Enfant en précocité intellectuelle

Et l'erreur possible n'est valable qu'en faveur de la banque -_-':

Vendre un bien laissé par le défunt

Cette solution est d'ailleurs souvent utilisée lorsque les héritiers doivent vendre un bien laissé par le défunt. Tant que la transaction n'a pas été finalisée, il est en effet risqué d'évaluer ce bien dans la déclaration de succession et de régler les droits correspondants.

Car, s'il se vendait en définitive moins cher, l'administration ne rembourserait pas les droits de succession payés en trop. Et si, en revanche, il se vendait plus cher, ce surplus (la différence entre le prix mentionné dans la déclaration de succession et le prix de vente réel) serait assujetti à l'impôt sur les plus-values.

Pour nous aussi c'est très sentimental. Juste hors de question de vendre la maison : mon père a acheté 4 murs et un toit datant de 1656 et en a fait en 30ans une maison de 400m² habitable, et pas un truc en agglo et en béton, mais une vraie maison ancienne.

Mes parents sont à présents séparés. Cette maison c'est :

- le travail d'une vie de mon père : la maison qu'il a construite pour sa famille et en particulier pour ses enfants
- le seul souvenir de notre vie "tous les 4", la seule chose qui reste de ma famille quoi
- toute mon enfance

De plus ma mère l'a gardée à son nom et doit l'assumer financièrement pour qu'on puisse en hériter avec mon frère, et seulement nous.

Tout ça pour rien si on ne peut pas payer les droits de succession... Et au vu des revenus de ma mère, peu de chances qu'il y ait autre chose que la maison... (si, peut être des dettes!).

En gros l'état veut s'approprier 30ans de boulot de mon père, mon enfance (dont les plus beaux souvenirs de ma vie), les 30ans de vie commune de mes parents. Et ce qu'il restera de mes parents quand ils auront quitté ce monde.

C'est juste immonde.

chevalange a écrit le 21/11/2013 à 13h59: En gros l'état veut s'approprier 30ans de boulot de mon père, mon enfance (dont les plus beaux souvenirs de ma vie), les 30ans de vie commune de mes parents. Et ce qu'il restera de mes parents quand ils auront quitté ce monde. C'est juste immonde.

C'est exactement ça. L'état ne voit que le financier qu'il peut en retirer.

Le travail d'une vie.

Mes beaux-parents ont fait pareil en fait, ils ont acheté une ruine pour restaurer et en faire une superbe maison, ça fait 15 ans qu'ils font ça.

On est venu s'investir dedans ensuite, on y a donc travaillé. On s'y est marié. Ma fille va y vivre tous ces week ends. Son enfance sera là bas.

Il est hors de question que l'on vende cette maison :/

marmou a écrit le 21/11/2013 à 14h16: C'est exactement ça. L'état ne voit que le financier qu'il peut en retirer. Le travail d'une vie. Mes beaux-parents ont fait pareil en fait, ils ont acheté une ruine pour restaurer et en faire une superbe maison, ça fait 15 ans qu'ils font ça. On est venu s'investir dedans ensuite, on y a donc travaillé. On s'y est marié. Ma fille va y vivre tous ces week ends. Son enfance sera là bas. Il est hors de question que l'on vende cette maison :/

On est vraiment dans la même situation...

Je crois que je vais me mettre à bosser dans la chimie moléculaire.

J'inventerai un téléporteur, et je téléporterai ma maison dans une zone de non-droit.

Si t'es sage j'emmènerai aussi la tienne! :P

Avec la mondialisation, à mon avis Mars c'est encore trop près, mais ptetre que d'ici là avec le progrès on se sera fait des potes extraterrestre moins cons.

Ou comment résumer ma vision de l'économie mondiale (française plus particulièrement) actuelle.

Edit : Sinon, je continue dans ma branche, et dans peu de temps je pourrai vivre dans un monde créée de toutes pièces comme je veux, avec les sensations comme en vrai.

Ou sinon, jmen vais vivre dans ma tête.

Dans tous les cas je vais finir par comprendre les mecs qui se font exploser à grand coup d'explosifs au milieu des supermarchés.

J'ai trouvé la solution : il faut se mettre en SCI. Tous les 6ans, la personne propriétaire des parts fait don d'une part à la personne qui doit bénéficier du don.

L’idéal étant de faire don de part égales à l'abattement (100 000 euros pour les descendants directs). Comme l'abattement se renouvelle tous les 6ans, on peut ainsi faire une donation casi gratuite.

A voir quelle part doivent acheter au minimum les bénéficiaires en début d'opération.

Apparemment ça marche et c’est parfaitement légal, à confirmer, je prends les infos.

C'est pas aussi simple :p
Mes parents ont déjà étudiés ce type de montage !

Il y a pas mal de frais liés à ça, rien que pour créer la SCI, sachant que tu payes des impôts sur cette SCI chaque année. Donc des frais en plus.

;)

Mais genre les frais de la SCI sont plus élevés que les frais liés à une maison? Sachant qu'en plus les impôts sur les SCI sont en rapport avec le chiffre d'affaire, je me demande si au contraire c'est pas benef, dans la mesure où c'est vraiment pas le but de faire du chiffre.

