Comment chercher un pré à louer ?

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Marie.me.92

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Comment chercher un pré à louer ?
Posté le 14/05/2019 à 00h29

Bonjour !

Je n'ai pas trouvé de question similaire donc je poser la mienne. Lorsque l'on cherche un terrain à louer pour y mettre nos chevaux, comment procéder ?

Je m'attends bien à la réponse "contactez les agriculteurs" mais c'est tout l'intérêt de ma question. Comment les contacter ? y a-t-il des registres où ils sont tous inscrits ? Quand on passe devant un champ on ne sait jamais à qui il appartient.

A priori les mairies n'y connaissent pas grand chose et ne coopèrent pas... J'ai lu sur un autre forum que via des agences immo ça pouvait se trouver ?

Avez-vous d'autres conseils pour orienter cette recherche, contacter les bonnes personnes et obtenir les bons numéros ? Le bouche à oreilles est bien connu pour cela, mais malheureusement les agriculteurs n'ont pas trop l'air de vouloir en parler donc ça n'est pas évident.

N'y a-t-il que les agri qui peuvent posséder ce genre de terrain ? Sur lbc je ne trouve rien non plus.

Merci :)

Geriko42

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Comment chercher un pré à louer ?
Posté le 14/05/2019 à 06h54

marie.me.92 c'est surtout que les agri sont prioritaires pour accéder à la location (ou vente ) de terrain agricole. Bon courage pour trouver, c'est vraiment pas facile . Les mairies (le cadastre) peut te donner le nom des propriétaires des terrains que tu peux voir, et s'il y a déjà un agri dessus, tu as peu de chance de pouvoir le récupérer pour toi.

Desalpes

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Comment chercher un pré à louer ?
Posté le 14/05/2019 à 07h37

En effet il faut consulter le cadastre :
Sûr internet (cadastre.gouv ou sur geoportail) repérer les numéros des parcelles de terrain qui t'ont semblé être disponibles, et aller à la mairie demander le nom du proprio.
Ou discuter, demander, .....

Marie.me.92

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Posté le 14/05/2019 à 08h14

Mais on parle bien de location et non d'achat ? la vous me parlez donc de parcelles n'appartenant à personne, parce que dans mon coin ça n'existe pas, enfin c'est soit un agri soit un propriétaire particulier. Mais difficile de voir les parcelles qui semblent "disponibles" parce que la région est immense, je ne peux pas tout arpenter ^^

Merci pour le site, en revanche je ne comprends pas du tout les info qu'il nous donne

Marie.me.92

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Comment chercher un pré à louer ?
Posté le 14/05/2019 à 08h16

L'idée était surtout de le louer à un agri, partant du principe que quasi tous les champs appartenaient à un agri. Mais la piste des mairies ne fonctionne franchement pas, elles ne donnent aucune info ^^

Ritajolie

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Posté le 14/05/2019 à 08h30

Quand je vois un pré qui m'intéresse, je demande aux habitants de la maison la plus proche à qui il appartient, puis je vois s'il est à louer.
La démarche est très simple, le plus dur est de trouver des gens qui acceptent... ils ont bien souvent peur de ne jamais pouvoir récupérer leur terrain alors que je leur dis bien que le jour où ils ne veulent plus des chevaux, je les enlève.

Après, concernant le montant de la location, je laisse les gens proposer. J'en ai qui m'ont proposé leur pré gratuitement ... et d'autres qui au contraire s'enflamment en pensant qu'ils détiennent la poule aux œufs d'or !

Par contre une fois que tu loues des prés, c'est peut-être un poil plus facile d'en louer d'autres car les gens te recommandent ou en parlent autour d'eux.

Quand je rencontre des propriétaires qui hésitent, je leur donne un petit dossier avec une présentation des chevaux et moi, je rappelle qu'ils mangent deux fois par jour et ont du foin à volonté, que j'ai un vétérinaire sanitaire et que les chevaux sont en bonne santé, je fournis l'attestation de responsabilité civile, je montre des photos de mes clôtures actuelles pour prouver que c'est pas un truc de pouilleux.... Bref j'essaie de me vendre un peu !

Bon courage !

Emma2811

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Comment chercher un pré à louer ?
Posté le 14/05/2019 à 08h41

Je m'étais renseigné à une époque auprès de la mairie. C'est une petite commune donc peut être plus simple d'avoir une réponse.

J'avais visualisé les terrains sur geoportail et relevé les numéro de cadastre. Du coup, c'était assez facile de s'y retrouver avec la mairie.

Au final c'était plein de propriétaires qui détenaient de tout petits morceaux de terrain, j'ai abandonné...

Je garde quand même l'idée en tête.

