Refus en agence immo suite perte de salaire covid

Vous regardez quand même plus petit ? Au moins pour avoir un logement et au pire, vous cherchez après (pour ne pas être dans l'urgence et le stress !)

pitchuandco l'histoire de locservice mentionnée plus haut. en région parisienne, c'est à oublier. si F3 vous passez jamais, c'est que tout le monde a de meilleurs dossiers.... et que comparé aux autres vous avez pas les moyens pour un F3.

d'un autre côté c'est normal, à 20 ans un F3 tu vas être face à des jeunes familles qui risquent d'avoir plus d'argent et plus besoin de pièce et plus stables (à 20 ans tu as moins de chances de rester là 15 ans que la famille qui va scolariser son gamin etc, c'est bête mais le propriétaire de F3 il sait qu'il peut le remplir de façon plus pérenne qu'avec 2 jeunes... contrairement à un studio / F2 qui va être pour étudiants etc et qui de base aura plus de turn over).

tandis que sur studio/2p j'étais face à des gens seuls avec pas forcément des revenus d'ailleurs... tout de suite avec un salaire et des garants t'as un super dossier comparé à eux

Je travaille dans l'immobilier et malheureusement la règle des 3 fois le montant du loyer est une réglementation que nous devons respecter, il suffit que l'on tombe sur un propriétaire embêtant ou que les locataires ne paie pas et c'est sur nous que tout retombe, et malheureusement des impayés il y en a énormément et étant dans cette position du "cul entre les deux chaises" il est parfois difficile de faire confiance aux candidats locataires car l'apparence est parfois trompeuse, même s'il est vrai que parfois même avec des salaires élevés il peut y avoir des impayés.

Je trouve aussi que cette réglementation est exagéré mais malheureusement nous nous devons de la respecter pour ne pas qu'un éventuel propriétaire ce retourne contre nous et nous mette toute la responsabilité des impayés sur le dos.

De plus si c'est une agence de gestion locative, ce qu'il considère comme leur "vrai" client c'est les propriétaires car ils paient la moitié des honoraires de location (à chaque relocation) + les honoraires de gestion tous les mois, alors ils privilégies souvent les propriétaires, parfois au détriment des locataires….

Malheursement chaque agence fait un peu comme ils veulent, certains demande des garants quelque soit le dossier, certains acceptent un salaire moins élevé que les 3 fois le montant du loyer s'il y a un garant…

Dans ton cas je dirai que soit tu es tombée sur un agent immobilier qui a fait le nécessaire en négociant avec le propriétaire pour qu'il accepte votre dossier en vue de votre situation, mais que ce dernier a refusé.
Soit c'est comme beaucoup malheuresement en zone très tendu, l'agent immobilier ne s'emmerde pas à faire son métier correctement et ce dit qu'il trouvera bien d'autres candidats, mais en vue de tes dires je pense que c'est malheuresement la deuxième option...


Si toutefois tu arrive je ne sais comment à obtenir les coordonnées du propriétaire (l'agence ne te les donnera pas évidement), essaie de passé directement par lui, il sera toujours sous contrat avec l'agence donc il faudra quand même que l'agence valide le dossier mais si le propriétaire insiste ça devrait passé, le client est roi comme on dit (C'est d'ailleurs comme ça que j'ai pu loué mon appartement d'ailleurs)

pupsa96love

C'est vraiment la galère pour le coup... On est peut-être trop proche de Paris oui , mais malheureusement on ne peut pas délocaliser nos taff ailleurs

Non non , juste un F3 de préférence car d'ici peu de temps , je vais sans doute récupérer mon papa à la maison... ( Contexte familiale assez compliqué , donc je fais au mieux pour avoir deux chambres )
Donc je ne pense pas avoir de critères trop exigent pour le coup.

quiebro13

Certes oui


ender

Oui , on regarde de temps en temps les 2P mais comme dis plus haut , j'ai aussi mes raisons de vouloir un 3P de préférence... On a d'ailleurs déjà envoyé un dossier pour un 2P , on a jamais eu de retour non plus.
Mais je pense que c'est ce qui va se passer , je vais envoyer plus de dossier pour des 2P et on verra bien !

khymette

Aah ! Je ne me suis pas inscrite , j'ai juste regarder par rapport à la personne qui m'en a parlé :)
Je me doutais bien , après avoir vu le site , que c'était pas ouf pour la région parisienne haha

