Vivre en mobil'home ? (photos d'un mas p3)

oups.... sorry

celine66 a écrit le 17/12/2009 à 20h30: Ce qui me fait le plus peur ce sont les autorisations.... faut vraiment que je sois sure de pouvoir y vivre à l'année sans risquer qu'on nous mette dehors..... Pour le confort, chez moi, c'est pas non plus le paradis ! je vis dans une maison de vacances, au bord de la mer, non isolée.... donc humidité ++++, les murs ruisselent d'eau, j'ai des flaques par terre, les draps du lit sont mouillés, je ne sèche rien..... le pied depuis 3 ans. Vous comprenez pourquoi il me tarde de déménager.....

Sans parler des réglementations ( je reste pessimiste),
il faudra acheter un mobilhome bien isolé (ce qui n'est pas le cas de tous). Tu t'es renseignée sur les prix au moins ? Tu as calculé ton investissement ?

Je pense que le plus raisonnable c'est de vivre dans un petit appart pas loin de ton exploitation et quand tu t'es fait accepter, tu commences les démarches administratives pour obtenir un permis.
Ce sera beaucoup plus facile si il y a un bâti sur le terrain.

magdu84 a écrit le 17/12/2009 à 20h34: Sans parler des réglementations ( je reste pessimiste), il faudra acheter un mobilhome bien isolé (ce qui n'est pas le cas de tous). Tu t'es renseignée sur les prix au moins ? Tu as calculé ton investissement ? Je pense que le plus raisonnable c'est de vivre dans un petit appart pas loin de ton exploitation et quand tu t'es fait accepter, tu commences les démarches administratives pour obtenir un permis. Ce sera beaucoup plus facile si il y a un bâti sur le terrain.

Pour le budget, on a un crédit de 160 000 euros possible à la banque (on a eu l'accord, ça passe bien) + 50 000 euros d'épargne.
ça fait très juste, je sais.

Ta déja trouver des terrains ? Ou ta un village précis ? Je fais ma curieuse mais s'est pour savoir si tu le créée je pourrais y mettre mon cheval lol ! J'y tiens a sa ^^

clemenciii a écrit le 17/12/2009 à 20h48: Ta déja trouver des terrains ? Ou ta un village précis ? Je fais ma curieuse mais s'est pour savoir si tu le créée je pourrais y mettre mon cheval lol ! J'y tiens a sa ^^

J'ai commencé à regarder, mais je n'ai rien trouvé encore....

Pas de village précis, mais pas dans les endroits les plus reculés du département à plus d'1 heure de perpignan !

le prix d'un mobilhome, je voulais dire ! c'est déjà une somme pour un suffisamment grand et isolé !

Bonsoir,
de plus en plus les communes interdisent les mobiles homes sur des terrains constructibles, des fois elles autorisent le stationnement provisoire le temps de construire une maison mais cela devient rare.
Pour ce qui concerne les terrains agricoles, la seule solution pour y vivre c'est soit qu'il existe déjà une habitation, soit que tu sois déclaré comme exploitation agricole et c'est pas sûre encore qu'on te laisse vivre en mobile home. Dans la commune du coin j'ai été étonné de voir le nouveau poney club construire sur un magnifique terrain agricole, on m'a expliqué que c'était la commune qui louait les terrains pour sans doute développer l'activité touristique de la région. Donc le maire a loué et donné les autorisations. Donc c'est avec les maires et la DDE qu'il faut voir. Mais le mobile home est de moins en moins appréciés car beaucoup ont exagéré, en transformant leur mobile home avec du bric à brac donc ça pollue le paysage. Il suffit que la maire change et hop du jour au lendemain à la porte. Déjà qu'ils ne veulent pas qu'on pollue la paysage avec des maisons sur les terrains agricoles. Vous allez me dire: et les hangars agricoles eux ils polluent le paysage. Et oui et c'est bien pour cela que des communes intelligentes orientent ou obligent grâce à des subventions de la région à construire des hangars en bois.

nous l avons fait et c est possible.nous avons achete au depart un terrain de 3 h avec une ancienne etable(qui maintenant est notre maison) edf etait raccorde ,l eau c etait le puit ,pour le mobil nous avons eu l autorisation du maire (prix d un mobil d occas 3000 euros avec 2 chambres mais pas super joli) c est galere mais rigolo et maintenant nous sommes supers bien :immense maison,carriere,25 hectares,25 chevaux ,1 mini vache ,biquettes ,chiens ,chats boxes de 20 metres carres etc ont n a pu se faire plaisir ;j ai mon elevage s il fallait recommencer se serait OUI