Lea50250

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Comment chercher un pré à louer ?
Posté le 14/05/2019 à 09h58

bonjour
grand père de lea
le bouche a oreille fonctionne a plein dans ce genre de demarche
il faut demander au gens de connaissances ,agriculteurs , voisins , aller voir le ou la maire etc
moi en seulement 1 semaine j ai trouvé 3 champs a louer voire un 4eme a etudier et le plus loin est a peine 1 kms de chez moi le plus proche a peine a 400m ,nickel pour la surveillance et l alimentation.........bon c est sur ce sont des petites surfaces que les gens n exploitent plus au total pour l instant presque 7000m2 il va falloir le changer souvent mais pas grave j suis a la retraite

bonne recherche

Ritajolie

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Comment chercher un pré à louer ?
Posté le 14/05/2019 à 11h58


emma2811 a écrit le 14/05/2019 à 08h41:

J'avais visualisé les terrains sur geoportail et relevé les numéro de cadastre. Du coup, c'était assez facile de s'y retrouver avec la mairie.


Je trouve qu'il est plus simple de repérer les terrains "en vrai", car on peut avoir quelques surprise avec Géoportail. Par exemple, si je vais sur le site, il y a une grande prairie à côté de chez moi, mais dans les faits, le terrain est envahi par les petites ronces et les mauvaises herbes. Il n'est vraiment pas utilisable en l'état pour des chevaux.

Et puis voir "en vrai" permet de visualiser les éventuels points d'ombre, les éventuels dangers ou les éventuelles nuisances.
Il y a quelques années, on m'avait par exemple conseillé un super pré. Sur internet, j'avais repéré qu'il était à côté d'une déchetterie et en soi, ça ne me posait pas de problème. Sauf que le soir où je suis allée le voir "en vrai", il y avait des gitans qui volaient la déchetterie... J'ai eu trop peur (peut-être à tord...) qu'un jour ils s'en prennent aux chevaux, donc je ne les y ai pas mis...

Allison44

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Comment chercher un pré à louer ?
Posté le 14/05/2019 à 12h04

Pour ma part, ce n'est pas un pré à louer, mais mon cheval est en "pension" chez un particulier qui nous met ses pâtures à dispositions. On s'occupe de notre cheval et lui gère tout ce qui est eau et foin l'hiver (+ été si herbe qui devient rare).
Mais clairement, j'ai été au culot...

Mon cheval était à + de 30 minutes de route, j'en pouvais plus, j'y allais sans plaisir.

En me baladant avec ma fille à côté de chez nous, j'ai vu des chevaux dans un pré. J'ai posté sur FB, sur un groupe de cavaliers de mon département si le propriétaire des terres était sur ce groupe ou si quelqu'un sur ce groupe le connaissait.
Bingo, une personne m'a transmis le contact d'une des propriétaire qui avait ses chevaux dans les prés, une place se libérait tout juste.
Elle m'a transmis le n° du propriétaire des terrains et maintenant, mon cheval est à côté de chez moi ;)

Emma2811

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Posté le 14/05/2019 à 12h42

ritajolie Oui c'est vrai, vue du ciel on ne se rend pas compte de l'état du pré.
Geoportail me sert bien pour calculer les surfaces et voir le découpage cadastral.
Après ce sont je regarde des prés autour de chez moi, donc j'y passe souvent devant.

Marie.me.92

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Posté le 14/05/2019 à 13h44

ritajolie merci beaucoup. Donc finalement tu vois le pré, tu vas frapper chez les gens pour obtenir le nom du propriétaire ?

C'est difficile pour moi de les voir en vrai car c'est déjà à 45 min de chez moi donc pas un coin que je connais bien et la plupart ne sont pas visibles depuis les routes principales.

Marie.me.92

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Posté le 14/05/2019 à 13h45

emma2811 merci ! Mais sur géo portail, comment fais tu pour savoir quel pré est vide et quel pré est cultivé voire habité ? Impossible de savoir lesquels sont dispo ?
Je suis dans une région très céréalière donc énormément de culture

Édité par marie.me.92 le 14-05-2019 à 13h46



Marie.me.92

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Posté le 14/05/2019 à 13h48

lea50250 rhlalala ça se voit qu'on n'est pas dans la même région, je n'ai pas cette chance ! Les agriculteurs font soit une pension (donc pas ce que je recherche surtout vu les prix de la région) soit refusent de louer :(

Marie.me.92

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Posté le 14/05/2019 à 13h49

allison44 haha moi je cherche justement à 30 min de chez moi (rien nexiste plus proche car ville) mais je suis déjà en pension a 300? et avec un poulain en route ça va être trop cher je n'ai pas 600? :(

Allison44

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Posté le 14/05/2019 à 13h51

marie.me.92 J'habite en ville, mon cheval est donc juste en sortie de ville ;)
Ça surprend toujours les gens de voir ce genres d'animaux par là d'ailleurs ^^
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