Les futures mamans de c.a - TOME 2

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Asika

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Les futures mamans de c.a - TOME 2
Posté le 21/09/2018 à 19h09
Voici un post pour les futures mamans, ce post est la suite du TOME 1, ce dernier avais quelques soucis niveau connection, surement à cause du nombre de pages.

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Les nouvelles future maman : Si vous voulez que je vous rajoute à la liste identifier moi avec : @ puis mon pseudo comme ça je le voit directement via mes notifications
Idem pour les futures maman déjà inscrite si besoin de changer de DPA ou si vous connaissez le sexe de votre bébé
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- Le manuel très illustré de l'allaitement, de Caroline Guillot

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Édité par asika le 17-03-2022 à 19h46
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Lanamour

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Les futures mamans de c.a - TOME 2
Posté le 13/04/2021 à 10h58
totox Les trous ça doit évidemment être rebouchés. Et ça justifie de conserver la caution pour partie. En revanche la couleur, ça relève purement et simplement de l'aménagement et l'entretien d'ailleurs parce que la peinture ça vieillit. Donc si propriétaire exigeait de moi que je lui demande son accord avant de peintre les murs, je demanderais dans ce cas une participation financière au locataire parce qu'en refaisant la peinture je donne de la valeur à son bien puisque je l'entretiens.

Alors évidemment la peinture faite de manière dégueulasse, les trous partout, et la pièce peinte intégralement en noir, ça dégrade le bien. Mais on ne parle pas de ça ici mais simplement d'aménager une chambre d'enfant avec du papier peint et de la peinture.


Totox

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Posté le 13/04/2021 à 11h08
lanamour oui enfin a partir du moment ou tu dois refaire derrière, ton bien perd de la valeur....

Une chambre beige ou taupe et donc neutre qui devient rose avec des licornes bah ca ne valorise rien du tout et ça nécessite des travaux a la sortie des locataires avant de relouer. (Je ne retrouve plus le message initial et donc la nature exact de ce qui est fait dans le logement, c'est donc un exemple)

La discussion je l'ai eu en etant locataire aussi... les propriétaires etaient meme contents des papiers qu'on leur proposaient et ont payé la moitié.
Aujourd'hui je loue des logements propres et frais donc j'estime qu'ils n'ont pas besoins d'être valorisés par mes locataires et d'ailleurs comme dit, c'est rare qu'ils fassent qqch.
Encore une fois ceux qui ne discutent pas mais qui pourrissent ou dévalorisent le bien, ils perdent leur caution, POINT!

Bref je pense que tout dépend de ce qui est fait et donc encore une fois pour moi le plus sain c'est d'en discuter quand c'est possible, ca permet de savoir a quoi s'en tenir

Édité par totox le 13-04-2021 à 11h10

Lanamour

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Posté le 13/04/2021 à 11h19
totox Mais pour repeindre une pièce dans des couleurs non excentriques et qui n'entravent pas l'habitabilité du lieu, il n'y a pas de raison de demander l'autorisation du propriétaire et encore moins de raison de conserver la caution pour refaire la pièce.

Donc elle peut peindre en rose poudré et mettre une frise licorne si elle le veut en fait. Et son propriétaire ne pourra pas le lui reprocher et conserver la caution. Tout comme tu ne pourrais pas le faire. Et donc si tu décides de repeindre à l'issue du bail, tu en assumeras la charge financière.

Jamais je n'ai demandé l'autorisation à mes divers proprio pour repeindre une pièce. Mais genre jamais. Et jamais ils n'ont conservé ma caution. S'ils avaient même tenté, j'aurais immédiatement saisi le tribunal d'instance et j'aurais récupéré 10% de plus par mois de retard.

Quand on est locataire on y vit dans le bien. Il est donc légitime de pouvoir l'aménager, notamment une chambre d'enfant. Et chacun ses goûts. Les licornes ça te branche pas, moi non plus d'ailleurs, mais le taupe je déteste (Gal Elmaleh, c'est pas une couleur le taupe, c'est un animal... lol!). Mon ancien proprio il avait un délire gris et papier peint, c'était hyper froid. J'ai tout repeint (gros trip terracotta pour ma part à cette période), j'ai dégagé son papier peint immonde. Et j'ai récupéré ma caution.


