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En gros on a fais une offre a 180 000 euros hors notaire .... pour la maison sur 1 hectare , avec promesse d'achat de 5 hectare suppl , qu'on loue a 150 euros l'année dans un 1er temps ...on achète d'ici quelques année ( 5 000 euros l'hectare , c'est ficé d'avance )
et dans le futur si on veus il y a 40 hectare suppl a acheter d'un seul tenant 
là ça parais immense en travaux mais c'est que les dépendance , la maison est prête a habiter sans travaux ...j'ai pas de photos 
la longere ou je compte faire mes écurie fais 33 M de long pour 6.50 M de large , et la 2eme dépendance fais 30 M de long pour 6.4 de large , il y a l'embarras du choix pour mes box , sachant que la maison est le batiment tous renovée du milieu  |
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Je me permets de repondre car cela m'est arrivé!!
En gros lorsque qu'on a cheté la maison on acheté la maison avec 4000m² et on loué les 5 hectares.
Le probleme c'est que arrivé le jour du compromis pas de probleme on l'a fait ainsi mais le jour de la vente on apprend que de tte façon les 5 hectares on ne pourrais jamais devenir proprietaire car en zone agricole il fallait etre agriculteur pour etre prioritaire!!!
Bref en gros pas de possibilité a l'epoque pour moi car pas de niveau 4 agri (bon je 'lai maitnenant mais avat non) bref du coup a l'achat l'on nous a dit si vous voulais els terrain c achat maintenant ou sinon plus tard les agriculteurs peuvent vous passez devant pour l'acquisition et apres vos chevaux vu que y'a plus de loc vous faites comment...??? Bref du coup gros surcout d'achat a la base...
De plus tu parles de possibilités d'achat par la suite la encore attention!!!
La lois agricole stipule que tout locataire agricole dessus (meme si le terrai est en jachere) reste prioritaire pour l'achat des sols en cas de decision de vente du proproetaire!!! et la lois va encore plus loin si le proprietaire vend a un autre il se doit de verser un dedomagement a l'agriculteur!!!
Je le sais mon ex est agriculteur et il a fait casser une vente de la sorte pour recupérer des terrains!!!
Autre choses si tu decides d'acheter les 4 hectares, stipule qu'ils sont indisociable de la maison!!! sinon la safer te passe devant... 5 hectares de cereales rapportent plus que els cannassons pour la chambre d'agriculture...
Je ne veut pas te decourager mais c'est un enorme projet et sans apparts personel je crain que tu va vivre des jours sombre avec deux petites d'autant que phisiquement c'est du boulot!!!
Perso je fait 7 boxes par jours et 3 ecuries tout les jours et phisiquement je suis a bout seul c'est pas evident!!! le coté exterieur moi j'ai mon papa qui m'aide beaucoup heureusement!!! j'espere pour toi que ton homme est a fond dans el projet car sinon quand les chevaux se barrent et que tu es seule pour les recup et refaire les clotures explosés tu va vite peté un cable!!!
Enfin moi je compare avec mon experience, je sais que c'est super dure financierement alors que j'ai aps de loyer pas de pret car la ferme appartient a mes parents, mon appart je passer dans l'achat de mes bêtes, et que en plus mon pere m'aide pour les travaux exterieur notament pour les clotures car cloturer 5 hectares même sii pour els chevaux c'est que du fil du te pete bien le dos a planter les piquets!!!
Moi ton projet m'inquiete maintenant je sais que c'est une super dynamique pour toi... j'osais pas poster de peur de faire la rabat-joie mais bon la je me sens obliger car personne ne le fait... apres je te souhaite de tout coeur que cela marche!!! mais reste prudente!!!
