Reprise écurie de propriétaire

l'herbe est bien verte par rapport à chez nous. Bref ça à l'air chouette est le prix correct, il faudrait qu'il t'envoit d'autres photos de la maison notament.
Ca fait rêver....

D'après la description, il n'y a pas de carrière ou de manège. Sinon, c'est vert et il y a de l'espace.

Habitant la Haute-saone, je peux dire que c'est un département très rural et agricol. Si il n'y a pas de centre équestre à proximité, c'est que le coin doit être très isolé. 300000 euros pour 12 hectares, une ruine et un mobil home avec seulement 2300 euros de chiffre d'affaire c'est cher payé.
Quel bénéfice dégage l'entreprise par rapport à l'investissement ? Durée d'amortissement ? Bassin de population ? etc ..

Je suis d'accord avec Eric, renseigne toi bien et fais une etude de marche...

Je pense que c'est viable si tu es parisien, si tu as plein plein d'economie de cote et que tu veux te reconvertir et bosser dans ta passion! Donc tu as 300 000 euros pour le terrain, et 120 000 euros pour la renovation de la maison (1200 euros / m2 en renovation) plus de quoi te payer un grand manege et des boxes en plus (la c'est un peu light quand meme).

Donc bon.... j'imagine le tout a environ 500 000 euros.

(desole pour le cliche du parisien )

Oui j'allais dire que le cliché du Parisien plein aux as ça gonfle.

Sur le sujet même : en matière équestre je ne connais pas, mais une cession de clientèle c'est normalement valorisé à un an de chiffre d'affaires.

Cela dit pour le reste, je suis d'accord avec Julie, y a de gros investissements nécessaires.

Et faut rajouter... des clotures en bois (au moins qui delimiter le terrain exterieur)

ca fait quand meme BEAUCOUP plus serieux.

Apres garder les clotures electriques a l'interieur du terrain c'est pas mal, comme ca on peut changer les pres.

Haa avec ma mère on a rêver de cette annonce surtout pour les 12 hectares de terrains
Il faut voir l'état de la maison mais si c'est une ruine alors oui c'est un peu cher. Sinon la Haute Saone je connais pas super bien je suis du Doubs, juste à côté mais si tu n'es pas trop loin de Besançon tu peux avoir un bon chiffre d'affaire Essaye de savoir ou il se situe plus précisément et prévoit de construire au moins une carrière ça amenera BEAUCOUP plus la clientèle ;)

merci pour vos avis .

même si je suis pas tout à fait d'accord avec certains 300 000 € c'est une somme , mais d'un autre coté jusqu'alors toute les écuries de propriétaire vendu en activité , c'était + cher que sa !!! et en + yen à vraiment pas beaucoup à vendre , la plupart du temps il n'y à pas d'activités mais juste la structure , la sa fait déjà 2300 € de rentré ( apparemment la personne est passé de 650 € / mois à 2300 € / mois ) et prévoit de passer avant la fin de l'année à 3500 € / mois .

en plus 12 hectares d'un seul tenant sa se trouve pas partout , pour la maison avec mon mari on se disait qu'on pourrait faire une grosse partie nous même , petit à petit puisqu'il y à déja 50 m2 habitable .

enfin c'est mon avis

on à un apport de 200 000 € je pense qu'avec le chiffre d'affaire qui existe déjà et les perspective d'évolution ya moyen de boucler .

Le problème, c'est qu'ilos parlent du chiffre d'affaire, pas du bénéfice, à ne pas confondre parce que là, avec les travaux, tout ce qui va rentrer va ressortir aussi sec.
En fait, tu as un chiffre d'affaire de 2600€/ mois mais tu ne sais pas les coûts effectifs de l"'exploitation et donc pas les bénéfices à la fin du mois. C'est ça qui est important. Tu peux très bien avoir un chiffre d'affaire de 10000€/ mois mais un bénéfice de seulement 1000€. Là, ce serait judicieux de connaître les bénéfices réels de l'exploitation parce que ça fait un peu cher, en effet.

Et puis il ne faut surtout pas oublier de demander les preuves pour ces chiffres...

bon apparemment au niveaux bénéfices en moyenne 800 € / mois par rapport aux nombres de chevaux sa se tient , il y à des DPU sur les terres qui couvrent les charges MSA ( sa c déjà pas mal ) et sur la propriété un chemin de 800 m qui fait le tour des parcs qui va être décaissé et empierré ( pour un montant de facture de 14500 € ) tout les parcs sont pourvu d'abri ( sa c très rare ) aux alentours des petits village et 3 villes de +- 2000 hab à 12 km .
la propriété est dans un petit hameau de 5 maisons au milieu des bois , plein de chemin autour ( de quoi faire des balades )

Sais-tu combien il y a de pensionnaires actuellement, le tarif mensuel et la pleine capacité potentielle ?

Sinon, je pense que vu ce que tu dis, ça peut être intéressant... Perso je serais toi je pense que j'investirais dès le départ dans une carrière, pour attirer des gens qui éventuellement sont dans les CE "à 23 km" mais qui ne seraient pas contre une pension plus proche et/ou moins chère mais qui veulent pouvoir faire autre chose que de la balade, et conclure un accord avec un moniteur indépendant qui serait le moniteur attitré pour les cavaliers désireux de prendre des cours, contre une petite com (je sais pas si ça se fait mais ça me semble raisonnable).

Par contre vous auriez d'autres rentrées d'argent ? Parce que 800 euros à deux c'est short quand même, surtout avec un crédit à rembourser.

Oui, enfin, 800€/ mois, c'est pas énorme, surtout s'il y a des travaux à faire donc, des frais. C'est même pas un salaire.