Vivre en mobil'home ? (photos d'un mas p3)

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Celine66

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Vivre en mobil'home ? (photos d'un mas p3)
Posté le 17/12/2009 à 19h53

Je m'en remet à vos conseils et expériences....

Avec mon conjoint voilà un an que nous souhaitons acheter notre "lieu de vie". Notre idéal : une habitation avec terrain (1,5 ou 2 hectares minimum) et installations équestres. Encore mieux : gites, chambres d'hotes, possibilité de créer une ferme équestre pédagogique.

Sauf que, mon conjoint n'a qu'un emploi aidé d'un an payé 900 euros, moi je gagne 1400 et nous louons un appart 350 euros. Petits revenus..... donc petit crédit !

A force de réver sur des mas trop cher, ou de budgétiser des travaux dans des mas à rénover mais qui dépassent tout budget envisageable, on se demande s'il ne vaut pas mieux acheter un terrain agricole dans un premier temps...
genre 2 hectares, avec forage. On y mettrait un mobil'home + panneaux solaires, et groupe électrogène. Et on ferait des paddock, box, carrière.

Alors questions :
- la vie en mobil'home peut-elle etre confortable ? pas insuportable en hiver ?
- peut on tout de meme créer une ferme équestre pédagogique et accueillir des enfants dans un lieu sans eau courante (eau du forage) ?

si vous pouvez me conseiller, me faire part de vos expériences, ce sera avec plaisir que je vous lierai !

merci !

Edité par celine66 le 18-12-2009 à 22h33

Celine66

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Posté le 18/12/2009 à 09h31

Merci pour les réponses....

Nous allons cet après midi visiter une maison construite de 95m² avec 2 hectares de terrain. Sauf que la maison est une ancienne bergerie, elle n'est pas raccordée eau et edf.
A voir.....

en effet, l'idée d'acheter un terrain nu sans rien et d'y mettre un mobil'home et de construire petit à petit ne me ravie pas...
trop compliqué et trop risqué.

Sinon, ben on continue de chercher, et on garder espoir !

Magdu84

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Posté le 18/12/2009 à 10h07

Ca c'est beaucoup plus raisonnable !!!
Attention de bien chiffrer les travaux, ça monte vite !
Si il y a une petite surface habitable dans un premier temps, vous pourrez faire le reste au fur et à mesure.

Vérifiez aussi le cout pour faire venir l'eau et l'électricité (distance par rapport au réseau public et autres habitations)
et allez voir à la mairie le PLU de la zone où est la maison, c'est super important!
C'est par une agence ?

Prends une photo, tu nous montreras ce soir !!

Elise-lola

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Posté le 18/12/2009 à 10h53

juste une question? vous avez des enfants?

Celine66

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Posté le 18/12/2009 à 11h14


elise-lola a écrit le 18/12/2009 à 10h53:
juste une question? vous avez des enfants?



Non, pas d'enfants.

Ce n'est pas au programme avant un moment...

Magdu84

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Posté le 18/12/2009 à 20h03

alors la visite ???

Celine66

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Posté le 18/12/2009 à 20h17


magdu84 a écrit le 18/12/2009 à 20h03:
alors la visite ???



Alors, on ne fera pas d'offre pour ce mas là.
Mas sublime, on a totalement craqué sur l'intérieur ! sauf qu'on n'a pas vu trace des 2 hectares annoncés.... le mas est totalement isolé dans la montagne, et autour il n'y a que de la foret en forte pente.... donc impossible d'y mettre des chevaux.
Domage.

Par contre, l'agence nous propose une autre visite, d'un mas plus cher mais qui peut baisser. Elle nous a aussi proposé un autre bien.

et dans l'agence voisine, en passant, on a tous les deux flashé sur un mas bien situé, au pied des chateaux cathares. 100m² habitable, avec eau, électricité, téléphone et antenne tv (meme la clim reversible !) + un studio attenant de 20m² à terminer + 1 hectare de terrain. Vendu 212 000 euros (on peut faire une offre plus basse).
On le voit mercredi 23/12

donc on continue de chercher !

Magdu84

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Posté le 18/12/2009 à 20h32

cool !
n'hésitez pas à négocier, si vous ne montrez pas trop que vous êtes emballés, vous pouvez les avoir à la longue. Les agences ont du mal à vendre en ce moment, donc si le vendeur est pressé, il baissera !

Raconte-nous !

