J'ai acheté cette année, et suis installée dans mon appartement depuis juillet :)
Pour te donner la chronologie :
- premières recherches sur les secteurs, les biens etc été 2020 (je suis en région parisienne, donc pas mal de coins possibles) afin de me faire une idée du marché + estimation du montant empruntable en ligne
- RDV avec un courtier fin novembre 2020 : petite douche froide, je peux emprunter environ 20 000 euros de moins qu'estimé par moi-même
- début des visites en décembre 2020, j'en ai fait 6 ou 7, et découverte de mon appart coup de coeur le 18 mars 2021. Il y avait d'autres personnes intéressées, et ce qui a notamment fait la différence en faveur de mon dossier c'est que directement avec mon offre j'ai donné le papier du courtier annonçant qu'il pouvait m'obtenir un prêt du montant souhaité. ça rassure énormément les propriétaires
- Signature du compromis 15j plus tard, notaire méga efficace et proprio au taquet
- Et signature finale + remise des clés début juillet. Un peu la faute à pas de chance, les planètes étaient parfaitement alignées jusqu'ici, sauf que ma conseillère bancaire a fait un nombre d'erreurs hallucinants qui nous ont fait perdre des semaines. A la fin, la notaire était tellement à bout qu'elle voulait même plus lui parler
N'attends pas avant de contacter banques ou courtier
Perso toute ma première phase de recherche a finalement pas servi à grand chose, vu que je me plantais de 20k...
Ce qui a énormément rassuré les banques dans mon cas, c'était d'avoir un apport suffisant pour couvrir tous les frais de notaire (11k dans ma situation) + avoir environ de quoi couvrir 1 an de mensualités de crédit
Au final ça a pas du tout été le cas, car dans mon calcul j'avais zappé plein de frais annexes dont je connaissais pas l'existence (notamment j'ai du rembourser 6 mois de taxe foncière à la proprio, filer 900 balles de frais de dossier à ma banque - ce qui m'a fait rire jaune étant donné que j'ai du tous les harceler pour que mon dossier avance... enfin bref, 400 euros par ci, 800 par là, au final j'ai dépensé 2500€ de plus qu'estimé)
C'est une belle aventure, mais c'est loin d'être un long fleuve tranquille!
