Aide a l'installation

 Répondre au sujet
Page(s) : 1 2 3
Auteur
2121 vues - 38 réponses - 0 j'aime - 7 abonnés

Guppy13

Membre VIP
 
Trust : 506  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4380
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 13h17
Bonjour !

Je me permets de poster ici a propos d'une idée folle mais qui fait rêver nombre de cavaliers....

On a une opportunité d'acheter une maison avec 4 hectares + 6 mis a disposition attenants + d'autres non attenants avec 7 boxs, grand abri de stockage, parking...

Pour un budget de 350k (très raisonnable vu l'emplacement, l'état de la maison...)

L'idée serait de s'y installer et d'y lancer une activité agricole.

Pour la partie équine : aménager les prés en equipiste avec trois groupes : mâles/actifs/retraités (5 places max dans chaque, sachant qu'on a actuellement 6,5 têtes donc on occupe une bonne partie des places, oups... Pourquoi pas faire petit élevage mais bon c'est pas forcément le but)

Pour la partie canine : installer 4 chenils + un box de stockage + une cour de socia + une zone de liberté pour des chiens en pension (proximité d'un aéroport)

Pour la partie ovine : continuer notre petit troupeau (19 têtes actuellement, c'est le tout début) avec objectif de monter a 50 pour pouvoir prétendre a la PAC dans un premier temps. On a calculé qu'il nous faut 80 têtes minimum pour atteindre un objectif demi DJA.
Mais finalement l'activité de pension équine pourrait constituer l'activité de prolongement pour aller a la dja complète?

Hors DJA et aide ajis, y a-t-il des aides auxquelles je ne pense pas ? Prêt a taux zéro ou du moins bas?
Est ce qu'il y a des modularités de crédit possible car forcément au début il faudra créer la clientèle ?

Merci d'avance pour vos retours

Tonya

Membre ELITE Or
  
Trust : 298  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 13576
1 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 14h04
10ha, 15 chevaux et 80 brebis?

Revois tes prétentions ;)


Joual

Compte supprimé


2 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 14h42
guppy13

Le mieux c'est que tu prennes rdv avec la chambre d'agriculture de ton département. Ils te renseigneront sur les surfaces nécessaires, le nombre d'animaux.
Par exemple, nous il nous faut 12 ha pour être considéré comme chef d'exploitation.

Par contre je suis d'accord que niveau surface, ça va être insuffisant et tu vas surpaturer.
Rien que pour tes 80 moutons, il te faut 8ha.
Ça ne fait plus grand chose pour les 15 chevaux.
Et encore, ça c'est une année normale, sans sécheresse.


Guppy13

Membre VIP
 
Trust : 506  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4380
0 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 14h49
tonya je n'ai mis que l'attenant dans le détail, sachant qu'à mon avis les brebis on les mettrait pas forcément en attenants.

Le voisin a 350hect et veut nous laisser des parcelles, mais si on trouve pas de solution pour le ticket d'entrée ça sert à rien d'aller plus loin


Guppy13

Membre VIP
 
Trust : 506  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4380
0 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 15h11
joual j'ai pris contact avec la chambre du département de la ferme.

Le sma est à 9 hectares donc pas de soucis la dessus.

Encore une fois, les 10 hectares sont le détail des terres attenantes. On peut avoir des prés/terres a faucher aux alentours en plus. Au moins deux en propriété et a discuter avec le voisin sur le reste. Mais une dizaine d'hectares ça les fait pas sourciller. C'est pas le sujet.

Forcément ça fait rêver quand actuellement on se bat pour trouver des parcelles de même pas un hectare et encore on nous les retire quand ça leur chante


Joual

Compte supprimé


0 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 15h18
guppy13

Tu es sur que ça ne va pas préempter sur cette maison ?
Vous risquez quoi à l'acheter et à vous installer.
Même si vous n'arrivez pas à mener tout de front (ovin, canin, équin) vous arriverez sûrement à en mener plusieurs.
Donc ça vaut le coup quand même.


