Ceux qui achètent, rénovent, construisent...

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Kiki26

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Ceux qui achètent, rénovent, construisent...
Posté le 08/05/2021 à 12h52

Bonjour

J'ai fait il y a quelques temps un sujet de conseils dans le cadre d'une recherche immobilière. Les choses ont bien avancé !

J'ai vendu mon appartement et on a trouvé la maison !

On va récupérer les clés vers le 9 juillet avec une convention de jouissance et être officiellement propriétaire vers mi août

La maison date 2005, il y a quelques travaux incontournables (façade, chaudière) et BEAUCOUP de nettoyage à prévoir et rafraîchissement ! Car la personne a été un peu dépassée par son exploitation agricole et on va dire que la ferme s'est invitée dans la maison

J'ouvre ce sujet pour échanger sur cette aventure avec d'autres dans la même situation, parler des astuces, bons plans, enseignes de bricolage à privilégier...

Voilà à vous

Mesnil-elevage

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Posté le 30/03/2024 à 12h08

On est d'accord que c'est du salpêtre ?



Quelqu'un s'y connait? On a ça dans la SDB de la seconde résidence.

D'après ce que je lis, ça semble être généralement attribuable à un problème de remontées d'humidité par capillarité (mais c'est un 9eme étage ici) voire une infiltration (on y a pensé, il y a juste un penthouse au-dessus dont la partie construite ne couvre pas toute la surface du bâtiment, mais les traces n'existent qu'à mi-hauteur du mur, elles ne descendent pas du plafond).

Possible que ça apparaisse seulement via condensation ou du fait de projections d'eau directes lors de la douche?

Des conseils? Produits efficaces pour traiter?

Mesnil-elevage

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Posté le 30/03/2024 à 12h21

monfrisonlove c'est quoi comme type de cuisinière que vous allez mettre devant?

Jusqu'ici j'ai plutôt vu ce genre de dispositif derrière des poêles.


midame comme toi, ce n'est sans doute pas celui que j'aurais choisi, mais comme d'autres, moi non plus je ne le trouve pas franchement moche, ce bleu.

Monfrisonlove

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Posté le 30/03/2024 à 12h22

mesnil-elevage c'est celle-ci



Mesnil-elevage

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Posté le 30/03/2024 à 12h29

monfrisonlove ah oui! Une cuisinière à bois, c'est pour ça que tu as mis cette couverture de mur derrière.

J'ai juste entendu une tante de mon mari en parler (elle n'en a pas de véritable mais utilise à défaut son vieux poêle (en fonte?) sur lequel elle fait sécher des herbes, garde des liquides au chaud, etc.), mais je n'en ai jamais vu chez personne.

Ça sera un complément à ta cuisine de base? Tu sais déjà quel usage tu comptes en faire en particulier?

Édité par mesnil-elevage le 30-03-2024 à 12h29



Monfrisonlove

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Posté le 30/03/2024 à 12h31

mesnil-elevage alors elle chauffera notre pièce de vie , et on s'en servira en complément de la cuisine oui surtout pour tout ce qui est plat long à cuire car autrement nous n'avons que de l'induction et four elec

Mesnil-elevage

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Posté le 31/03/2024 à 09h17

On a décidé de remplacer un lit box escamotable dans la seconde residence par 3 lits superposés (ce sont les enfants qui l'occupent).





Des personnes sont venues pour l'embarquer (on l'avait mis à donner) mais ont réalisé que le sommier ne passerait pas, ni dans l'ascenseur ni dans la cage d'escalier (il est en un bloc... À l'époque, il avait sans doute dû passer par une baie vitrée) et sont repartis illico. Donc on a finalement démonté le machin à nous deux (pas une sinécure + va falloir découper / scier pour évacuer) et...

... réalisé que Jean-Michel Àpeupres est passé par ici aussi.




Donc le montage du nouveau lit doit attendre un peu. L'appartement, dont la surface est limitée, est du coup très encombré et les enfants dorment sur les nouveaux matelas mais posés au sol pour une durée indéterminée...

Moi, tant qu'à faire plus que prévu, j'aurais bien mis du parquet style Quickstep au sol, d'autant que la surface est réduite, mais mon mari n'est pas chaud (découpes, poussière...).

Édité par mesnil-elevage le 31-03-2024 à 09h18



Alma

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Posté le 31/03/2024 à 09h50

mesnil-elevage
Ça devait pas être facile de faire le lit dis donc

Mesnil-elevage

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Posté le 31/03/2024 à 10h01

alma à cause du manque de passage autour? Au quotidien, ce ne serait certes pas idéal mais c'est un appartement de vacances et, très honnêtement, ça ne nous a jamais semblé vraiment difficile.