Il y avait déjà un bâti, l'eau et l'EDF !

oui

vers mes quinze ans j'ai vécu quelque mois en caravane et ben sa m'a bien plu mais bon faut avoir peur de manqué de confort et faut de bonne instalation quand même surtout au niveau éléctricité et faut que sa soit temporaire parce qu'au bout d'un moment c'est soulant surtout pour le linge
après pour monté une structure équestre autour je pense que c'est pas le top

magdu84 a écrit le 17/12/2009 à 20h08: Le problème c'est que tu n'as pas le droit de vivre sur un terrain non constructible Il faut consulter le pos ou le plu de la commune, la réglementation est très précise, les caravanes et mobilhomes sont interdits dans ce type de zone et la DDE refusera que tu fasses venir l'électricité ...

Elle a le droit d'y vivre si ce n'est pas une zone innondable ou une réserve naturel ou autre "site protéger", qu'elle ne fais pas couler une dalle en béton (dalle en béton = permis de construire), pour l'éléctricité, tu peux faire avec panneau solaire et groupe éléctrogène, mais en france malheureusement tu n'as pas le droit de produire ta propre éléctricité, tu seras obliger de la revendre a EDF qui te fera une prix en or sur celle qu'il te vendront.
Je trouve sa complètement débile
Tu dois avoir de l'eau potable, et pour ne pas te faire emmerder par le cadastre et autres, tu doit pouvoir bouger ton mobil home d'au minimum 2cm/an pour prouver que ce n'est pas une habitation dites "fixe".

Avec mon ex, on y avait penser, mais malheureusement, pour éviter que ton mobil home ne finisse par s'enfoncer d'un coté ds la terre et pas de l'autre avec les mouvements de terrain dû au changepment climatique des saisons, tu dois avoir une dalle de poser, ce qui veux dire pemis de construire.

PAR CONTRE, si tu trouve un terrain avec une grange équiper d'arriver d'eau potable et de EDF, et suffisament grande pour y loger ton mobil home, tu peux l'y mettre sans soucis, toujours a conditions de pouvoir le bouger d'au moins 2cm/an.

Tres compliqué, mais fesable.

Bon courage et bonne recherche

celine66 a écrit le 17/12/2009 à 20h38: Pour le budget, on a un crédit de 160 000 euros possible à la banque (on a eu l'accord, ça passe bien) + 50 000 euros d'épargne. ça fait très juste, je sais.

o_O avec une somme pareil, tu peux trouver ton bonheur deja construit ...

http://www.equirodi.com/fr/annonces-immobilier.php?adtype=&adtype2=&adcountylist=Midi-Pyr%E9n%E9es&pricemin=&pricemax=200000&username=

Met moi la région exact et le prix maxi avec les détails du nombre de chambre, de box, d'héctares de terrain .... que tu veux, je vais faire une recherche pour toi, demain je te met ce qe j'ai trouver

ninial a écrit le 17/12/2009 à 22h51: Elle a le droit d'y vivre si ce n'est pas une zone innondable ou une réserve naturel ou autre "site protéger", qu'elle ne fais pas couler une dalle en béton (dalle en béton = permis de construire

non non, il faut lire la réglementation du plan d'occupation des sols ou le plan local d'urbanisme de la commune.
Tout est affaire de politique. Comme dit plus haut, un maire peut tolérer et le prochain, non.
La DDE est là pour faire appliquer le PLU.

Il y a des lois et elles sont de plus en plus strictes. L'histoire du mobil home à déplacer tous les 3 mois, c'est obsolète...

Mieux vaut être dans la réglementation.

Je ne parlerais que du point de vue "habiter en mobil'home", et pas de la réglementation autour. Tout dépend ce que tu entends par mobil'home. Même avec des chambres, c'est une très petite habitation. Même isolée, ça reste une structure légère qu'il faut chauffer en permanence car la température y varie très vite (ça monte vite en température, mais ça redescend très vite aussi du fait de la faible inertie thermique).

Pour ce qui est de la production électrique, un groupe électrogène, ça pompe énormément d'argent. Une amie connaît une personne de son village qui a acheté une maison non raccordée à EDF. Le maire lui avait promis de faire le nécessaire, ça fait plus de 10 ans qu'il attend, et en attendant, il se tape 1 500 € / mois de charge de groupe électrogène... Donc, un poste de dépense à bien calculer et à bien prendre en compte.

Personnellement, ce type d'habitation ne me conviendrait absolument pas. Je tiens à mon petit confort, et avoir un bâti en dur me sécurise.

Avec ton budget, je suis aussi d'avis que tu peux trouver un logement déjà construit.