Guppy13

Membre VIP
 
Trust : 506  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4380
0 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 15h27
joual si on s'installe en JA dessus ça va être difficile a quelqu'un de préempter je pense.

Oui mener tout de front va pas être facile, surtout qu'on bosse tous les deux a côté.... Vive le télétravail
Mais en pratique aujourd'hui on le fait déjà avec 7 chevaux, sur trois parcs différents et les brebis sur un autre. Donc imaginer avoir une partie du cheptel sur place serait un réel soulagement.

Notre soucis c'est que 350k sur 20 ans aux taux actuels c'est 2000? par mois... Et je sais pas comment financer ça, sachant qu'il y aura un bon billet a prévoir en clôtures également


Mimichamp56

Membre d'honneur
    
Trust : 165  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 3385
1 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 15h40
"Prêt a taux zéro ou du moins bas?" Taux plus bas qu'un taux pour un "simple" achat d'immobilier, oui
"Est ce qu'il y a des modularités de crédit possible car forcément au début il faudra créer la clientèle ?" et re oui !

Cf par exemple cette offre au crédit mutuel :
https://www.creditmutuel.fr/fr/agriculteurs/financements/pret-installation.html

Il y a tout un tas d'aides possibles dans le cadre d'une activité agricole :
https://www.economie.gouv.fr/cedef/dispositifs-et-outils-accompagnement-agriculture#:~:text=Le%20Gouvernement%20a%20annonc%C3%A9%20un,19%20avril%202024%20%C3%A0%2014h00.
Le tout c'est de prendre bien le temps de tout éplucher, de regarder où tu coches toutes les cases pour pouvoir prétendre à l'aide... et parfois même de réfléchir pour justement aller cocher des cases.. Si tu regardes un peu les aides proposées, la tendance actuelle c'est agroécologie, biodiversité, préservation des ressources naturelles, etc... En planchant là-dessus il y a vraiment des financements à aller chercher.
Même si sur le coup ça ne te permet pas de t'installer à proprement parler, ça peut te permettre une fois installée de financier du matériel, des installations, des plantations de haies, ... bref plein de choses.

Epluche bien tout ce qui est PAC , france Agrimer, même ta communauté de commune peut aider (chez nous ils aident parfois à financer du matériel..)

Édité par mimichamp56 le 07-06-2024 à 15h45

Azertiti

Apprenti
  
Trust : 97  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 205
5 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 15h52
Bonjour guppy13

A la lecture de ton message, il est difficile de comprendre ton objectif, et donc de pouvoir te répondre.

Quelle est ta problématique ? Pouvoir lancer ton activité agricole ? Réussir à vivre d'une activité agricole ? Franchir les seuils qui te permettront de toucher les aides JA ? Quitter ton emploi salarié ? Échapper au risque de préemption SAFER ?

Car à la lecture de tes messages, tous ces sujets transparaissent, et il est difficile de voir quelle est ta question exacte.

Le parcours JA est assez particulier, es-tu renseignée sur ce qu'il implique (dossiers à réaliser, capacité agricole, business plan, etc.) ? Souhaitez-vous rester salariés ?

Si vous êtes fragiles financièrement, attention à bien anticiper tout ce qui peut l'être, car quand on s'installe, les dépenses (et les "surprises") s'accumulent vraiment très très vite, et parfois pour des montants conséquents.


Tonya

Membre ELITE Or
  
Trust : 298  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 13576
3 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 16h14
guppy13 lequel de vous a un diplôme agricole permettant l’installation et la prétention aux aides?

Parce qu’il faudra qu’il bosse sur l’exploitation…

Et ne présume pas sur ce que peuvent te laisser les voisins. Tu pourrais être vite déçue.

Édité par tonya le 07-06-2024 à 17h00

Tam89

Membre ELITE Or
  
Trust : 82  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 14334
1 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 16h56
guppy13

pour le côté pension canine renseigne toi bien il y a des département qui ne veulent pas que les chiens soient au même endroit que d'autres animaux.
Et la pension canine ne relève pas du domaine agricole.