On met le drap-housse dans le fond d'abord, puis l'autre côté, et on utilise deux couettes et housses de couettes individuelles pour les enfants. On n'utilise pas de drap plat (qui serait sans doute un peu plus pénible) donc ça n'est pas très contraignant.

On ne le change pas du tout pour cette raison-là.

Mesnil-elevage

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Posté le 31/03/2024 à 10h26

alma et on remplace par des lits superposés (1 personne). Pour le coup, malgré le full accès sur toute une longueur, ce sera clairement encore plus compliqué de faire les lits.


Ceci dit, la tâche sera dès lors 100% déléguée aux enfants.

Mesnil-elevage

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Posté le 01/04/2024 à 08h27

Motivés comme jamais.

Après avoir démonté le lit escamotable samedi, nous sommes retournés dimanche en enseigne de bricolage (on avait déjà fait un petit saut la veille pour trouver un produit pour le mur de la SDB qui cloque) pour acheter de la peinture (souci avec le pot d'ailleurs, on a cru devoir y retourner mais on a réussi à solutionner). J'ai peint ce qu'il y avait à peindre (la météo nous a permis de bien aérer pendant de nombreuses heures) et on a finalement déjà commencé à monter le lit. On devrait pouvoir terminer aujourd'hui (on doit le monter debout vu les contraintes d'espace, on espère que ça ira).

Je vous montrerai ce que ça donne après...

Au milieu de tout ça, on a quand même trouvé le temps de profiter de la côte... La météo est plutôt clémente, ça aurait été dommage de ne pas sortir du tout.

Guimsly

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Posté le 01/04/2024 à 09h28

Travaux en pause pr 10 jours !
Ce WE, c'était les 40 ans de mon conjoint donc famille et amis a la maison.
Et il se fait opérer des yeux mardi donc repos

Lololabiscotte

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Posté le 02/04/2024 à 13h18

Hello ici !

On a fini de poser toutes les plinthes cuisine/entrée/salon et on a commencé les achats pour fermer le cellier.
Ca avance plus lentement que prévu, comme d'hab en fait haha.
C'est dingue comme ça fait tout de suite tout propre avec les plinthes !


Le weekend pro : on met au propre les plafonds de l'entrée/cuisine.
Le suivant : on s'attaque enfin à fermer le cellier.
Puis je pense pause, le potager me prend beaucoup beaucoup de temps en ce moment !

Je suis en grande réflexion sur la couleur de cette porte (la cuisine est blanche blanche, l'entrée est ocre -banane foncé, le salon c'est un beige très très légèrement rosé, l'escalier va être poncé bois clair et la montée d'escalier je ne sais pas non plus encore).

Mesnil-elevage

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Posté le 02/04/2024 à 22h12

lololabiscotte courage pour les plafonds. C'est vraiment un truc que je déteeeeeste peindre (mais comme plus vraiment compatible avec mes soucis physiques, je délègue sans scrupule au mari... Et moi je garde les murs).

Mesnil-elevage

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Posté le 02/04/2024 à 22h40

Voilà !



Le bleu paraît nettement plus foncé que sous les néons blafards du magasin, et même plus foncé qu'il n'apparaissait quand on avait le nez dessus avant mise en place du lit. A refaire, on aurait pris un bleu dans le même esprit mais dans un ton plus clair (on a hésité) pour avoir le rendu qu'on avait en tête, mais on trouve que ça s'accorde quand même bien avec l'ambiance générale de l'appart'.


On doit encore réceptionner le troisième matelas mais nous sommes arrivés au bout du montage.



Côté SDB, on avait donc des "cloques" apparues sur le haut du mur de la baignoire il y a quelques mois (appartement acquis il y a 2 ans et demi, mais il n'est occupé que quelques jours de temps en temps).

J'ai donc gratté les murs qui faisaient des bulles et, nouvelle qui nous semble rassurante, ils sont bien secs en-dessous. Ce serait donc bien lié à l'humidité due aux projections directes d'eau.

On a quand même traité avec un produit Rub*on au cas où... Et on devra protéger ce mur exposé à la flotte lors des douches avec un revêtement adéquat (nous les prenons debout et le carrelage ne remonte pas suffisamment haut pour ça... Là, c'est juste une peinture mate basique comme dans le reste de l'appartement). C'était prévu de toute façon (mais reporté suite au constat de "bulles" de la peinture).

Midame

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Posté le 02/04/2024 à 23h25

mesnil-elevage

C'est top !! Et ça paraît + grand
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