Comment se comporter avec des coloc ?

Présenté comme tu le présentes, ça n'a pas l'air d'une colocation véritablement si ? Enfin je veux dire, votre chéri et toi êtes vous locataires ou propriétaires de cette maison ?

C'est pas tellement pareil dans un cas ou dans l'autre.

J'ai déjà vécu en coloc un an :

- un semestre avec une étudiant, la proprio revenant une fois par mois environ.

- le deuxième avec la proprio (qui travaillait) + une autre étudiante (et son copain qui passait beaucoup de temps chez "nous").

On avait des emplois du temps et des rythmes assez différents, donc on ne partageait presque rien au quotidien (pas de repas en commun, par exemple). Mais on s'entendait bien et on faisait en sorte de ne pas se gêner (j'ai du faire une remarque concernant le bruit passé 23h et c'est tout).

Sinon, concrètement :

- chacun sa chambre.

- frigo /placards de la cuisine et salle de bain partagés.

- vaisselle faite après les repas.

- on faisait en sorte de ne pas se gêner pour la toilette (il y avait une salle de bain + un lave-main).

- ménage : la proprio s'en chargeait, sinon j'en faisait aussi, car le seul bémol, c'était la propreté des autres étudiantes

bonjour !

bah je pense que vous devriez etre naturels, mais pas trop gentils. Compliqué, hein ?

je m'explique:

-si vous avez une remarque à faire concernant l'hygiène, la répartition des taches, etc. ne la gardez pas pour vous: dites-le.
-après, il suffit d'etre accueillant, chaleureux, et s'il y a un conflit, le résoudre posément mais efficacement.

enfin, je dis ça, mais j'ai jamais vécu en coloc' !!

Nous sommes propriétaires de la maison. Et nous louons donc deux chambres.

Pour l'instant, on partage la meme salle de bain, la meme cuisine.
Après travaux, nous aurons notre salle de bain privée à coté de notre chambre, celle de l'étage ne servira qu'aux coloc.
Pareil, nous installerons un frigo à l'étage.

Mais pour l'instant, on partage salle de bain et cuisine. Un de deux coloc bosse beaucoup, sur un rythme différent du notre, on se croise, c'est tout. Il mange sur son lieu de travail.
L'autre coloc est un étudiant en stage, avec qui on s'entend très bien.
Il a apprécié l'accueil mais nous dit de nous méfier. Notamment quand on lui dit "on partage le frigo, tu peux te servir". On a dit pareil aux deux. Il nous dit de faire gaffe, que quelqu'un pourra vider le frigo sans jamais rien remplacer.
Pareil pour le ménage, j'ai dis que je m'en chargeait, sauf pour leur chambre. Lui dit que non, on devrai partager dans les pièces communes.
Il a fait très chaud, on est allé acheté des ventilateurs (un pour chacun). Il dit que c'est trop du "chouchoutage".

Bref, il a connu des coloc plus dures, avec moins de confort et nous dit que chez nous c'est la "coloc de luxe", mais nous met en garde contre les abus.
Moi, j'ai du mal à etre "ferme" et mon copain est assez souvent absent alors, je sais pas trop quelle position tenir. J'ai trop tendance à dire "fait comme chez toi".

Tu peux tout simplement fixer des règles claires :

- remplacer ce qu'on prend dans le frigo,

- racheter ce qu'on casse,

- l'achat de meubles ou autres objets pour l'usage personnel du colocataire est à sa charge,

- etc

Oui le truc c'est que lui est dans un concept de vraie colocation, ou chacun fait sa chambre et les pièces communes on partage, et c'est chacun sa bouffe - ou alors pot commun pour faire les courses, ça marche si on s'entend bien mais sinon c'est galère. Et effectivement "tu te sers " c'est pas une bonne idée, d'après mon expérience

Alors que vous êtes en fait des "landlords" comme on dit en Angleterre. J'ai vécu comme ça un an chez des gens, je pense que ça sera bien plus simple de définir les trucs quand vos locataires (parce que en fait c'est pas des "colocataires", dans une colocation, par définition, on est tous locataires...) auront un frigo à eux... A partir de là, je dirais eux font le ménage dans leur piaule et leur SDB, mais les parties communes c'est pour vous. Ils font leur vaisselle s'ils mangent sans vous... Manger avec vous ça peut être sympa si ça se passe bien, mais ça risque de vous peser sur le long terme.

Moi j'avais une petite pièce avec divan, télé et micro-ondes à côté de ma chambre, de temps en temps ils m'invitaient à diner mais c'était rare et c'était comme "invité". Je faisais le ménage dans ma chambre et mon salon, la sdb était commune, donc c'était eux. Je vivais "chez" eux mais pas "avec" eux.

Le ventilo ça me choque pas plus que ça, en tant que propriétaires vous pouvez aussi assurer un certain confort à vos locataires.

Et dans un cas comme dans l'autre, l'important c'est de définir des règles claires dès le départ, quitte à les écrire noir sur blanc... Nous par exemple, dans une de mes "vraies" colocs, on avait fait un planning du ménage parce qu'au début on l'avait pas fait, on se disait que ça se ferait naturellement. Et pendant 5 semaines personne l'a fait, du coup

Merci des précisions.

