Quelle quantité de foin ?

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Natt93

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Quelle quantité de foin ?
Posté le 05/06/2019 à 14h54

bonjour a tous !

concernant le site de ma futur exploitation maraîchere, j'ai repéré 2 prés qui serait très intéressant.

l'un a une surface d'environ 1hectare, et l'autre 1,2 sûr.

ils sont tous les 2 utiliser pour faire du foin.

Toujours dans l'attente que me succession soit réglée pour financer mon projet, je viens vers vous afin de vous présenter ce que j'aimerais en proposer aux propriétaires pour savoir si mon budget est raisonnable ou illusoire.

Et également pour avoir vos avis afin de bien présenter la chose ( je ne veux pas louer, uniquement acheter ).

la safer m'a informé que dans mon coin, l'hectare est au prix de 2500?.

pour celui d'un hectare, j'ai pensé proposer 2500? et celui d'1,2 3000?.

hors frais de notaire.

qu'en pensez vous ?

des idées pour savoir quoi dire aux propriétaires ?

merci d'avance pour vos réponses :-)

édit : pensez vous que ce serait une grosse perte pour les proprios de vendre vu que les prés sont utilisés pour faire du foin, au niveau du rendement ( dans l'idée où ils le vendent le foin )

Édité par natt93 le 05-06-2019 à 14h55

Totox

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Posté le 05/06/2019 à 15h58

natt93 Et ben a part être patiente et chercher chercher et chercher, prendre contact avec un max de monde...tu ne peux pas faire grand chose!

Mais je comprend pas bien.... tu fais un projet global en manquant de terrain au départ... ? C'est assez etrange!

Natt93

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Posté le 05/06/2019 à 16h00

totox étrange ou et non, je m'apprête à rentrer en formation en octobre pour être chef d'exploitation.

mais je commence dès a présent a chercher un site où je pourrais m'installer une fois la formation validée ;-)

je pense que je m'y prends suffisamment tôt vu la galère que c'est pour trouver !

Anemone47

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Posté le 05/06/2019 à 16h00

natt93 s'il n'y a réellement rien à vendre dans le périmètre qui t'intéresse, tu peux demander à la SaFer une surveillance ( c'est payant ) pour être informée de ce qui se libère dans un périmètre déterminé.
Mais , il faut se préparer au fait que les terres sont effectivement tu le comprends toi-même, difficiles à acquérir car un agriculteur n'a pas d'intérêt à se séparer de ses surfaces .

Natt93

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Quelle quantité de foin ?
Posté le 05/06/2019 à 16h03

anemone47 ha oui, ça je le comprends bien :-)

mais je pense aussi qu'il y en as pour tout le monde et que c'est sûrement pas mes 2 hectares que je recherche qui vont faire couler toute l'agriculture française XD

je trouve que certains ont vachement de terres et qu'ils pourraient partager pour valoriser la jeunesse qui reprend le flambeau !

Anemone47

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Posté le 05/06/2019 à 16h04

natt93 pour t'installer tu peux aussi te renseigner sur le répertoire départ installation de ton département, qui sert à mettre en relation les agris au bord de la retraite sans repreneurs , et ceux qui cherchent une structure.
Maintenant, si tu cherches dans un périmètre déterminé, ça devient compliqué

Natt93

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Posté le 05/06/2019 à 16h06

anemone47 bah je recherche idéalement a pas plus de 20 mns en voiture ( je ne pourrai pas me permettre d'avoir trop de frais de gasoil ).

merci pour les renseignements que tu m'as donné, si l'idée que j'ai n'aboutit pas, je m'inscrirai dessus :-)

Anemone47

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Posté le 05/06/2019 à 16h08

natt93 il y a l'idéalisme et la réalité des faits : la Safer et le contrôle des structures sont justement là en partie pour faire en sorte d'installer et de limiter l'agrandissement, mais juste dans le cadre des ventes ou transactions de bails.
Croire qu'un propriétaire ( dont on ne connaît pas d'ailleurs la taille de l'exploitation ) pourrait vouloir "partager " , c'est un.peu utopique.

Anemone47

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Posté le 05/06/2019 à 16h10

En tous cas , bonne continuation pour ton projet

Natt93

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Posté le 05/06/2019 à 16h14

anemone47 merci :-)

Ritajolie

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Posté le 05/06/2019 à 21h11


natt93 a écrit le 05/06/2019 à 16h03:

je trouve que certains ont vachement de terres et qu'ils pourraient partager pour valoriser la jeunesse qui reprend le flambeau !




Sans indiscrétion, tu es dans quel coin pour avoir des terrains aussi peu chers ?
Car je suis en train d'acheter des terres dans un département rural et dans un coin relativement peu prisé, et les moins chères sont quasiment au double de ce que tu annonces. Et ce sont des terres un peu pentues avec des rendements assez faibles.

Genesiss

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Posté le 05/06/2019 à 22h21

ritajolie jai achèté des terres à 3000 e l'ha à côté de celle d un voisin achetées 8000 . Même potentiel. Mais à celà tu rajoutes la surface, la spéculation, la concurrence entre acheteurs , si ce sont des terres libres, etc ... tu as donc tous les prix Il y a toujours grosso modo une fourchette selon la localisation mais certains facteurs gonflent ou amoindrissent les prix ....

Natt93

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Posté le 06/06/2019 à 07h12

ritajolie dans le 79 :-)

La-rowane

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Posté le 06/06/2019 à 13h37

Alors, pour ta recherche de terrains, si tu passes un diplôme agricole, ce sera déjà vachement plus simple si tu peux t'enregistrer agricultrice, justement :).

Pour celles que tu as déjà entreprises via petites annonces, tu as pu constater qu'elles sont rares et chères, ce n'est donc peut-être pas "hors de prix" celles que tu as trouvées, mais simplement le résultat offre/demande de ton coin ? Le prix du marché, quoi.

enfin, comme celles que tu vises tu ne sais pas si elles sont à vendre, plutôt que de venir avec une offre déjà prête, je serais plutôt du genre à "aller faire connaissance" avec l'agri, lui demander si elles seraient à vendre et si oui à combien.

Après ça, tu auras une idée de ce qu'il souhaite et si ça pourrait être négociable :)

Natt93

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Posté le 06/06/2019 à 16h30

la-rowane d'acc merci pour ta réponse :-)

justement, les terrains que j'ai pu voir sur les annonces sont plus catégorie "terrain de loisir", sur ces sites ( mise appart la safer ) il n'y a pas d'offres de terrains dit "agricole" dans mon secteur.

j'aurais le statut de jeune agricultrice en effet a la fin de ma formation, j'espère que ça va m'offrir plus de poids dans mes démarches !

La-rowane

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Posté le 06/06/2019 à 16h50


natt93 a écrit le 06/06/2019 à 16h30:
@la-rowane d'acc merci pour ta réponse :-)

justement, les terrains que j'ai pu voir sur les annonces sont plus catégorie "terrain de loisir", sur ces sites ( mise appart la safer ) il n'y a pas d'offres de terrains dit "agricole" dans mon secteur.

j'aurais le statut de jeune agricultrice en effet a la fin de ma formation, j'espère que ça va m'offrir plus de poids dans mes démarches !


ah bah clairement, en tant qu'agri tu vas avoir une p*tain de chance en plus ! La Safer sera ta meilleure amie :) !
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