Conseils appartement vefa

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Klr_lisa

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Posté le 04/11/2025 à 11h24

Bonjour à tous !

Je me lance ici car mon compagnon (bientôt mon partenaire de PACS !) et moi venons tout juste de signer pour un appartement en VEFA. La livraison est prévue pour le 3e trimestre 2026, et on commence déjà à réfléchir aux choix de matériaux, agencement et décoration.

Il s’agit d’un T3 de 65 m² avec deux chambres, et nous voulons vraiment en faire notre petit cocon, chaleureux, pratique et à notre image.

Je suis preneuse de tous vos conseils et retours d’expérience, notamment sur :

Les choix de matériaux (sols, salle de bain, cuisine, peintures, etc.) : que faut-il privilégier ?

Les options promoteur : lesquelles valent vraiment le coup selon vous ?

L’agencement et les astuces pour optimiser l’espace ou améliorer le plan avant signature définitive.

Et plus globalement, tous vos bons conseils pour bien préparer la personnalisation d’un logement neuf avant la livraison.

Petite précision : je connais déjà les risques inhérents à la VEFA (retards, malfaçons, etc.), donc ce n’est pas le sujet de mon post. Je souhaite vraiment échanger sur les choix concrets et pratiques à venir.

Merci d’avance à tous ceux qui prendront le temps de partager leur expérience ou leurs astuces !
J’ai hâte de vous lire et d’en discuter !

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Édité par klr_lisa le 04-11-2025 à 11h27

Phoebus11

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Posté le 08/11/2025 à 22h42

Hello

Je rejoins les avis concernant le dégagement fermé, pour le bruit et les odeurs de cuisine.
Le lave main dans les toilettes c'est vraiment un plus.
Pour les sols je mettrais du carrelage dans la pièce de vie toilette SDB et ensuite du stratifié dans les chambres.

Je conseille aussi de bien faire attention aux prises et aux interrupteurs.

Impin

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Posté le 09/11/2025 à 05h47

3 portes ça fait beaucoup, pensez à une porte coulissante

Klr_lisa

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Posté le 10/11/2025 à 08h31

domipac19 c'est un appartement, les fenêtres ne sont pas possibles sur le mur de la la salle de bain et de la cuisine ou se trouve l'évier car c'est le mur extérieur qui donne sur la maison d'a coté et au niveau des règlementations ca n'irait pas ! j'étais un peu attristée qu'il n'y ai pas de fenêtre dans la salle de bain mais avec une bonne VMC aucun soucis, c'est ce que j'ai déjà actuellement été pas de problème d'humidité :)
pour la cuisine on a déjà une fenêtre toute hauteur sur le mur a droite de l'évier donc pour moi c'est good !

Klr_lisa

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Posté le 10/11/2025 à 08h38

bibil91 oui effectivement on aurait 2 prises (lave linge et sèche linge) qui accompagnent les raccordements et évacuations d'eau, je vais voir pour en rajouter encore une pour l'aspirateur ca serait bien pratique merci :)
pour les sols, ils sont prévu dans le cout de l'achat donc comme vous dites on ne va pas s'embêter, je pensais mettre le même carrelage partout, sauf peut être dans la SDB en fonction du carrelage mural qu'on choisira ... et stratifié dans les deux chambres

Klr_lisa

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Posté le 10/11/2025 à 08h39

bibil91 oui effectivement on aurait 2 prises (lave linge et sèche linge) qui accompagnent les raccordements et évacuations d'eau, je vais voir pour en rajouter encore une pour l'aspirateur ca serait bien pratique merci :)
pour les sols, ils sont prévu dans le cout de l'achat donc comme vous dites on ne va pas s'embêter, je pensais mettre le même carrelage partout, sauf peut être dans la SDB en fonction du carrelage mural qu'on choisira ... et stratifié dans les deux chambres

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Posté le 10/11/2025 à 08h41

impin ou mettrez vous une porte coulissante ?
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