En tous cas on trouve cette solution sur le net sur des sites sur la succession et tout...

Moi je dis, à étudier!

Non c'est pas aussi élever mais ça ne t'évitera pas les frais de succession ;)

Ca va t les réduire en partie en modifiant en partie la valeur du bien de par le fait que c'est détenu par une SCI.

Mais tout est expliqué dedans !

http://interetsprives.grouperf.com/article/0681/ms/intprims0681_0933095.html

Faut passer du temps et un peu d'argent à faire le montage, ça ne se fait pas en 5 min. Et tu vas devoir payer quelqu'un pour le montage du dossier.

Le mieux est de prendre conseil auprès d'un juriste !

(Nous on est en plein dans la création d'une S.C.E.A. et ça prend pas mal de temps et un peu d'argent ;) )

Bonjour ,

Y'a * jesaisplusqui * qui a passé les test récemment sur Paris .
Ce serais possible d'avoir l'adresse et un avis ?

Quelques liens sur Piketty :

Citation : Préconisez-vous un meilleur rapprochement entre la fiscalité sur le travail et celle sur le capital ? Il faut mieux la répartir. Par exemple on peut imaginer que la taxe foncière pourrait être allégée pour les ménages qui sont en voie d’accession à la propriété et majorée pour ceux qui sont déjà multipropriétaires par exemple. Il faudrait prendre en compte la situation d’endettement et ainsi moduler l’impôt.

http://www.ladepeche.fr/article/2013/11/20/1756880-thomas-piketty-notre-systeme-fiscal-est-a-bout-de-souffle.html

http://ragemag.fr/taxe-75-apprend-piketty-mesure-trompeuse-futile-49674/

http://www.agoravox.tv/actualites/economie/article/thomas-piketty-le-retour-d-une-41734

Bon, j'avoue, j'ai eu la flemme de lire les 231 pages du sujet. J'ai lu que la première page ..
Je suis moi aussi un "petit zèbre", comme ma soeur aime à m'appeler.
J'ai été détectée par tests de QI l'année dernière, à cause de relations houleuses avec mes profs et d'un repli sur moi, aucun ami, je vivais pour les bouquins et pour mon petit équidé ..
Mes parents et moi n'en parlons jamais, disons que c'est moi qui ai insisté pour passer des tests de QI, espérant pouvoir quitter le système d'enseignement "traditionnel" ou je m'ennuyais vraiment, et les tests n'ont rien apportés de cela.
Où est ce que j'en suis aujourd'hui ? Je vis ça comme un handicap, je suis suivie par une équithérapeuthe, je vis pour mon âne et pour mon loulou de trait. Les contacts avec les êtres humains me sont très difficiles, je me suis donc raccrochée aux animaux qui m'apporte chaque jour. Concernant mes cours, je vis ça comme une épreuve insurmontable : me réveiller la nuit en larmes à l'idée d'aller en cours le matin, stresser chaque jour à l'idée d'entrer dans le collège .. Mon équithérapeuthe pense à de la phobie scolaire. Scarification, crises d'angoisses font partie de mes journées. J'aimerais tellement prendre des cours par correspondance, mais mes parents refusent de remettre en cause le système d'éducation "traditionnel" et refuse que je prenne des cours par correspondance ...
Autant dire que je vis on ne peut plus mal ma précocité.

Chonchon, tu me rappelles moi il y a quelques années lorsque j'étais au lycée... J'en pouvais plus des cours. Les profs me rabaissaient constamment, me disaient que je n'arriverais a rien dans la vie

J'ai su que j'étais précoce a mes 12 ans. Si ca peut te rassurer (ou pas), j'ai mis des années avant de m'accepter comme je suis...

Je me disais régulièrement que j'aurais préféré être comme tout le monde... Et puis un jour je me suis lancée a faire ce post. Ca m'a permis de rencontrer d'autres précoces, reconnus ou non, qui m'ont pas mal aidé. Donc si tu as besoin de conseils ou juste de vider ton sac, n'hésite pas !

Apres c'est très bien que tu sois suivie par une professionnelle. Tu finiras par prendre sur toi et t'assumer. C'est un très long et dur travail. Mais au moins quand tu auras compris qu'il faut que tu prennes ta précocité comme une force et non comme une faiblesse, ca ira mieux

Faut pas le prendre comme une fatalité mais comme une chance. Il faut que tu apprennes a utiliser tes capacités, et tu verras qu'après ca te sera très utile dans ta vie quotidienne.

Je pense que amou saura mieux t'expliquer le truc que moi

Ténèbres c'est fouinix qui a fait les tests récemment il me semble...

chonchon : Je pense que c’est important de croiser des gens qui fonctionne comme nous, parce qu'il y en a qui se sont très bien adaptés, d'autres qui s'en sont sortis, d'autres qui sont sur la pente montante!

J'ai extrêmement mal vécu ma scolarité aussi, et j'en garde des séquelles, d'autant plus que je ne savais pas...

