendemain. On est proprio depuis 13 ans. On n'a PLUS JAMAIS revu la courtière.

Cette salop* de mer** de ***** est depuis… agent immobilier !!!!!!