Bah ça je sais bien que les familles sont prioritaires et c'est normal j'ai envie de dire... Mais dans ces cas-là , je me demande comment ça se passe quand des jeunes adultes veulent fonder un foyer avec des revenues " modestes ".. Ils sont obligés de commencer dans un 2 pièces avec un enfant pour avoir une chance d'avoir un 3P

lolamilton

J'ai essayé de trouver comment je pouvais obtenir les coordonnées du proprio , malheureusement , je ne suis pas douée dans ce genre de chose ^^

Je pense aussi que c'est la deuxième option , elle n'aurait pas eu le temps de convaincre le proprio car quand je l'ai appelé , elle m'a avoué ne pas avoir lu mon mail qui lui expliquait la situation.
Puis franchement , elle était vraiment hautaine , c'était incroyable d'entendre ce qu'elle pouvait me sortir

Enfin bref , il faut de tout pour faire un monde !

Concernant les impayés , je comprends bien le problème et comme dit plus haut , c'est les assurances qui imposent mais bon , c'est quand même vachement embêtant quoi...

J'ai aussi oublié de rajouter que les très jeunes couples comme vous font souvent l'objet d'une demande de garant car étant jeune vous êtes plus susceptible de vous séparer, c'est pas forcement votre cas bien sur, mais il y en a beaucoup, et si vous veniez à vous séparer cela pourrait également engendrer des impayés (l'un part et laisse l'autre tout payer, sauf que l'autre refuse et du coup ils se renvoient la balle constamment et personne ne paie ou seulement une moitié est payé), ou alors vous ne resteriez que peu de temps dans l'appartement.

Je ne partage pas forcement toute ces idées mais j'essaie de te mettre dans la tête d'un bon nombre de personnes pour que tu puisse "comprendre" leur raisonnement qui mène souvent à des conclusions hâtives.

lolamilton

Beh justement nous avons un garant , mais généralement ils me disent qu'ils n'en prennent pas

Après , je sais bien qu'il y a souvent des aprioris ( orthographe ? ) sur les jeunes , on m'en a déjà sorti et c'était souvent l'aspect des soirées qui ressortaient.. ( Style projet X dans l'appart )

Du coup bah c'est pas simple de trouver quelqu'un qui nous fait confiance ! ( même en passant par des particuliers )

pitchuandco oui euh enfin un 2P en tant que jeune couple ça va... pis le temps d'être enceinte, d'accoucher, et d'avoir vraiment des problèmes de place ça laisse un peu de temps pour voir venir déjà. bref je pense qu'il faut revoir les exigences à la baisse, déjà 6 mois en RP sans trouver pour une loc de ces surfaces, c'est beaucoup à mes yeux.

khymette

Je ne parlais pas pour mon cas haha , je me posais simplement la question dans ces cas-là vu que les familles sont prioritaires : je pense que les gens préfèrent avoir une chambre de prête pour leur enfant :)

Me concernant , nous voulons un 3P de préférence pour la raison que j'ai donné plus haut : accueillir mon père dont je vais devoir m'occuper.

Effectivement 6 mois c'est long et c'est aussi pour ça que l’éventualité d'un 2P reste possible :)

Mais du coup, quand on a un arrêt de travail et qu'on se retrouve avec une fiche de paye moins bien lotie que les autres mois, c'est mort pour trouver un appart en fonction du salaire normal ?

J'ai peut-être sauté des lignes sur le post donc je ne sais pas si ça a été dit, mais pour ceux qui se demandent comment faire sans garant, il est possible de faire appel à des organismes qui sont garants pour vous. Dans une situation familiale compliquée ça peut aider à trouver !

la-rowane

Je pense qu'en agence c'est mort ( cf mon cas avec une seule fiche de paie basse suite au covid ) mais que chez les particuliers tout est négociable...Mais ça reste une galère quand même !

michiwa

C'est vrai , ça n'a pas été dit ! Merci pour ta précision :)

pitchuandco

Non non ce n'est pas trop exigeant. J'avais le même critère que vous, je voulais au moins deux chambres (et au final on a 3). Comme nous étions mutés loin de nos familles nous voulions pouvoir accueillir du monde et en plus nous sommes profs donc on travaille à la maison et je stocke du matériel pour la classe.

Le fait que vous cherchiez depuis 6 mois m'étonne quand même...Cette année j'ai été amenée à rencontrer des jeunes qui venaient s'installer en RP du fait de la mutation et qui ont trouvé un logement durant l'été. Je vous souhaite bon courage en tout cas

pupsa96love

Merci ! Je commençais à me dire que j'étais folle de trouver mes critères pas trop exigent !
Même si c'est vrai qu'un 2P serait plus simple à trouver , nous avons vraiment besoin de deux chambres..


Merci pour ton message ! J'espère trouver rapidement :)