Quel statut social prendre?

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Layla0378

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Quel statut social prendre?
Posté le 19/10/2020 à 14h43

Bonjour,
Si tout se passe comme je l'espère je devrais "récupérer" un terrain de 4 hectares appartenant à ma belle mère.
Elle souhaiter en faire une prairie et me laisse y mettre mes chevaux.

Je souhaiterai profiter de cet espace pour proposer des pensions au pré. Je me pose évidement la question de quel statut social je devais adopter pour être dans la légalité.

Je vous expose ma vision pour que vous puissiez me dire exactement.
Voici les installations que je souhaite faire (avant d'accueillir des personnes)
- Clôture de tout le terrain en grillage
- Clôtures des prés (pour sauvegarder dans un premier temps les 2 hectares qui seront semés et faire une rotation) en ruban/fil
- Mise en place d'abris en bois pour les prés
- Création d'une dalle en béton pour l'aire de pansage avec barre d'attache
- Délimiter un espace pour la carrière qui sera en sable naturel (merci les landes)
- Création de matériel d'obstacle
- Abreuvoir


Sachant que dans l'avenir je ne souhaite pas agrandir et que le but est plutôt de rentabiliser un peu je me questionne sur l'utilité du statut d'association loi 1901.

Si vous avez quelques conseils ... je prend :)

Edit : Mon rêve ultime serait de faire un peu d'élevage/valorisation mais en parallèle avec la pension. Je ne sais pas si ça va jouer un rôle

Édité par layla0378 le 19-10-2020 à 14h50

Hisatis39

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Posté le 19/10/2020 à 15h27

C'est qu'une réflexion perso mais 150€ (environ) de pré - moins la tva, moins l'eau, moins le foin, moins l'entretien clôtures/abri/semi, moins le temps de ramasser les crottins/vérifier chaque cheval/réparer/nourrir/entretien herbe, moins les assurances et + les embrouilles des proprios jamais contents/d'accord/procéduriers. Est ce que ça vaut le coup d'ouvrir une ent. Fais de la location de pré tu gagneras mieux et moins de pb.

Surtout si sur 4ha tu mets plusieurs prés, plusieurs abris, lieu de pansage, lieu de foin et grain, et carrière, voir sellerie?, tu vas etre limité sur quoi 10 pensions grand maxi. Là où je suis y a 3ha8 de pré divisé en 3 avec dessus 6 chevaux. A l'année y en faut pas plus sinon l'herbage est mort et faut nourrir tout le temps. Le gérant vient d'acheter 4ha en friche qu'il va préparer pour soulager les terres occupées.

Avant j'étais sur 3ha5 pour 12 chevaux sur 6mois, la pâture avait véritablement besoin de ses 6mois de repos.

On est d'accord qu'en tant que particulier 4ha c'est vraiment top! Mais en tant que pension uniquement pré à l'année c'est limité notamment si tu mets tes chevaux. Ils reste quoi en pré vert après les infrastructures? Et si après tu n’agrandis pas mais rajoute des poulinières et des poulains qu'il faudra sevrer ça va te prendre encore de la place. Réfléchis bien en terme réel la place que tu as et à quoi tu vas l'utiliser.

Michiwa

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Posté le 19/10/2020 à 16h41

Est-ce qu'il ne vaudrait pas mieux acheter les terres ? Ca me semble risqué de mettre des installations et créer une entreprise sur un endroit qui appartient à ta belle-mère !

Kiran

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Posté le 19/10/2020 à 16h45

C'est pas une mauvaise idée une association. Mais il faut prendre en compte quelques petite choses.

-Il faut au moins être 3 dans une asso.
-Tout l'argent gagné devra être réinvesti dans le projet ( assurance, frais d'entretiens, matériel etc...).
-Tout ce qui sera acheté (matériel) avec l'argent ne t'appartiendra pas. (Attention, à bien faire mes choses si un jour tu dissous l'association)
-Tu ne seras pas la seule décisionnaire. Même si tu peux t'arranger pour faire en sorte de garder le pouvoir décisionnel dans la famille, les membres ont voix au chapitre!
-Tu peux te faire gentiment virer de ta place de présidente ou du bureau car n'importe quel membre est libre de se présenter à ces postes

Si tu es consciente de ca je pense que c'est quand même vachement avantageux pour toi qui souhaite juste rentabiliser un peu tes installations.

Je rajoute: pas d'impots ni de TVA, pas de problème non plus d'un point de vue administratif d'occuper un terrain qui ne t'appartiens pas, un statut qui te protege facilement, des assurances adaptées et moins cheres que celles de pro, pas de frais bancaire en général

Édité par kiran le 19-10-2020 à 16h50



Layla0378

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Posté le 19/10/2020 à 17h09


michiwa a écrit le 19/10/2020 à 16h41:
Est-ce qu'il ne vaudrait pas mieux acheter les terres ? Ca me semble risqué de mettre des installations et créer une entreprise sur un endroit qui appartient à ta belle-mère !


