Textiles pour location

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Leif

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Posté le 06/08/2023 à 12h51

Bonjour

Avec mon compagnon nous avons un studio que nous louons en Airbnb, jusque là, ça va :)

Nous fournissons évidemment les draps, serviettes de toilette, torchons, nappes etc.

On fournit aussi les produits ménagers et les produits de soins du corps comme il est important de le faire


Le bémol étant que mes nappes ne durent qu'une semaine (le temps de chaque location moyenne), après c'est poubelle

Elles se retrouvent tachées à un extrême qu'on se demande si certains utilisent assiettes et couverts (fournis )

Je rachète des nappes un peu trop souvent à mon goût, je précise qu'aucun lavage, pretrempage, savon, détachant, ne viennent à bout de ces taches

C'est pour une table en bois, donc nappe obligatoire

J'ai pourtant mis des sets de table, mais les gens les enlèvent

Du coup, où trouver des nappes résistantes ?
En couleur clair pour ne pas assombrir le studio
Et pas cher, puisque je passe mini 10 nappes par été...

Je prends aussi les conseils pour des serviettes de toilette pas cher et durables !

Les draps ont l'air de survivre pour le moment

Les tapis, nous avons abdiqué et pris un tapis d'extérieur pour.... L'intérieur !
Avec les chiens c'est plus pratique à nettoyer

Si les personnes qui ont des logements Airbnb veulent partager leurs astuces :)

Leif

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Posté le 10/08/2023 à 09h38

elvira je pense que c'est vraiment une plateforme pour les américains, c'est prévu pour eux, par eux

En Europe c'est différent

Chez nous, c'est nous qui faisons le ménage, aspiro, serpillière, désinfection de la literie et des poignées de porte, surface, frigo...

On laisse toujours du café et thé, sucres blanc et roux, et évidemment le sachet de biscuits ou meringues fait à Montcuq , et même du beurre et des petites confitures Bonne Maman faites dans le Lot aussi

Ce n'est pas marqué dans l'annonce, c'est la surprise

J'offre aussi une balade à dos de poney tenu en main lors du séjour pour les enfants, 45-50 min la balade tout de même

Ce n'est pas non plus marqué dans l'annonce, c'est surprise

On ajoute l'apéro au cours du séjour, préparé par nos soins pour une découverte des saveurs du Lot, offert évidemment

On propose, et, les gens ont le droit de refuser si ça ne les tente pas :)

Disons qu'il y a l'annonce et tous les plus sur place

C'est rageant de finir avec des mauvaises notes quand on se plie en 4

Côté plateforme, Booking prend plus de frais, Gites de France c'est trop cher en cotisations et on n'est pas dans les critères, je ne connais pas les autres ...

Édité par leif le 10-08-2023 à 09h39



Cherchour

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Posté le 10/08/2023 à 09h51

Perso je n’ai jamais été déçue de mes locations airbnb. Juste une fois je suis arrivée le matin et le ménage n’avait pas du tout été fait.

Mais le gars a compris et m’a vite envoyé un message paniqué pour me dire qu’il pensait que j’arriverais plus tard et n’avait pas eu le temps de faire le ménage et me dire qu’il passerait dans la journée.

J’étais en réunion et effectivement le soir c’était nickel donc je ne lui en ait pas tenu rigueur.

Et il y a pleins de logements où on t’apporte des croissant, du cidre, la petite info sur le truc à voir/faire dans le coin …

Elvira

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Posté le 10/08/2023 à 10h23

leif

Pour pouvoir prendre une caution, tu peux passer par Leboncoin mais ça demande sûrement plus de gestions administratives que Airbnb qui doit tout gérer via la plateforme j'imagine

Wika

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Posté le 10/08/2023 à 10h52

Je trouve ça qd même surprenant d'avoir de mauvais avis avec un logement comme ça. Je loue régulièrement sur Airbnb et il y a qd même de tout y compris des logements pas terribles.

Dernière expérience ce WE : ca fait la troisième fois que je tombe sur un logement où la salle de bain/toilette est séparée de la chambre uniquement par un rideau en tissu.
Sachant que c'est une chambre pour 4 (louée pr aller en course) euh les toilettes juste derrière le rideau sans aucune mention dans l'annonce, et les photos prises soigneusement en évitant ce détail je trouve ça juste pas possible...

Wika

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Posté le 10/08/2023 à 10h54

leif Du coup, vu ton message, ton Airbnb est a coté de Montcuq ?

Gobi

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Posté le 10/08/2023 à 13h05

leif

Pour moi y'a juste pas besoin d'être pauvre pour être un crevard ! Des gens qui tiennent ce genre de discours avec un compte en banque bien rempli, j'en connais quelques uns !

Leif

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Posté le 10/08/2023 à 13h24

wika Nous sommes à Cieurac, vers Lalbenque
35km de Montcuq, 13 km de Cahors et 5km de Lalbenque
6 km de la sortie d'autoroute Cahors Nord

Mesnil-elevage

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Posté le 10/08/2023 à 16h57

leif je n'ai pas le visuel du logement mais ça a l'air super sympa ce que tu proposes comme accueil à tes clients.