Totox

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Posté le 13/04/2021 à 12h04
lanamour mais quand tu visites l'appart ca te vient pas de juste dire que n'étant pas fane de la couleur tu envisages de la changer? J'suis peut etre trop polie en fait parce que ca me parait normal

J'aurai jamais " interdit " de décorer une chambre d'enfant mais dans la discussion je demande a ce que ce soit dépersonnalisé a la sortie si trop coloré ou pas... ce dépend mais en tous cas j'apprécie l'échange.

On est des humains avec des bouches je trouve ca hyper utile et vachement plus sympa et respectueux pour tout le monde de les utiliser avant de taper dans les procédures au tribunal!

Sincèrement on a 9 logements en location, tout le monde nous respecte et respecte les biens. Les rares qui ont repeint sont des anciens qui voulaient changer et on a meme reduit les loyers pour aider quand ils nous ont demandé . Le seul qui a rien demandé a fait un truc degueu et n'a globalement rien respecté dans l'appart. Bref pour moi la discussion c'est juste la base... quand c'est possible évidemment... je ne sais pas ce que ca donne avec un bailleur social


Titespanole

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Posté le 13/04/2021 à 12h26
Bonjour ,
A celles qui ont passé des échos ces dernières semaines est ce que les conjoints ont le droit d'être présent ?!


Totox

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Posté le 13/04/2021 à 12h34
titespanole j'en ai pas fait mais j'etais a l'hôpital et c'est affiché que les conjoints sont autorisés pour les echos T1, 2 et 3 mais c'est tout.


Tycoyotte

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Posté le 13/04/2021 à 12h35
titespanole

Ça dépend tellement des lieux ... La SF libéral conjoint ok, dans les hôpitaux proche de chez nous pas de conjoint...


Titespanole

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Posté le 13/04/2021 à 13h02
Merci pour vos retours !
Il viendra avec moi et puis si c'est interdit ben il m'attendra sur le parking .... mais j'espère que ça sera bon car je trouve ça pas cool pour Les Échos d'être seule... si jamais on apprend une mauvaise nouvelle ou même pour le côté positif de découvrir son bébé !!!


Manana

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Posté le 13/04/2021 à 13h10
oceanej44
J'ai des agrafes aussi, une quinzaine qu'on me retire cet aprem normalemenr


Cassandredu78

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Posté le 13/04/2021 à 13h15
titespanole

Ici, papa avait pu assister aux deux premières échos mais il a été interdit à la troisième qui avait lieu la semaine dernière...

Ça depends vraiment de chaque hôpital malheureusement. Je partage ton avis concernant la présence du papa pour être là en cas de mauvaises nouvelles mais aussi pour voir le bébé qui est autant le notre que le sien.


Manana

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Posté le 13/04/2021 à 13h17
ash31

Tu as donné le nom de ta fille? Si oui j'ai raté l'info!


Kasugaii

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Posté le 13/04/2021 à 13h17
titespanole tu es suivi où ?
Tu peux appeler la maternité pour savoir.


Totox

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Posté le 13/04/2021 à 13h18
manana il est passé discrètement, je guettais aussi

Tadaaa



Édité par totox le 13-04-2021 à 13h26

Popao

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Posté le 13/04/2021 à 13h29
titespanole moi aussi, autorisé à chacun des rdv avec la sage femme libérale.

A la clinique je ne sais pas par con


Lanamour

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Posté le 13/04/2021 à 13h36
totox Mais en fait je n'ai jamais eu aucun contact avec mes proprio pendant toute la durée de mes différents bail parce que je n'ai jamais eu de difficultés le nécessitant. Et dans la mesure où les aménagements ne nécessitent aucune autorisation, je n'avais aucune raison de les solliciter.

Pour ce qui est de la visite d'état des lieux où j'aurais pu faire des commentaires sur mes souhaits de modifications, elles ont tjs été réalisées par des agences. En outre, mes idées d'aménagement (je vais mettre le tableau de machin chose là, ah et je vais mettre une tablette ici, et tiens je vais peut être repeindre là) ne regardent que moi en fait. Et c'est à l'usage que ça se matérialise d'ailleurs. C'est le plus souvent lié au temps passé dans les lieux et aux grands changements. Tu investis (parce que la peinture ça coûte vite cher) dans un appart en location quand tu sais que tu vas y rester un peu ou quand tu refais une chambre d'enfant. Sinon tu évites de jeter de la thune par les fenêtre en refaisant l'appart de quelqu'un d'autre.

Une relation bailleur/locataire est intéressante à mon sens quand justement on a le moins de relations possibles parce que chacun respecte les termes du contrats et qu'il n'y a pas de pépins.


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