Je pense déjà que c'est bien de le savoir! Peut être que ta famille est mal informée? Pourrais-tu glisser une des vidéos de ce post à quelqu'un de confiance? La dernière vidéo (elle est dans le premier message je crois) est vraiment très bien.

Moi j'en ai parlé à mon frère en premier, au début il trouvait ça ridicule jusqu'à savoir de quoi il s'agissait. Il m'a alors soutenu à 100%, notamment auprès de ma mère qui l'a très mal accueilli en me disant que ça avait pas d'importance. Peut-être as-tu quelqu'un de confiance toi aussi, quelqu'un qui t'écouterait et saurait en parler?

Es-tu allée voir le forum "zebras crossing"? Il y a des rencontres qui sont organisées! Et tu peux parler sans problèmes.

En tout cas, je t'envoie tout le soutien virtuel que je peux!

Edit : ah j'avais pas vu que tu étais de Lyon aussi (? mais tu as vraiment 44ans? :P), si tu veux, on peut se rencontrer, ou aller à une rencontre zèbre toutes les deux! :)

marmou a écrit le 19/11/2013 à 13h13: Oui ^^ Mais j'ai eut un doute quand même, sont capables de tout au gouvernement... Comme de créer une taxe pour les propriétaires qui ont fini de payer leur prêt pour la résidence principale... Bah oui, c'est injuste de ne pas avoir de loyer à payer. Comme ça on restera tous locataires vu que devenir propriétaire sera devenu inintéressant. XD

pourquoi serait-ce " injuste " ? certains font le choix de se serrer la ceinture, de se priver pour créer leur nid ( les fourmis ) alors que d' autres préfèrent aller au ski, monter à cheval, ou faire des voyages ( cigales ) , ; il faudrait ensuite que les fourmis paient pour les cigales ...


pour moi, l' héritage ( financier, immobilier ) est une des sources d' inégalité, d' injustice , = tu naît chez des riches ou chez des pauvres ... dés le départ, tout est faussé.


mais que vient faire un "sous-doués" au millieu de tant de surdouées ... ? je vous prie d' excuser mon intrusion dans votre monde supérieur.

Oula, voilà quelqu'un qui a bien compris les 230 pages qui précèdent. A se demander même s'il a lu les 5 précédents messages et le sujet d'origine.

Oui c'est vrai c'est terriblement injuste de vouloir hériter de la maison dans laquel mon père a "cramé" une bonne partie de sa vie (parce que mes parents y ont habité sans l'eau courante, à la dure, habiter au milieu du chantier et mettre la machine à laver sur la table pour pas qu'elle gèle).

Avoir une maison c’est sur que c'est être riche.

Surtout quand tu payes les impôts qui vont avec, que t'as la fosse septique à refaire au grand complet, l'installation électrique à rafraichir, l'isolation à refaire, la moitié du toit à changer.

Ma mère a d'ailleurs du mal à joindre les deux bouts pour garder la maison.

Ce doit être mon intelligence supérieure qui me permet de voir toutes les emmerdes et le trou financier que représente une maison, malgré sa valeur sentimentale énorme.

Parce qu'une maison ça n'a de valeur financière, que quand tu la vends (non, sans dec?), et encore, si tes parents se sont fait ch... pendant 25ans à payer le prêt, et à la rendre habitable en travaillant de leurs mains.

Et que ça ne tient qu'à toi de créer un patrimoine pour tes enfants. Oui, je suis d'accord, l'état n'aide pas, à cause de toutes les mesures citées plus haut.

Ah oui, mais j'avais oublié, les normaux pensant sont émotionnellement atrophiés (ouais c’est physique dans leur cerveau, ils y peuvent rien les pauvres), donc je sais même pas pourquoi je parle de valeur sentimentale, et il leur faut des choses simples et concrètes au vu de leurs capacités limitées d'abstraction, mais là pareil, on peut pas leur en vouloir c’est pas de leur faute.

J'espère au moins qu'ils comprennent l'ironie, mais rien n'est moins sur.

Je crains de ne pas pouvoir excuser cette intrusion, désolée...


Edit :

Plus sérieusement : et si le taux d'imposition dépendait du revenu des héritiers et non pas de la valeur du bien?

Un milliardaire il peut hériter tant qu'il veut. Alors que nous avec nos pauvres salaires, on peut même pas récupérer une maison sentimentale.

Donc l'état, plutôt que de favoriser ceux qui n'ont rien et ne peuvent même pas se payer le "luxe" d’hériter d'un gouffre financier, que leurs parents ont mis en valeur de leur mains (donc au mérite, pas "tombé du ciel"), favorise ceux qui sont déjà riches et qui ont déjà un patrimoine monumental...

C'est pas comme ça que les plus pauvres rattraperont les plus riches.

Puis honnêtement, mes enfants et ceux de mon frère, je comprendrai qu'ils n'aient pas conscience de la valeur de la maison de leurs grands-parents s'ils n'y vivent pas, et je ne serai plus là pour être chagrinée qu'ils la vendent. Et les impôts en cas de vente, je trouve ça légitime puisque quelque part c'est de pas accorder d'importance/d'intérêt à ce patrimoine.