Conseils appartement vefa

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Klr_lisa

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Conseils appartement vefa
Posté le 04/11/2025 à 11h24

Bonjour à tous !

Je me lance ici car mon compagnon (bientôt mon partenaire de PACS !) et moi venons tout juste de signer pour un appartement en VEFA. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026, et on commence déjà à réfléchir aux choix de matériaux, agencement et décoration.

Il s’agit d’un T3 de 65 m² avec deux chambres, et nous voulons vraiment en faire notre petit cocon, chaleureux, pratique et à notre image.

Je suis preneuse de tous vos conseils et retours d’expérience, notamment sur :

Les choix de matériaux (sols, salle de bain, cuisine, peintures, etc.) : que faut-il privilégier ?

Les options promoteur : lesquelles valent vraiment le coup selon vous ?

L’agencement et les astuces pour optimiser l’espace ou améliorer le plan avant signature définitive.

Et plus globalement, tous vos bons conseils pour bien préparer la personnalisation d’un logement neuf avant la livraison.

Petite précision : je connais déjà les risques inhérents à la VEFA (retards, malfaçons, etc.), donc ce n’est pas le sujet de mon post. Je souhaite vraiment échanger sur les choix concrets et pratiques à venir.

Merci d’avance à tous ceux qui prendront le temps de partager leur expérience ou leurs astuces !
J’ai hâte de vous lire et d’en discuter !


Édité par klr_lisa le 04-11-2025 à 11h27

Elicendi

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Posté le 04/11/2025 à 14h02

Je pense que chaque promoteur a ses trucs mais ce que j'ai remarqué en construisant ma maison avec ce type de programme c'est que toutes les options proposées par le promoteur (ex: faire la peinture ou la terrasse) sont hors de prix : ils font leur marge là dessus.

Donc l'idéal si on veut pas faire soit même c'est de faire appel à une autre entreprise après la livraison.

Edit : j'ai aussi fait ma cuisine hors promoteur, en gros chez moi j'avais un budget de 6000? et je payais les suppléments si besoin chez le cuisiniste désigné par le promoteur. Mais celui là surbinait sur les prix donc j'ai préféré m'asseoir sur les 6000? et faire des devis chez tous les cuisinistes pour avoir exactement ce que je voulais. Et au final ça m'est revenu au même prix car j'ai pu négocier librement

Édité par elicendi le 04-11-2025 à 14h08



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