Comment répondre à une conte-proposition achat m

gobi oui c'est vrai, mais il faut une limite non ?

ednx

J'ai pas du bien m'expliquer pour la partie cash. Je voulais dire qu'en tant que vendeur, un client qui paye comptant sans avoir à passer par un crédit, c'est le genre de client avec qui je serai (et j'ai été) à l'écoute.

Le prix du marché est tel qu'il est et ce serait bien sûr illogique de payer au dessus de la valeur surtout si tu as des travaux à faire très coûteux.

Bonne chance pour ta négociation. C'est dommage que tu sois par agence (ils ne veulent pas baisser leur com surtout si ils ont l'exclusivité de la maison)

Si tu es sure qu'il n'y a personne d'autre et que ça traine, tu dis que x? (-20 000) c'est ton budget max que tu ne dépassera pas. En gros c'est ça ou rien.

elicendi Oui du coup je vais faire une offre définitive à -150000 euros de l'offre initiale parce que j'ai vraiment trop envie de l'avoir ... aïe aïe aïe

ednx -150000? ? Tu as mis un 0 en trop non ? ^^ (je retourne a mon sous marin)

dolisp oui effectivement haha

Je continue sur le post, nous sommes donc en cours du compromis de vente

Mais j'aimerais mettre dans le compromis dans les conditions suspensives comme quoi nous n'achèterons pas la maison sans les terres agricoles (compris dans le bien).

Le soucis c'est que je ne sais pas vraiment comment le mettre par écrit

Quelqu'un peut m'aider ?

ednx

Le mieux c'est de voir directement avec un notaire pour être sûr d'être dans les clous

joual c'est vrai que l'on ne l'a pas vue longtemps (on a pris notre propre notaire), elle nous assurée que ça ne servait à rien qu'elle faisait des actes de vente tout le temps et qu'il n'y a jamais eu de soucis ..
Mais sincèrement j'ai vraiment mais vraiment pas envie de prendre le risque

ednx

Pour être actuellement dans une situation compliquée a cause de ma naïveté, prenez votre propre notaire, lisez bien le contrat tranquillement chez vous et faites tout marquer.

joual je vais mettre les bouchées doubles alors ! Merci

Idem, la clause suspensive liée à l'obtention des terres en plus de la maison, ça se fait beaucoup. Bizarre, ton notaire, mais sur ce coup-là tu fais bien d'insister ;) !

la-rowane oui j'ai vraiment trouvée ça bizarre surtout en plein territoire charolais

ednx

tout le monde peut se tromper, y compris les notaires

(et quand ils veulent se tromper, c'est encore plus fréquent qu'ils se trompent :) )

la question est simple : achèterais tu cette maison sans les terrains? si oui, laisse couler, si non, fait ch*** le notaire jusqu'à ce que ce soit marqué. Et si tu as un doute, va voir un autre notaire pour la formulation. Sur des sommes de cette ordre, ne crois rien ni personne même pas le bon dieu , question de survie. Si tu as peur de céder, fait le par mail et indique noir sur blanc tes conditions "je souhaite des conditions suspensives gna gna gna"

ils ont l'habitude, tu ne vexera personne, et toi tu dormiras beeeaaaaaucoup mieux
(ne JAMAIS partir du principe que puisque ce n'est jamais arrivé, ça n'arrivera pas. Moi je connais quelqu'un ou c'est la ... mairie... qui a préempté. Ben ils étaient bien contents d'avoir marqué la clause)