Kenity

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Posté le 18/12/2009 à 20h59

alors je vois que tu es intéressé par un mas avec eau et électricité c'est bien mais si jamais vous faites d'autres recherches je donne quelques info.
Même si vous trouvez une grange, une bergerie, un mas au milieu de nulle part sans eau et EDF, il ne faut pas que regarder le zonage du village mais il faut absolument mettre en clause " si CU accepté pour y concevoir une habitation de tant de m²", " si raccordement à EDF et eau potable" car même si on peut mettre des panneaux photovoltaique et qu'on n'a pas le droit d'utiliser l'électricité qu'on produit il faut bien se raccorder à des lignes électrique et si la SIEM qui s'occupe des raccordements ne veut pas vous mettre les poteaux soit à cause du maire soit pour des raisons économiques, politiques et environnementale et bien vous n'aurez jamais l'électricité. Et même si le mas était aménagé pour y vivre dès qu'on voit qu'il n'y a pas d'électricité il faut se méfier. Car sans CU vous n'aurez rien le droit d'agrandir, d'aménager, de construire. Ce genre de bâti doit se prendre comme un terrain nu.

Celine66

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Posté le 18/12/2009 à 22h32

Voilà le mas sur lequel on a craqué. Bon on a craqué par rapport à une description et à des photos. Peut etre que quand on l'aura vu, ça ne le fera pas du tout....

Visite mercredi 23....

qu'est ce que vous en dites ?

http://achat-vente-appartement.vivastreet.fr/annonces-achat-vente-appartement+maury-66460/unique---bergerie-restauree-sur-1-hectare-de-terrain--isole-/17189450/p#2

Kenity

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Posté le 18/12/2009 à 22h40

et bien cela a l'air tout mimi après il faut que tu vois le terrain si il est pratique pour tes chevaux et si tu as le droit de construire des box ou juste une extension pour la maison car c'est peut-être un secteur sauvegardé.

Kenity

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Posté le 18/12/2009 à 22h48

après avoir été voir le site où il y a la bergerie dont tu parles j'ai vu sur le même site une grange à réhabiliter sur 7ha sans eau ni edf à 127500 euros à 30minutes de Perpignan. Bon il faut voir si l'eau et edf arrive pas trop loin et si tu aurais les raccords aux réseaux publics et combien cela te couterait d'y faire des travaux mais moi je vois les 7ha pour ce que tu veux faire c'est mieux. Il y a la toiture à changer et prévoir la fosse septique, mais tu aménages comme tu veux à l'intérieur. Pour le changement de destination, il faut un Permis de construire fait par un architecte. Moi je pense que cela vaut le coup d'aller voir.

Magdu84

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Posté le 18/12/2009 à 23h15

aie, tu risques d'être déçue car s'il est en position dominante, c'est que le terrain est en pente !! et en plus calcaire, tu n'arriveras pas à planter tes piquets de cloture.

Désolée d'être pessimiste mais les recherches immobilières, ça fait 3 ans que je suis dedans donc j'ai été de nombreuses fois déçues...

Magdu84

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Posté le 18/12/2009 à 23h17


kenity a écrit le 18/12/2009 à 22h48:
après avoir été voir le site où il y a la bergerie dont tu parles j'ai vu sur le même site une grange à réhabiliter sur 7ha sans eau ni edf à 127500 euros à 30minutes de Perpignan. Bon il faut voir si l'eau et edf arrive pas trop loin et si tu aurais les raccords aux réseaux publics et combien cela te couterait d'y faire des travaux mais moi je vois les 7ha pour ce que tu veux faire c'est mieux. Il y a la toiture à changer et prévoir la fosse septique, mais tu aménages comme tu veux à l'intérieur. Pour le changement de destination, il faut un Permis de construire fait par un architecte. Moi je pense que cela vaut le coup d'aller voir.

c'est par une agence ?
7 hectares

Kenity

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Posté le 18/12/2009 à 23h20

oui c'est par une agence c'est sur la même page que son lien

Magdu84

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Posté le 18/12/2009 à 23h20

ha oui, c'est celui-là:
http://achat-vente-appartement.vivastreet.fr/annonces-achat-vente-appartement+vingrau-66600/batiment-agricole-avec-7ha-de-terre-attenantes/19748698

tu fais bien de préciser pour le changement de destination, il faut bien vérifier à la mairie si ça risque de coincer ou pas
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