Effectivement, quand les travaux seront terminés, tout sera plus simple.

Je vais etre plus vigilente à l'avenir, et peut etre préciser quelques petites choses...

Réfléchis à ce qui pourrait te gonfler a long terme.
La coloc, c'est dur à gérer sur du long terme, quand tu ne supportes plus les petits tracas quotidiens. Un peu comme dans un couple!
Regarde tes anciennes histoires d'amour ou d'amitié, vois ce qui t'a un jour gonflé chez les gens, et mets des regles en place pour ta coloc de manière a éviter que cela s'y produise.
Exple : prendre un yaourt qu'est pas a soi dans le frigo, de temps en temps ok. Surtout si la personne fait des courses de temps en temps. Mais si elle n'en fait jamais, et que 1 matin sur 3 t'as pas de quoi prendre ton petit dej....ca va être moins sympa.
Idem ménage: si tu dois nettoyer la baignoire à chaque fois que tu veux prendre un bain...on le fait une fois sans trop raler, apres...

Et être TRES CLAIR sur les questions d'argent, le nerf de la guerre...
Pour le loyer et le partage des courses, on avait un tableau dans la cuisine sur lequel on marquait dans des cases spécifiques qui etait à jour du loyer ou pas, par exemple.

c'est votre 1ère expérience, vous allez apprendre

c'est bien ce qui est dit au dessus, pense à ce qui pourrait finir par te gonfler sur la durée.

marienette a écrit le 03/07/2010 à 11h20: Réfléchis à ce qui pourrait te gonfler a long terme. La coloc, c'est dur à gérer sur du long terme, quand tu ne supportes plus les petits tracas quotidiens. Un peu comme dans un couple! Et être TRES CLAIR sur les questions d'argent, le nerf de la guerre... .

+1000!! C'est exactement ça!!

Le coup du "sers toi dans le frigo" c'est super sympa, si tu vis avec des gens comme toi, c'est à dire généreux et cool et qui font les courses, ça ne pose pas de problème. Mais si tu as sous ton toit des profiteurs ou des je-m'en-foutistes...ils vont se gaver sur ton compte et n'achèteront jamais un litre de lait...
Donc ton coloc étudiant a raison, il est honnète et a du vécu dans les colocs :)

Quant aux ventilos... mais tu es une perle ma parole, tu veux pas m'adopter des fois??
Non sérieusement, imagine le jour où le coloc se barre et qu'il estime que c'est son ventilo et l'embarque. Bon c pas grave c pas la mort, mais c'est des trucs comme ça qui peuvent s'accumuler et qui font pas plaisir...

donc moi je dis hésite pas à "imposer" quelques règles, d'autant plus que tu es chez toi.

oui c'est vrai pour les ventilos, c'est à eux d'en acheter un si ils en ont besoin, tu n'as pas à fournir ce genre de choses dans une colloc
Ce n'est pas chambres d'hôtes que tu fais, il y a une nuance de taille.

nightsatin a écrit le 04/07/2010 à 11h13: Ce n'est pas chambres d'hôtes que tu fais, il y a une nuance de taille.

Ben justement si, elle est propriétaire d'une maison où elle loue des chambres meublées... Ca n'est pas une colocation, mais bien des chambres d'hôte.

Je devrai alors changer l'intitulé des annonces passées sur le net, et marquer "chambre d'hote".

Effectivement, les ventilos sont à nous, et nous les gardons, un par chambre.

Ce qui pourrait me gonfler sur le long terme : ce matin j'ai fait le ménage et nettoyé les toilettes des deux colocs (nous avons les notres en bas). Bon, ça ils pourraient le faire !
L'étudiant marche pieds nus, je n'aime pas ça, ça fait des traces. Mais, c'est pas la mort non plus.
Sinon, des détails : prendre un set de table pour éviter de salir la table neuve (c'est parfois oublié)...
Mais rien de grave sur le fond.

Nous allons poser le parquet à l'étage fin juillet. Ensuite, nous allons terminer et aménager les chambres.
Pour le moment, il y a juste un lit, un placart, une commode, un chevet dans chaque chambre.
Nous pensons mettre un bureau, un petit frigo, une panière à linge, un étendoir... bref aménagé un peu mieux les chambres.

Pareil dans le salon à l'étage, l'amenénager un peu, car il fait vide, il y a juste un meuble TV avec écran plat, et un canapé.

Sur que ça ressemble plus à des chambres d'hotes.
En meme temps, nous pensons proposer la location à un étudiant de septembre à juin, donc plutot chambre pour étudiant dans ce cas.

Oui, mais chez nous comme c'est pas encore très répandu (mais vu les prix des loyers et de l'immo à mon avis on y vient !) on n'a pas vraiment de terme... En Angleterre c'est très courant, quand j'y vivais tous les étudiants vivaient soit chez un "landlord" ou une "landlady", soit partageaient une maison en colocation.

Je dirais que tu peux poser les règles, ils font le ménage dans les parties qui leur sont réservées par exemple. Pour ceux-là ça va peut-être être plus difficile, une fois qu'on a laissé s'installer les trucs c'est dur de revenir dessus.

Mais "chambre pour étudiant" c'est bien.