Disons que j'ai pas les moyens d'acheter des terres. Et on me propose gratuitement 4hectares ça serait bête de refuser ^^

Layla0378

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Posté le 19/10/2020 à 17h12

hisatis39 Alors pour comparaison j'étais dans une pension pré sans abris à côté de là où je veux être, implanté sur 4 hectares et demi. Et le prix était de 200 € et là en janvier ils vont augmenter à 250 car ils ont fait quelques aménagements, comme par exemple un espace en dur pour le pansage et c'est à peu près tout. Et des chevaux il en avait une vingtaine en pension. Sans vouloir faire comme eux quand même. Bien que les terrains restaient bien (ici l'herbe pousse pas à moins de ne jamais marcher dessus)

J'ai déjà pense à faire de la location de pré mais avec 5 proprio par exemple difficile de garder son "mot à dire"

Layla0378

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Posté le 19/10/2020 à 17h19

kiran le problème que j'ai avec le statut d'association, c'est que tous les bénéfices doit être réinjecter dans les structures ce que moi je ne souhaite pas car je ne veux pas grandir ou faire de modification hors de celle que j'ai prévu ( j'ai oublié de préciser mais oui effectivement je vais faire une sellerie fermée)

Et en plus j'ai cru lire quelque part que lorsque tu dissout une association c'est au profit d'une autre association

Totox

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Posté le 19/10/2020 à 17h33

layla0378 ben oui c'est le principe d'une asso. Ca n'est jamais a but lucratif sinon se serait trop facile.

Layla0378

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Posté le 19/10/2020 à 17h38

totox oui c'est bien pour ça que je pose la question.
C'est bien de fonctionner comme ça si il y a désir d'amélioration des installations mais comme ça ne sera pas mon cas je demande des infos sur quel statut prendre ;)

Hisatis39

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Posté le 19/10/2020 à 17h39

C'est vrai que ça dépend grandement des secteurs pour 170€ ma ju (dans 4semaine j'en aurai deux) est sur un 1ha avec un abri, que j'auto gère, sellerie fermée, carrière de 3000m² en sable avec matos obstacle, rond de longe en sable, air de pansage bétonné, douches, eau par distributeur, herbe, foin à volonté. Après ça reste dans le jura avec un climat doux et des prix assez bas.

Donc tes prés seront des prés en "sable" et toute l'année au foin? Pense bien à calculer combien tu vas devoir en acheter pour etre sûr de ton coût! L'hiver avec la pluie c'est pas trop marécageux le mélange terre/sable ou au contraire ça draine bien?

Après c'est de la location de place. Tu sais quand on voit sur les annonces propose place au pré. Donc tu restes entièrement proprio mais te fais payer pour "dormir" genre hébergement/hotel. Et je crois que pour les revenus tu as juste à les déclarer sur ta fiche des impôts (je suis pas sûre).

Titanesque

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Posté le 19/10/2020 à 17h45

layla0378 Perso, je prendrai 2 chevaux en pension pré + le tien. Pas besoin de monter une assos ou autre. Cela te permettra de soulager tes patures pour une bonne rotation. Et faire rentrer un peu d'argent. MAIS là où est le danger, si un proprio part à la cloche de bois, tu auras son cheval sur les bras jusqu'à sa mort.
Il faut que les chevaux en question aient une RCPE.
Le pb à mes yeux, terrain précaire puisque c'est la belle-mère qui te le prête... la vie est pleine de surprises et parfois ... ... il faut réfléchir.

Layla0378

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Posté le 19/10/2020 à 17h48

hisatis39 oui après pour la location c'est vrai que je peux faire un contrat béton pour éviter que les gens fassent n'importe quoi.

Pour le moment c'est du sable oui mais avec de la patience et en faisant tourner les pré je sais que ça pousse un peu.
Donc pour les premières années oui foin 100%

Wintershine

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Posté le 19/10/2020 à 17h50

A 1000% d'accord avec Hisatis! Beaucoup d'effort pour pas grand chose. Et ce qui m'intrigue le plus: tu veux faire de l'argent avec un pré qu'on met gratuitement à ta disposition?

Sinon, et bien si tu t'embrouilles avec cette famille et tu te sépares de ton mec, la belle-mère va récupérer "tes" prés illico-presto, donc tes "pensionnaires" payeurs se retrouvent à la rue sans préavis ou quoi?

Sérieux, profite pour mettre ton cheval/tes chevaux à toi, mais ne songe pas sérieusement à faire du fric avec.



hisatis39 a écrit le 19/10/2020 à 15h27:
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Surtout si sur 4ha tu mets plusieurs prés, plusieurs abris, lieu de pansage, lieu de foin et grain, et carrière, voir sellerie?, tu vas etre limité sur quoi 10 pensions grand maxi. Là où je suis y a 3ha8 de pré divisé en 3 avec dessus 6 chevaux. A l'année y en faut pas plus sinon l'herbage est mort et faut nourrir tout le temps. Le gérant vient d'acheter 4ha en friche qu'il va préparer pour soulager les terres occupées.

Avant j'étais sur 3ha5 pour 12 chevaux sur 6mois, la pâture avait véritablement besoin de ses 6mois de repos.

On est d'accord qu'en tant que particulier 4ha c'est vraiment top! Mais en tant que pension uniquement pré à l'année c'est limité notamment si tu mets tes chevaux. Ils reste quoi en pré vert après les infrastructures? Et si après tu n’agrandis pas mais rajoute des poulinières et des poulains qu'il faudra sevrer ça va te prendre encore de la place. Réfléchis bien en terme réel la place que tu as et à quoi tu vas l'utiliser.

Layla0378

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Posté le 19/10/2020 à 17h54

titanesque effectivement si je prend des gens c'est 4 grand maximum.

Lenahaha

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Posté le 19/10/2020 à 18h01

Faut aller voir un comptable (ou autre organisme qui peut t'aider dans tes démarches) pour savoir ce qui est possible et surtout, si c'est rentable.
Ils pourront t'exposer les différents type d'entreprises existant et ce qui est le plus pertinent pour ton projet.

Totox

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Posté le 19/10/2020 à 18h17

titanesque ca c'est très limite comme conseil! On ne peuten aucun cas juste prendre 2 chevaux en pension contre rémunération sans engager la moindre demarche en face! C'est du black pur et simple et tu n'as aucune couverture en cas de soucis
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