Monter 1 ecurie de proprio //du new p97//

billete a écrit le 01/02/2009 à 13h54: Je me permets de repondre car cela m'est arrivé!! En gros lorsque qu'on a cheté la maison on acheté la maison avec 4000m² et on loué les 5 hectares. Le probleme c'est que arrivé le jour du compromis pas de probleme on l'a fait ainsi mais le jour de la vente on apprend que de tte façon les 5 hectares on ne pourrais jamais devenir proprietaire car en zone agricole il fallait etre agriculteur pour etre prioritaire!!! Bref en gros pas de possibilité a l'epoque pour moi car pas de niveau 4 agri (bon je 'lai maitnenant mais avat non) bref du coup a l'achat l'on nous a dit si vous voulais els terrain c achat maintenant ou sinon plus tard les agriculteurs peuvent vous passez devant pour l'acquisition et apres vos chevaux vu que y'a plus de loc vous faites comment...??? Bref du coup gros surcout d'achat a la base... De plus tu parles de possibilités d'achat par la suite la encore attention!!! La lois agricole stipule que tout locataire agricole dessus (meme si le terrai est en jachere) reste prioritaire pour l'achat des sols en cas de decision de vente du proproetaire!!! et la lois va encore plus loin si le proprietaire vend a un autre il se doit de verser un dedomagement a l'agriculteur!!! Je le sais mon ex est agriculteur et il a fait casser une vente de la sorte pour recupérer des terrains!!! Autre choses si tu decides d'acheter les 4 hectares, stipule qu'ils sont indisociable de la maison!!! sinon la safer te passe devant... 5 hectares de cereales rapportent plus que els cannassons pour la chambre d'agriculture... Je ne veut pas te decourager mais c'est un enorme projet et sans apparts personel je crain que tu va vivre des jours sombre avec deux petites d'autant que phisiquement c'est du boulot!!! Perso je fait 7 boxes par jours et 3 ecuries tout les jours et phisiquement je suis a bout seul c'est pas evident!!! le coté exterieur moi j'ai mon papa qui m'aide beaucoup heureusement!!! j'espere pour toi que ton homme est a fond dans el projet car sinon quand les chevaux se barrent et que tu es seule pour les recup et refaire les clotures explosés tu va vite peté un cable!!! Enfin moi je compare avec mon experience, je sais que c'est super dure financierement alors que j'ai aps de loyer pas de pret car la ferme appartient a mes parents, mon appart je passer dans l'achat de mes bêtes, et que en plus mon pere m'aide pour les travaux exterieur notament pour les clotures car cloturer 5 hectares même sii pour els chevaux c'est que du fil du te pete bien le dos a planter les piquets!!! Moi ton projet m'inquiete maintenant je sais que c'est une super dynamique pour toi... j'osais pas poster de peur de faire la rabat-joie mais bon la je me sens obliger car personne ne le fait... apres je te souhaite de tout coeur que cela marche!!! mais reste prudente!!!

n'ayant jamais été confrontée au cas personnellement, je ne pouvais donner autant de détail mais je suis assez d'accord avec toi Billette, il faut que tu fasses très trsè très attention Audrey ma chiwi dans quoi tu t'embarques car ça paraît féérique de l'extérieur mais ça n'est vraiment pas tout rose...je pense t'en avoir déjà pas mal parlé et avoir été la première rabat-joie...maintenant si c'est ce que tu veux, fais, mets-y toute ton énergie, ça suffira peut-être, je et le souhaoite car tu n'as pas le droit à l'erreur étant chargée de famille!
Bon couyrage et plein de bonnes choses!

mumu435 a écrit le 01/02/2009 à 20h41: n'ayant jamais été confrontée au cas personnellement, je ne pouvais donner autant de détail mais je suis assez d'accord avec toi Billette, il faut que tu fasses très trsè très attention Audrey ma chiwi dans quoi tu t'embarques car ça paraît féérique de l'extérieur mais ça n'est vraiment pas tout rose...je pense t'en avoir déjà pas mal parlé et avoir été la première rabat-joie...maintenant si c'est ce que tu veux, fais, mets-y toute ton énergie, ça suffira peut-être, je et le souhaoite car tu n'as pas le droit à l'erreur étant chargée de famille! Bon couyrage et plein de bonnes choses!

