A SUPP nom acte de propriété/notaires ici ?

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Chatelaine02

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A SUPP nom acte de propriété/notaires ici ?
Posté le 04/01/2020 à 11h48

A SUPPRIMER SVP RESOLU

Bonjour à tous,

Je souhaite savoir si'l y a des personnes ici qui ont réussi à être rajouté/rajouter le nom de leur conjoint sur l'acte de propriété d'une maison ?

Mon conjoint (non marié/pacsé) a acheté une maison, en ruine, en 2014.
Au moment de l'achat j'étais encore étudiante sans revenu, c'est pourquoi il a décidé d'acheter seul, avec pour but de me rajouter sur l'acte de propriété plus tard, quand j'aurai fini mes études/trouvé un cdi.

J'ai terminé mes études il y a 4 ans maintenant, et depuis j'ai enchainé les CDD plutôt bien payés.
De ce fait, j'ai pu injecter pas mal d'argent dans cette maison afin de financer les travaux pour la rendre habitable pour pouvoir y vivre.

Lors d'un coup bas il y a 3 ans, où j'ai évoqué mes peurs à mon conjoint (mettre énormément d'argent dans une maison qui n'est pas la mienne), la notaire à l'époque m'a dit qu'il fallait soit:

1) que mon conjoint me fasse cadeau de la moitié de la maison
2) que mon conjoint me vende la moitié de la maison

Ayant déjà investi autour de 30 000 euros dans une maison payée 60 000 (une ruine à retaper), j'estime que la maison devrait être à moitié à moi.

Je viens d'être embauchée en CDI et nous allons vivre dans la dite maison, rénovée, dans quelques mois.

Je souhaite naturellement, finaliser cette action et me rajouter sur l'acte de propriété avant d'y vivre et afin de me couvrir (bah oui car si jamais ça ne va plus dans mon couple, comment ça se passe ?).

A l'époque, mon conjoint était d'accord pour me donner la moitié et que je règle les frais de notaire (environ 5K).

Je viens d'appeler la notaire pour prendre rendez-vous pour finaliser cette action et elle me dit que je dois acheter la moitié de la maison à mon conjoint. Elle ne parle plus du tout de la possibilité pour mon conjoint de me donner la moitié.

Le problème pour moi c'est que j'ai déjà investi 30 K dans une maison achetée 60K par mon conjoint, donc je ne veux pas en plus devoir lui racheter la moitié de la maison !

Y a t-il des cas similaires ici ? peut-être des notaires qui pourraient apporter un avis ?

Merci pour vos réponses

Édité par chatelaine02 le 21-12-2020 à 14h13

B3l3tt3

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Posté le 05/01/2020 à 15h39

Vous avez prévu de vous marier ?

Chatelaine02

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Posté le 05/01/2020 à 15h50

b3l3tt3

Mon conjoint souhaite que je prenne en charge la moitié du crédit à partir du moment où nous allons y habiter à deux.

Pour le mariage, pas dans le futur proche mais pourquoi pas se pacser, on en avait déjà parlé.

Édité par chatelaine02 le 05-01-2020 à 15h58



B3l3tt3

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Posté le 05/01/2020 à 18h07

Si vous vous pacsez il pourra te faire donation de 1/2 sans droits de mutation.

Par contre, vous ne pourrez pas faire un « contrat de mariage » évidemment.

B3l3tt3

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Posté le 05/01/2020 à 18h09

J’te fais pas les calculs tout de suite, j’me fais les ongles.

Chatelaine02

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Posté le 05/01/2020 à 18h48

b3l3tt3




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