Maison/appart : choix d achat ou location

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Melann29

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Maison/appart : choix d achat ou location
Posté le 08/07/2020 à 04h24

bonjour tout le monde

J aimerai avoir vos retours d expériences, à savoir qu'est ce qui vous a donner envie d etre plutôt propriétaire ou à l'inverse de rester locataire. Pourquoi l'un ou l autre?

Nous avons été propriétaire deux fois, et actuellement nous sommes locataires. Et personnellement, c est une bataille quasi quotidienne avec moi même sur le fait de vouloir a tout prix redevenir propriétaire d une maison.
Hors vu le marché actuel très tendu, peur de louper quoique se soit, je suis presque a me dire, avec du recul, que je suis prête a acheter n importe quoi au risque de regretter (comme nous l avons fait pour notre dernier achat).

Merci a vous

Bonne journée

Looloutte

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Maison/appart : choix d achat ou location
Posté le 09/07/2020 à 09h10

Nous sommes en plein achat immobilier. Nous voulions une maison avec jardin, et surtout être chez nous, que nos enfants y grandissent et y aient tous leurs souvenirs. Également pouvoir aménager notre nouveau foyer exactement à notre image sans se dire que c'est de l'argent balancé par les fenêtres car les murs de nous appartiennent pas. Nous souhaitions faire cela depuis longtemps et je pense comme beaucoup le confinement nous a incité à passer le cap : nous avons passé les 2 mois chez mes BP avec un immense jardin de 7000m2, et notre ainé était le plus heureux des petits garçons. En plus avec la naissance de notre cadet notre appartement devient un peu petit.

Bref avec le recul ce que je regrette c'est de ne pas avoir acheté plus tôt. Nous avons notre location depuis 4 ans, nous aurions remboursé exactement 26.500€ à l'heure actuelle si c'était un achat. Si c'était à refaire nous aurions acheté un petit appartement il y a 4 ans en arrivant dans la région et revendu maintenant pour l'achat de notre maison ce qui nous aurait valu un deuxième emprunt plus léger.

Par contre nous ne nous sommes pas précipités : nous regardons des annonces depuis 1 grosse année pour voir par curiosité ce qui nous plait ou non, étude plus poussée du marché pendant le confinement et quand nous avons commencé les vraies recherches on connaissant en amont notre budget, nos critères précis, et ce qui existait dans nos attentes sur le marché. On a fait 4 visites et la 4eme était la bonne, entre la 1ere visite et la signature de l'offre pour la 4eme il y a eu une 10aine de jours, mais on savait où on allait.

Melann29

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Posté le 09/07/2020 à 10h29

ender

Parce que cela est dans mon caractère et que je n ai pas réussi a faire autrement.

Ender

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Posté le 09/07/2020 à 10h32


melann29 a écrit le 09/07/2020 à 10h29:
@ender

Parce que cela est dans mon caractère et que je n ai pas réussi a faire autrement.


Au point que ça se passe mal ? A faire attention à ne pas répéter l'erreur du passé.

Expar

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Posté le 09/07/2020 à 11h55

melann29

La location, ce n'est pas de l'argent "jeté" par la fenêtre, c'est pour vous loger, avec les avantages (mobilité rapide, frais limités à la déco et réparation dans le "scope" du locataire, etc.) et inconvénients (pas décisionnaire sur l'amélioration "durable" de l'habitat, etc.).

Ensuite, quel besoin de se précipiter ?
Vous êtes déjà en train de subir les conséquences d'un achat précipité, avec les pénalités financières qui vont avec, en plus de la prise de tête pour sortir du m**ier => donc la location, c'était tout bénef à coté.

Si le marché est hyper tendu, tu te mets "en veille" pour surveiller.
Déjà pour régler définitivement l'aventure malheureuse précédente, avant de te lancer dans une nouvelle démarche.
Tu as défini ton secteur de recherche ok
As-tu défini les autres critères ? (surface habitat + jardin, budget max, travaux ou pas, etc.)
Et puis, faire marcher ton réseau, discuter avec les voisins, démarcher dans le secteur recherché, voir un agent immobilier qui fasse la recherche pour vous, etc.

Perso, je reçois pas mal de petits mots dans ma BAL comme quoi, untel cherche à acheter sur mon secteur, avec les coordonnées pour contacter. Ou quand je suis dehors, parfois, j'ai eu droit à cette question.

Mais bon, il faut arrêté d'agir sur un coup de tête, parce que tu es perdante à agir comme ça, aussi bien en temps pour réaliser ton souhait, que financièrement.

Corbeau_bleu

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Posté le 09/07/2020 à 13h01

Je comprends pas pourquoi vous dites que louer c'est jeter de l'argent par les fenêtres. C'est de l'argent qui sert à se loger, donc c'est pas gâché, même si on a pas un objet en échange quand on le dépense.
C'est comme monter à cheval dans un club, on dépense de l'argent mais on a rien de physique en échange pourtant on considère pas ça comme un gâchis d'argent. Pareil si on va au cinéma, voir un spectacle, dans un parc etc

Allison44

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Posté le 09/07/2020 à 13h35

corbeau_bleu je pense qu'en disant ça, c'est surtout qu'on dépense une grosse somme mensuellement pour quelque chose qui ne nous appartient pas. L'équitation, c'est différent, c'est un loisir.

Perso, on est locataires depuis 2012. On a cherché à acheter mais on ne trouvait rien qui nous allait à tous les 2. On s'est donc lancés dans la construction. On suit l'évolution de NOTRE maison, on va pouvoir casser un mur si on a envie, agrandir si besoin...

Pour ce qui de ce qu'il peut se passer en cas de séparation, on ne fait jamais rien avec son conjoint dans ce cas là.

Melann29

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Posté le 09/07/2020 à 13h44

ender

Non c est la première foi, et se sera la dernière. Ça me sert largement de leçon ce qui nous arrive, je m en mord assez les doigts comme ça

Melann29

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Posté le 09/07/2020 à 13h47

expar

Oui l expérience que nous vivons actuellement me sert beaucoup de leçon, et avec du recul je n aurai jamais embarqué mon mari dans cette connerie.

Je vais me mettre en veille et attendre. Regarder et bien définir cette foi ci le projet, avec le temps qu'il faudra

Merci pour vos conseils et vos retours
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