euuhh oui mais j'ai deja repondu que je faissais tous

je sais sur quoi je marche et je prevois le necessaire pour eviter tous ça

On a visité une autre maison ce soir et là waaaouuu le coup de coeur

Il y a rien a faire , prêt a habiter , toute crépie , toiture a moins de 6 ans , 2 chambre , comble aménageable de 80M2 , il y a juste le placo a poser , l'électricité y ai déjà , et l'eau aussi ,

le tous sur 1.07 hectare , possibilité de plus , il y a 30 hectare tout autour entouré d'arbre et de haie .....possibilité de les louer voir de les acheter , on attend la réponse du vendeur dans la semaine

et vous devinerez jamais a combien

165 - 170 000 euros CLEF EN MAIN

il y a un grand hangar tous neuf , alimenté en eau ( actuellement c'est des stabulation pour des vache )
mais possibilité de faire 20 boxe face a face , 10 d'un coté , 10 de l'autre avec un couloir central de 3 m environ donc de quoi faire, enfin bon bref le paradis quoi , c'est trop trop trop jolie ,
on attend la réponse pour les terres et si ils sont ok , on fais une location suspensive...en gros si au final ils veulent plus nous loouer on se désiste de l'achat sans frais , on faira un bail locatif ... pour éviter de se retrouver sans terre ...


voilà le coup de cœur de la journée , on vous tiens au "jus"

SUPER as tu des photos pour nous montrer ton coup de cœur??

Et bien, je suis pas venu sur ton poste depuis 3 jour, quel évolution dis moi !!!
Visiblement plus ça avance plus tu trouves de maisons, et maintenant un p'tit pouns pas dégueu !! Je vais commencer à être jalouse moi !!
En tout cas pour le poulain, pas de problème avec les bâches, d'ici qu'il les tire pour partir plein pot avec y a pas loin

odile j'adore trop te lire

pour le poulain j'ai peur de pas avoir l'argent
il est vrament pas cher , mais là malheureusement j'ai pas les sous , et il passe pas dans mon prêt pro

j'aurais pu dans 3 ans mais pas de suite


Rhooo il est trop beauuu

je vais qd même le voir lundi 9 Février il est a 5 km de St arnoud , et je me demandais si je pouvais pas faire camping chez toi le lundi soir


Pour la maison je n'ai malheureusement aucune photos j'en demanderais a l'agent immobilié , quoi que j'y songe je vais voir sur leur site internet je vous choppe ça

j'ai les photos mais sur le site il ont mis le clic droit

peu pas vous les mettre

etamineandie a écrit le 02/02/2009 à 21h17: odile j'adore trop te lire pour le poulain j'ai peur de pas avoir l'argent il est vrament pas cher , mais là malheureusement j'ai pas les sous , et il passe pas dans mon prêt pro j'aurais pu dans 3 ans mais pas de suite Rhooo il est trop beauuu je vais qd même le voir lundi 9 Février il est a 5 km de St arnoud , et je me demandais si je pouvais pas faire camping chez toi le lundi soir Pour la maison je n'ai malheureusement aucune photos j'en demanderais a l'agent immobilié , quoi que j'y songe je vais voir sur leur site internet je vous choppe ça

Camping autoriser, même fortement conseiller !!!

odile a écrit le 03/02/2009 à 08h33: Camping autoriser, même fortement conseiller !!!

yeaaahhhhaaaaaa

bon bas je te redis ça

etamineandie a écrit le 02/02/2009 à 21h27: j'ai les photos mais sur le site il ont mis le clic droit peu pas vous les mettre

c est quoi l adresse?

lauradu13 a écrit le 03/02/2009 à 10h49: c est quoi l adresse?

http://www.zambonimmobilier.fr/ventes.aspx

tu coche maison , chateau gontier pour la ville et dans le budget tu met entre 170 000 euros et rien , tu valide c'est la 1ere maison tout en haut a gauche Maison (réf: ZA02517)

j'arrête pas de penser a ce beau unhado le poulain p48 , sa proprio est vraiment gentille a chaque fois qu'on s'appelle on passe minimum 2 h au tel

je la salue au passage

enfin bon faut que je fasse ma compta que je calcul plein de truc car ce bébé est une merveille , après deden a un poulain a naitre issus d'une mère palomino et d'un père crème "osario" et là je crois que je vais craquer d'avantage

je réfléchis a plusieurs chose , je pose le pour et le contre , je vous tien au courant , car que ce sois une pouliche ou un entier ça produira de la couleur et là c'est plus qu'intéressant

Alors ??