Michiwa

Membre ELITE Argent

Trust : 388  (?)



  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 7769
2 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 17h44

tam89 a écrit le 07/06/2024 à 16h56:
@guppy13
Et la pension canine ne relève pas du domaine agricole.


Idem, la pension équine n'est pas une activité agri


Joual

Compte supprimé


1 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 18h23
guppy13

Pour les aides JA renseigne toi bien auprès de la chambre car sans production, ça va être compliqué à justifier.
Surtout qu'avec uniquement 10 ha, ils estimeront probablement que le projet n'est pas viable. Les aides sont conditionnées à la possibilité de se dégager un salaire. Avec 80 brebis c'est mort, à moins que vous ne fassiez du lait et de la transformation sur place mais là faut lâcher un boulot.

Je ne veux pas te faire peur mais pour l'emprunt actuellement c'est très compliqué.
On a voulu renégocier notre prêt pour faire des travaux. On est a 7500€ net /mois à deux. On n peut pas emprunter plus de 345000€ et il faut mettre 12% de la somme.


Guppy13

Membre VIP
 
Trust : 506  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4380
0 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 19h30
michiwa la pension équine est une activité agricole a condition qu'elle soit exercée sur une exploitation agricole. Ce qui sera le cas vu que nous prévoyons une activité de production de viande d'agneau


Guppy13

Membre VIP
 
Trust : 506  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4380
0 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 19h40
joual c'est exactement ce qui me fait peur : les banques !

avec 80 brebis et donc une centaine d'agneaux par an environ, on arrive a dégager un revenu suffisant pour la demie DJA.

Donc si on y accole une partie équine, on peut peut-être viser la DJA complète (a faire valider par une chambre, enfin s'ils me rappellent). Et s'il faut 5 unités, ça doit pouvoir se faire
Notre premier poulain est né il y a un mois et le second est en préparation.

Mais le calcul des objectifs de la dja était fait avec des charges très basses (location de terrains et frais des brebis/transformation uniquement) ce qui ne serait pas le cas si je dois rajouter des mensualités d'un prêt immo...

En plus ça c'était calculé sur notre secteur actuel en circuit court vu qu'on est dans un secteur avec beaucoup de magasins de producteurs et la clientèle qui va avec.

Le secteur de la ferme est très bien placé, je ne suis pas vraiment inquiète, mais cela dit je pense que cela sera plus compliqué de travailler en magasin de producteurs. Peut être plus en direct avec des bouchers.

Édité par guppy13 le 07-06-2024 à 19h40

Guppy13

Membre VIP
 
Trust : 506  (?)


  Mon site internet
  M'écrire un MP

Genre : 
Messages : 4380
0 j'aime    
Aide a l'installation
Posté le 07/06/2024 à 19h48
tonya en fait je ne parle que du voisin qui est le meilleur ami de mon conjoint puisque effectivement les autres je ne les connais pas.

Mais cet ami insiste pour qu'on achète cette ferme et c'est lui qui nous propose de nous mettre des terrains en plus a disposition.

Ne soyons pas naïf c'est aussi pour pouvoir lui demander des coups de main et se sentir moins seuls.... Mais pour nous c'est une sacrée aubaine.

Pour la capacité agricole, Damien a fait la réunion de préparation de son PPP. Il a des stages a faire et l'objectif c'est qu'il utilise ses stages pour faire sa VAE du BPREA.

C'est certain qu'on arrivera pas a dégager deux SMIC sur l'exploitation, donc ça me semble moins prioritaire de le passer également.

Moi je bosse avec des horaires plutôt classiques d'ingénieur mais je télétravaille beaucoup et je peux facilement donner des coups de main par ci par là/avant/après/pause repas.
Mon conjoint travaille en 12h a l'hôpital.

L'objectif c'est qu'il passe a 50% et moi a 80 voir dans le meilleur des mondes a 60% si ça marche du tonnerre.


Page(s) : 1 2 3
Aide a l'installation
 Répondre au sujet