Notre ancienne aide-ménagère a ouvert des gîtes (dans une région beaucoup moins attractive au niveau touristique que la tienne) et elle a aussi été confrontée au patron qui réserve pour ses ouvriers et c'était n'importe quoi. Elle ne savait jamais qui était là, ils mettaient un souk pas possible, la prenaient pour leur bonniche (certains sont même allés jusqu'à lui laisser des sacs de linge à laver devant sa porte... lol). Elle a pris des dispositions aussi pour éviter ces situations-là après quelques mauvaises expériences.

Sinon, globalement, c'est vrai que les clients pensent moins vite à mettre des commentaires positifs quand ils sont contents. Nous, on essaie d'y penser quand on a apprécié, même pour les restos ou organisations d'activités par exemple (mais j'avoue que ce n'est pas non plus systématique).

Pour rebondir sur la cote faible laissée par les clients, à leur décharge, ce n'est pas toujours évident et ce qui paraît être une bonne cote pour le client ne l'est pas forcément pour l'établissement / l'hébergeur. Je prends en exemple le dernier séjour qu'on a fait en juillet (pas via AirBnB): l'accueil était sympa, présence d'une piscine intérieure accessible sur des plages horaires intéressantes (un peu fraîche mais elle avait le mérite d'exister), logement bien situé, propre, très spacieux (bien loin des cages à poules qu'on trouve trop souvent en station de montagne), bien isolé phoniquement (hyper appréciable) mais vieillissant avec pas mal d'éléments abîmés rafistolés avec des "bouts de rien" (en gros, niveau de finition très bof). Sur cette base-là, et après avoir rempli les différentes appréciations aussi, j'ai mis 15/20 en note globale, ce qui était pour moi une bonne cote (cohérente avec l'impression générale positive mais tenant compte des petits bémols). Lorsqu'on a remis le papier au moment de la sortie, la dame nous a dit qu'elle était un peu déçue de la cote. Pour eux, 15, ça n'est pas positif. Et c'est vrai que tout bien réfléchi, si je vois un hôtel sur Booking avec 7,5/10, je me dis qu'il est vraiment bof et j'évite. Donc a posteriori, je comprends sa déception. Et je me souviens maintenant que certains formulaires précisent que toute note en-dessous de 16 (par exemple) est considérée comme mauvaise donc tu sais que si tu veux mettre une cote de satisfaction, faut mettre au moins ça. Mais là ce n'était pas précisé, et au moment où j'ai rempli le formulaire, je n'avais pas l'impression de mettre une note sanction (je suis prof, quand un élève a 15, je sais que j'ai toute les chances de faire un heureux au moment de la remise de copie :-D), au contraire! Bref, on n'avait pas la même échelle d'appréciation. Si j'avais su...

Pour en revenir à ta problématique de nappes, je mettrais aussi une protection de table transparente, surtout que c'est a priori une jolie table.


Bon courage avec les clients pénibles. Garde en tête les retours sympas des clients aimables...

Forboy

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Posté le 13/08/2023 à 16h50

Je viens de tomber sur ça comme pub, ça pourrait être pas mal....

Andiamo

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Posté le 13/08/2023 à 17h08

leif Tu te plies beaucoup trop en 4 je pense. A la limite laisser une bouteille au frais c'est suffisant.
Ma mère a un logement qu'elle loue aussi en airBnB et elle n'en fait pas tant. Y'aura toujours des insatisfaits de toute façon et qui en plus sont capables de tout laisser pourri...

En tant que cliente je demande juste à ce que ce soit propre et fidèle à la description et photos. La balade à poneys et l'apéro par les proprios ça me foutrait la pression mais bon je suis vraiment sauvage et je veux avoir la paix quand je pars en vacances.

Leif

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Posté le 13/08/2023 à 17h19

andiamo l'apéro on propose, jamais d'obligation ;)

Les poneys, c'est souvent les parents qui demandent pour leurs gosses

Et puis, on aime bien faire les choses

Du coup on fait toujours plus :)

Certains nous le rendent bien, d'autres non

Mais on est obligé de faire le max pour continuer de louer sur Airbnb
Sinon tu te fais virer du site

Prochaine étape, mettre plaque de cuisson et hotte (actuellement en pré commande)
Changer le lit une place pour un lit qui se déplie et fera donc 2 places
Changer le lit 2 places qui est vieillot

Changer l'armoire pour une commode

Changer l'étagère à livre pour une plus actuelle

Y'a du taff...

Andiamo

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Posté le 13/08/2023 à 17h45

leif Faire toujours plus ça va impliquer que tu attends une reconnaissance ou un retour. Ca risque de vous dégouter sur du long terme. C'est peut-être intéressant de comparer les services proposés pour des locations de ce type/tarif dans le coin... Faire qqchose de juste/correct c'est peut-être moins couteux (en terme d'énergie, d'investissement) et davantage tenable...
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